房地產(chǎn)開發(fā)合同書范本合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方與乙方在_________（具體合作內(nèi)容）領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定履行各自的責(zé)任，并通過合作實(shí)現(xiàn)共同的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第二條合作內(nèi)容與方式2.1合作范圍甲乙雙方同意在以下范圍內(nèi)開展合作：________________________。2.2合作方式雙方同意采取下列方式進(jìn)行合作：（a）甲方負(fù)責(zé)_________，乙方負(fù)責(zé)_________；（b）雙方共同參與_________的開發(fā)、生產(chǎn)或推廣工作；（c）其他約定事項(xiàng)：________________________。2.3合作期限本合同的合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非雙方協(xié)商一致延長，否則合同期滿后自動(dòng)終止。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作范圍內(nèi)的履約情況，并提出改進(jìn)意見；（b）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成約定的工作內(nèi)容，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；（c）其他約定權(quán)利：________________________。3.2義務(wù)（a）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；（b）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的報(bào)酬或費(fèi)用（如有）；（c）其他約定義務(wù)：________________________。乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3權(quán)利（a）乙方有權(quán)要求甲方在合作范圍內(nèi)提供必要的資源和支持；（b）乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用；（c）其他約定權(quán)利：________________________。3.4義務(wù)（a）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成合作內(nèi)容，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（b）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作的合法性；（c）其他約定義務(wù)：________________________。第四條合作費(fèi)用與支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算合作費(fèi)用：（a）固定費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整（￥_________）；（b）按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)：每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（￥_________），具體以實(shí)際完成項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算；（c）其他約定方式：________________________。4.2支付方式雙方同意采取以下方式進(jìn)行費(fèi)用支付：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯至乙方指定賬戶，賬戶信息為：_________；（b）支票或匯票：雙方協(xié)商后以支票或匯票形式支付；（c）其他約定方式：________________________。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在下列時(shí)間內(nèi)完成支付：（a）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)；（b）每個(gè)階段完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（c）其他約定時(shí)間：________________________。第五條合同期限與終止5.1合同期限本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：（a）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；（b）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；（c）其他約定事項(xiàng)：________________________。5.3終止程序如需終止合同，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。合同期滿后，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任（a）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失；（b）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（c）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（d）其他約定責(zé)任：________________________。6.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（城市/地區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方同意對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2例外情況如法律要求或應(yīng)司法機(jī)關(guān)要求提供相關(guān)信息，雙方可依法披露，但應(yīng)在披露前通知對(duì)方并協(xié)助采取必要的保護(hù)措施。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2影響履行如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長履行期限或變更合同內(nèi)容。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用