物業(yè)安全協(xié)議書范文6篇篇1甲方：XXX物業(yè)有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會為了確保物業(yè)的安全管理，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下安全協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在物業(yè)管理中的安全責(zé)任，規(guī)范雙方的行為，確保物業(yè)的安全管理。二、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，明確各級人員的安全職責(zé)，加強日常安全檢查和巡查，及時發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。（2）甲方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等安全設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）甲方應(yīng)加強對物業(yè)內(nèi)人員的安全教育培訓(xùn)，提高人員的安全意識和應(yīng)急處理能力。（4）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場處置等方面的內(nèi)容，并定期組織演練。2.乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，配合甲方開展安全管理工作。（2）乙方應(yīng)愛護物業(yè)內(nèi)的安全設(shè)施，不得擅自拆除、挪用或者損壞。（3）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的安全教育培訓(xùn)和應(yīng)急演練活動。（4）乙方應(yīng)如實向甲方反映物業(yè)內(nèi)的安全隱患和問題，及時報告突發(fā)事件。三、安全管理措施1.消防管理：甲方應(yīng)定期對物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方應(yīng)遵守消防管理制度，不得私拉亂接電線，不得在消防通道堆放雜物。2.監(jiān)控管理：甲方應(yīng)在物業(yè)的關(guān)鍵部位安裝監(jiān)控設(shè)備，并安排人員定期查看監(jiān)控錄像，及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。乙方應(yīng)遵守監(jiān)控管理制度，不得擅自調(diào)整監(jiān)控設(shè)備的位置或者遮擋監(jiān)控鏡頭。3.門禁管理：甲方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的門禁系統(tǒng)進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方應(yīng)遵守門禁管理制度，不得擅自復(fù)制門禁卡或者將門禁卡轉(zhuǎn)借他人。4.應(yīng)急預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場處置等方面的內(nèi)容，并定期組織演練。乙方應(yīng)積極參與應(yīng)急演練活動，提高應(yīng)急處理能力。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本協(xié)議履行安全管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方違約導(dǎo)致乙方或者第三方受到損害的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本協(xié)議履行安全管理責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致甲方或者第三方受到損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：XXX物業(yè)有限公司（蓋章）乙方：XXX業(yè)主委員會（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理安全服務(wù)達成以下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方負(fù)責(zé)乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理，提供安全服務(wù)。2.乙方作為業(yè)主，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方開展安全服務(wù)工作。二、安全服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備的管理和維護，確保設(shè)備正常運行。2.甲方應(yīng)建立安全巡查制度，對小區(qū)進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的交通安全管理，確保車輛和行人安全。4.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件進行及時處理。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)配合甲方開展安全服務(wù)工作，不得阻礙甲方工作人員的正常工作。3.乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向甲方報告，以便甲方及時處理。四、違約責(zé)任1.甲方未能按照協(xié)議提供安全服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方未能按照協(xié)議配合甲方開展安全服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機構(gòu)為：_________。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_________年。到期后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（物業(yè)管理公司）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]一、協(xié)議目的為確保物業(yè)管理公司（甲方）與業(yè)主（乙方）共同利益，明確雙方的安全責(zé)任，保障物業(yè)的安全管理，特制定本安全協(xié)議。二、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-負(fù)責(zé)制定物業(yè)安全管理制度和操作規(guī)程。-負(fù)責(zé)實施日常安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主的安全投訴，維護業(yè)主的合法權(quán)益。-負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。-負(fù)責(zé)定期對物業(yè)服務(wù)人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。2.乙方責(zé)任：-嚴(yán)格遵守物業(yè)安全管理制度和操作規(guī)程。-合理使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自改動或損壞。-不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動，維護物業(yè)的公共秩序。-發(fā)現(xiàn)安全隱患或安全問題，應(yīng)及時向甲方反映。-積極配合甲方的安全巡查和應(yīng)急處理工作。三、安全管理制度1.出入管理：-乙方應(yīng)按規(guī)定辦理入住手續(xù)，并遵守物業(yè)的出入規(guī)定。-訪客需進行登記，并遵守物業(yè)的訪客規(guī)定。2.消防管理：-乙方應(yīng)了解并遵守消防設(shè)備設(shè)施的使用規(guī)定。-不得擅自挪用、損壞消防設(shè)備設(shè)施。-甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高業(yè)主的消防安全意識。3.安防設(shè)施管理：-乙方應(yīng)愛護物業(yè)內(nèi)的安防設(shè)施，不得擅自改動或損壞。-甲方應(yīng)定期對安防設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保正常運行。4.突發(fā)事件應(yīng)對：-乙方應(yīng)了解并遵守應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和措施。-甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主的應(yīng)急處理能力。四、違約責(zé)任1.甲方違約：-如甲方未履行上述責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：-如乙方未履行上述責(zé)任，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損失大小和雙方協(xié)商確定。五、爭議解決1.協(xié)商調(diào)解：-在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：-如果協(xié)商調(diào)解無法解決問題，雙方可以向相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院尋求法律途徑解決爭議。具體仲裁或訴訟地點由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決或訴訟判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。篇4#甲方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[公司名稱]公司地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]住址：[業(yè)主住址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]#鑒于：甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)乙方所居住小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。為保障小區(qū)的安全和穩(wěn)定，甲方需與乙方簽訂物業(yè)安全協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范小區(qū)的安全管理。#雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對小區(qū)進行安全管理，包括但不限于人員進出管理、車輛進出管理、監(jiān)控設(shè)備使用等。2.甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保障小區(qū)的安全。在接到乙方有關(guān)安全問題的投訴時，甲方應(yīng)及時處理并反饋處理結(jié)果。3.甲方應(yīng)定期對小區(qū)進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。4.在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要的措施保障小區(qū)安全，包括但不限于封鎖小區(qū)、疏散人員等。5.甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進行安全宣傳和教育，提高乙方的安全意識和防范能力。6.甲方在提供物業(yè)管理服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障服務(wù)，并對甲方的安全管理措施進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的安全管理工作，遵守小區(qū)的安全管理制度和規(guī)定。3.乙方在發(fā)現(xiàn)安全問題或隱患時，應(yīng)及時向甲方反映，以便甲方及時處理。4.在緊急情況下，乙方應(yīng)服從甲方的指揮和調(diào)度，配合甲方采取必要的措施保障小區(qū)安全。5.乙方應(yīng)增強安全意識，注意個人財物安全，避免在無人看護的情況下將貴重物品放在室外或車內(nèi)。6.乙方對小區(qū)的安全問題享有知情權(quán)，有權(quán)對甲方的安全管理提出意見和建議。7.乙方在入住前應(yīng)向甲方提供身份證明等相關(guān)信息，以便甲方進行身份核實和安全管理。8.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，支持甲方的正常工作。三、違約責(zé)任1.甲方若未能履行上述安全管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的實際損失。2.乙方若未能履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時聯(lián)系甲方。4.雙方同意將本協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。如主合同與本協(xié)議有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.雙方同意將本協(xié)議保密，并不得向無關(guān)第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容和雙方的身份信息。如有違反保密義務(wù)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方同意在簽訂本協(xié)議時已經(jīng)完全理解了協(xié)議的內(nèi)容和法律后果，并自愿遵守和執(zhí)行本協(xié)議的各項條款。如一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會為了確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全與穩(wěn)定，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下安全協(xié)議：一、物業(yè)安全目標(biāo)雙方致力于共同營造一個安全、舒適的居住環(huán)境，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。二、甲方責(zé)任1.建立健全物業(yè)安全管理制度，明確各級人員的安全職責(zé)。2.加強日常安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急能力。4.配合乙方做好安全宣傳工作，增強業(yè)主的安全意識。三、乙方責(zé)任1.遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)區(qū)域的公共安全。2.配合甲方開展安全巡查，及時報告發(fā)現(xiàn)的安全問題。3.參加甲方組織的安全培訓(xùn)，提高自身的安全素養(yǎng)。4.積極宣傳安全知識，營造良好的安全氛圍。四、具體措施1.監(jiān)控系統(tǒng)：甲方將在物業(yè)區(qū)域內(nèi)安裝高清監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)24小時全天候監(jiān)控，確保無死角覆蓋。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如有發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，及時向甲方報告。2.門禁系統(tǒng)：甲方將對物業(yè)區(qū)域?qū)嵤╅T禁管理，所有出入人員需刷卡或密碼驗證。乙方應(yīng)妥善保管自己的門禁卡，不得私自配制或轉(zhuǎn)借他人。3.消防系統(tǒng)：甲方將定期對消防設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好工作狀態(tài)。乙方應(yīng)了解并熟悉消防設(shè)備的位置和操作方法，不得私自移動或關(guān)閉消防設(shè)備。4.應(yīng)急預(yù)案：甲方將制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的責(zé)任，如私自移動消防設(shè)備、拒絕配合甲方進行安全巡查等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：警告、罰款、解除合同等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議內(nèi)容如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：XXX物業(yè)管理有限公司代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX業(yè)主委員會代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會為了確保物業(yè)的安全管理，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)安全事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于XXX，占地面積XXX平方米，建筑面積XXX平方米，共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，以及相關(guān)配套設(shè)施。二、安全管理制度1.甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確各級人員安全職責(zé)，