2025年商業店鋪續租協議合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權人，乙方為合法經營主體，雙方于2025年月日簽訂了一份《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”）。現雙方協商一致，就原合同到期后的續租事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同續租期限1.1雙方同意，原合同約定的租賃期限屆滿后，繼續按照本協議的條款和條件延長租賃期限。續租期限為年，自2025年月日起至2028年月日止。1.2本協議自原合同到期之日起生效，除非本協議另有約定，否則原合同的其他條款和條件繼續適用于續租期間。第二條租金及支付方式2.1租金標準：續租期間的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標準自2025年月日起執行。2.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第三條押金3.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，續租期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。3.2押金的使用范圍：在續租期間，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額用于賠償。若扣除后的押金不足以覆蓋甲方損失，乙方應補足差額。第四條租賃店鋪的使用4.1乙方應按原合同約定的經營范圍及用途使用租賃店鋪，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的經營范圍或用途。4.2乙方應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，按時繳納相關費用，包括但不限于物業管理費、水費、電費、燃氣費等。4.3在續租期間，乙方應合理使用租賃店鋪及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。第五條維修責任5.1租賃店鋪及其附屬設施的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理。若因乙方原因導致租賃店鋪或設施損壞，乙方應及時修復，并承擔相關費用。5.2若租賃店鋪或設施需要進行重大維修或改造，乙方應提前與甲方協商，取得甲方書面同意后方可實施。相關費用由乙方承擔，除非經雙方另行協商確定費用分擔方式。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃店鋪及相關設施的保險，保險費用由乙方自行承擔。6.2乙方應將保險單副本交甲方備案，保險單應包含租賃店鋪及相關設施的財產保險以及公眾責任保險。第七條廣告及招牌7.1乙方在租賃店鋪外立面設置廣告及招牌時，應遵守相關法律法規及甲方的規定，并取得甲方書面同意。7.2所有廣告及招牌的安裝、維護及費用均由乙方承擔。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議方可生效。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2若在續租期間，因乙方原因導致原合同或本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3若在續租期間，因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃店鋪，甲方應提前日書面通知乙方，雙方協商終止合同。甲方應退還乙方已繳納的押金，并按中國人民銀行同期貸款利率退還乙方已繳納的租金。第九條違約責任9.1若乙方未能按時支付租金或押金，每逾期一日，乙方應按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。9.2若乙方未按本合同約定使用租賃店鋪，或擅自改變租賃店鋪的經營范圍或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：