人力資源管理：合同設計與執行新動向房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：__________________________通訊地址：__________________________聯系電話：__________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：__________________________通訊地址：__________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并為此支付租金及相關費用。雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________（省/市）_________（區/縣）_________路_________號，具體位置為_________室，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛。1.3該房屋的所有權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，并已取得所有必要的授權。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續租用該房屋，應于租賃期滿前_________天書面通知甲方，雙方可協商續簽租賃協議。若未達成一致，則本協議終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金按____個月支付一次，首次租金應于本協議簽訂之日起_________日內支付，后續租金應提前_________天支付。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名稱：__________________________賬號：__________________________第四條押金4.1為保證乙方履行本協議的各項義務，乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，則由甲方全額退還（不計利息）。若有損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋的交付5.1甲方應于____年____月____日前將該房屋及鑰匙交付給乙方使用，并雙方簽字確認。5.2房屋交付時，雙方應對房屋狀況進行檢查并記錄，如有損壞或瑕疵，應在交接清單中注明。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權收取租金及相關費用。6.2保證出租房屋的合法性及完整性，并在租賃期間內不得自行收回房屋（因不可抗力除外）。6.3負責該房屋及其附屬設施的大修繕，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務：6.4有權合理使用該房屋及其附屬設施，并按時支付租金及相關費用。6.5愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。6.6不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋用于商業或其他非居住用途。第七條房屋的維護與使用7.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，因正常使用導致的磨損除外。若因乙方過失導致損壞，維修費用由乙方承擔。7.2房屋內的設備、家具及其他物品清單見附件一，如因乙方原因導致丟失或損壞，乙方需賠償相應損失。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。8.2若經甲方同意轉租，則轉租協議應符合本協議的條款，并向甲方支付相應的管理費用。第九條合同的續租與終止9.1租賃期滿后，若雙方未續簽租賃協議，則乙方應于____年____月____日前將該房屋及其鑰匙交還甲方，不得拖延。9.2若因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致本協議無法履行，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金超過_________日的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣_________元。10.2若乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。10.3任何一方因違反本協議約定而提前終止合同的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本協議發生爭議時，應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協