甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產中介獨家代理合同書范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與范圍1.服務項目乙方作為甲方房產中介的獨家代理，負責甲方房產的推廣、銷售和租賃業務。乙方應按照甲方的要求，提供專業的房產中介服務，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、帶看看房、合同簽訂等。2.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、傭金與費用1.傭金比例乙方根據成交的房產，按照約定的傭金比例向甲方支付傭金。傭金比例為成交房產總價的______%，具體傭金金額以實際成交為準。2.其他費用乙方在提供服務過程中產生的其他費用，如廣告費、差旅費等，由乙方自行承擔。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供專業、高效的房產中介服務。甲方有權對乙方的服務進行監督和評估，并提出改進意見。2.甲方義務甲方應向乙方提供真實的房源信息，并配合乙方進行推廣和銷售。甲方應按照約定支付傭金和其他費用。3.乙方權利乙方有權要求甲方提供真實、完整的房源信息。乙方有權根據甲方的要求，調整推廣策略和銷售方案。4.乙方義務乙方應按照約定提供專業、高效的房產中介服務。乙方應保護甲方的商業秘密，不得泄露甲方的房源信息。乙方應按照約定支付傭金和其他費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場變化和客戶需求調整推廣策略和銷售方案，但應提前通知乙方。義務：按照約定支付乙方傭金和其他費用。為乙方提供服務提供必要的支持，如提供房源信息、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供專業、高效的房產中介服務。對甲方提供的商業秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務效果與考核1.服務效果乙方應定期向甲方報告服務效果，包括但不限于成交量、客戶滿意度等。甲方有權根據服務效果對乙方進行考核。2.考核標準考核標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及行業標準為準。如服務效果不符合考核標準，甲方有權要求乙方改進或終止服務。七、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容、商業秘密、客戶信息等負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違約責任如一方違反保密義務，泄露對方商業秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日