商業(yè)合作合同協(xié)議書(shū)范本房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市________區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)/姓名：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于中華人民共和國(guó)_________市________區(qū)________路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：建筑面積：________________平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________________用途：____________________________甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式支付，具體方式由甲乙雙方另行約定。第三條押金及其他費(fèi)用押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________）作為履約保證金。如果乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：乙方承租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反法律法規(guī)或合同約定。義務(wù)：保證出租房屋的合法性及完整性，并提供必要的租賃憑證。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修與維護(hù)（除因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞外）。在合同期內(nèi)不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（具體條件見(jiàn)第五條）。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第五條合同續(xù)簽與終止續(xù)租：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。終止：在下列情況下，本合同可以提前終止：甲乙雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同（違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。房屋騰退：合同期滿(mǎn)或提前終止后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)騰退，甲方可采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能履行其義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額____‰的違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，并視情節(jié)嚴(yán)重程度決定是否解除合同。第七條其他條款不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。（以下為簽署部分，不