2025簡易住宅租賃合同范本本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證對出租房屋擁有合法所有權(quán)，并已取得必要的出租許可，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋附帶以下設(shè)施：（如家具、電器等）。甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方交付房屋鑰匙，并填寫交接清單。第二條租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前日書面向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；若甲方未明確拒絕，視為同意續(xù)租，租期自動延續(xù)年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不變。若因特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為房屋使用期間的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3押金扣除：如乙方在租賃期間造成房屋損壞或違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按時收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋維修，乙方應(yīng)配合維修工作。5.4甲方不得在租賃期內(nèi)無故干涉乙方正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)合法使用房屋，但不得擅自改變房屋用途。5.6乙方應(yīng)按時支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費用，并不得拖欠。5.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞；如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.8乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于違法活動。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.2日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、垃圾處理等維護(hù)工作。6.3房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同的解除與續(xù)租7.1合同解除條件：如因特殊情況需提前解除合同，雙方應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。7.2違約解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1租金逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的%作為違約金。8.2房屋損壞賠償：乙方未合理使用房屋造成損壞的，應(yīng)賠償修復(fù)費用；若無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3違約解除合同：任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方元（大寫：）作為違約金，若不足以彌補損失，應(yīng)繼續(xù)賠償。第九條其他條款9.1通知方式：雙方可通過（方式/短信/郵件/書面）方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址以合同記載為準(zhǔn)。9.2合同修改：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。第十條爭議解決10.1爭議協(xié)商：若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，可向（地點）的調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3爭議訴訟：若調(diào)解無效，任何一方可向（法院所在地）人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年月日乙方簽字（蓋章）：簽署日期：年