2025河南省新租賃合同范本合同編號：出租方（甲方）：地址：身份號碼（或統一社會信用代碼）：聯系方式：承租方（乙方）：地址：身份號碼（或統一社會信用代碼）：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置及面積甲方出租的房屋位于河南省市區路號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公）。1.2房屋權屬狀況甲方保證所出租的房屋權屬清晰，無任何糾紛。房產證號為，土地證號為。1.3房屋現狀房屋現狀為（毛坯/簡裝/精裝），具體狀況詳見附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限總計年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款租期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內答復。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3提前退租乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同，已支付租金不予退還。第三條租金及押金3.1租金標準及支付方式房屋租金為每月人民幣元整（￥），總計人民幣元整（￥）。租金按（月/季/半年）支付，乙方應于每期租賃期開始前日內支付當期租金。3.2押金乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金。3.3租金調整租期內租金不得隨意調整，如需調整，雙方另行協商并書面確認。第四條其他費用4.1物業費租賃期間，物業費由（甲方/乙方）承擔，每月元，支付方式為。4.2水、電、氣費用租賃期間，水、電、氣費用由乙方承擔，按實際用量計算，由相關部門定期收取。4.3維修基金房屋維修基金由（甲方/乙方）承擔，用于房屋及其設施的維修。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按期收取租金和押金。甲方應按期交付房屋，保證房屋符合約定用途。甲方不得無故干涉乙方的正常使用權。5.2乙方權利與義務乙方有權按合同約定使用房屋，開展正常經營活動。乙方應按時支付租金及其他費用。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。5.3房屋使用乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自轉租或轉讓房屋使用權。第六條房屋維修與裝修6.1房屋維修租賃期間，房屋的維修責任由（甲方/乙方）承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2房屋裝飾裝修乙方不得擅自對房屋進行改造或裝修。確需裝修的，應事先征得甲方書面同意，并嚴格按照相關法律法規執行。租賃期滿后，裝修物歸屬由雙方協商決定。第七條合同的變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同，應提前日書面通知對方，協商一致后簽訂補充協議。7.2合同解除經雙方協商一致，可解除合同；乙方逾期支付租金日以上的，甲方有權解除合同；甲方未按約定交付房屋達日以上的，乙方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約甲方未按約定交付房屋，或因房屋權屬糾紛影響乙方使用的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方損失。8.2乙方違約乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。8.3其他違約情形因一方原因導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方損失。第九條爭議解決9.1協商解決合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決。9.2法律訴訟協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1通知與送達雙方的通知可通過（方式/短信/郵件/快遞）方式送達，送達地址以本合同記載為準。10.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3補充條款甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋交付清單》房產證復印件雙方證件復印件甲方（簽字/蓋章）：