裝修合同范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________市的房屋用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條總則1.1本合同所稱“房屋”指甲方擁有的位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號的房產(chǎn)，具體詳見附件一《房屋基本情況》。1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方承諾僅將該房屋用于_________（居住/商業(yè)）用途。2.2房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事違法活動。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整），年租金總計人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：，賬號：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點。3.3若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按未付金額的____‰向甲方支付違約金，超過____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不得將該房屋再次出租給第三方。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在退租時將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)（自然折舊除外）。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第五條押金條款5.1為保證乙方履行本合同項下義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費用或因違約行為給甲方造成的損失。5.3在合同期滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條合同期限6.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2若乙方需續(xù)租房屋，應(yīng)于租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致可提前解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：（1）乙方未按約定支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；（2）甲方無正當(dāng)理由收回房屋。7.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并結(jié)清所有費用。如房屋內(nèi)有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同附件與正文具有同等法律效力。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______