甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

借款用房產做抵押的合同書范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事項1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途）。二、抵押房產描述1.房產信息房產位于______（詳細地址），房產證號為______。房產為______（房屋結構、樓層等信息）。2.抵押范圍甲方以其名下上述房產作為抵押物，抵押范圍為整個房產及其附屬設施。三、還款事項1.還款方式等額本息還款：每月還款金額為______元，共計______期。等額本金還款：首月還款金額為______元，每月遞減______元，共計______期。2.還款期限本借款合同期限為______年，自合同簽訂之日起計算。四、抵押權行使與房產處置1.抵押權行使乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權。2.房產處置乙方在行使抵押權時，有權將抵押房產進行處置，所得款項用于償還甲方債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供抵押房產的相關證明文件。有權在乙方違約時，依法申請法院拍賣或變賣抵押房產以償還債務。義務：在借款期限內，妥善保管抵押房產，確保其安全完整。如有需要，配合乙方對抵押房產的評估和檢查。2.乙方權利與義務權利：有權在借款期限內，使用抵押房產的收益，但不得損害甲方的抵押權。有權在借款到期后，要求甲方歸還借款本息。義務：按照合同約定，按時歸還借款本息。如有需要，配合甲方對抵押房產的評估和檢查。六、抵押權的實現1.實現條件當甲方未按時歸還借款本息時，乙方有權實現抵押權。2.實現方式乙方可以申請法院拍賣或變賣抵押房產，所得款項優先用于償還借款本息。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.解除條件如一方違約，另一方有權解除合同。在借款期限內，如甲方未按時歸還借款本息，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還借款本息。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同內容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方如需解除合同，應提前______天以書面形式通知對方，并說明理由。對方有權在接到通知后______天內提出異議，如無異議，合同自通知之日起解除。若一方未履行合同義務構成嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，任何一方均免除因不可抗力而導致的違約責任。雙方應及時相互通知，并盡力減輕損失。十一、爭議解決1.協商雙方發生爭議應進行友好協商，爭取達成一致意見。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同涉及的所有機密信息，包括但不限于借款金額、房產信息、還款計劃等，均負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__