2025公寓房買賣合同模板（詳細版）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在市區自愿簽訂：甲方（賣方）：，身份號碼：，聯系方式：，聯系地址：。乙方（買方）：，身份號碼：，聯系方式：，聯系地址：。見證方：，身份號碼：，聯系方式：，聯系地址：。鑒于甲方為公寓（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權人，乙方希望購買該標的房產，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就標的房產買賣事宜達成如下協議：第一條標的房產的基本情況1.1甲方出售的標的房產位于市區路號室，建筑面積為平方米，用途為（公寓）。1.2標的房產所有權證編號：，國有土地使用權證編號：。1.3甲方保證其對標的房產具有完整的處分權，且標的房產不存在任何查封、抵押或其他權利限制情形。第二條房屋成交價格及支付方式2.1雙方約定標的房產的成交價格為：人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金自合同履行之日起抵作購房款。2.2.2乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：元整），該款項支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，銀行：，賬號：）。2.2.3余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過向銀行申請按揭貸款的方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協助提供相關資料。2.3甲方收到購房款后，應向乙方開具相應的收據或發票。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將標的房產交付乙方，交付標準為現狀交付，即房屋現狀與本合同約定一致。3.2交付前，甲方應結清標的房產在交付前所產生的水、電、燃氣、物業、供暖等相關費用，并向乙方移交與標的房產相關的鑰匙、設施設備使用手冊及其他必要文件。3.3交付后，標的房產的風險責任由乙方承擔。第四條權屬轉移登記4.1雙方應于甲方向乙方交付標的房產后日內，共同向房地產登記機構申請辦理標的房產的權屬轉移登記手續。4.2甲方應協助乙方完成標的房產的權屬轉移登記，提供必要的文件資料，并承擔相關稅費。4.3標的房產的權屬轉移登記費用由承擔。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。5.2逾期付款違約責任：若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。5.3逾期交付違約責任：若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產，每逾期一日，應按乙方已付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第六條稅費承擔6.1標的房產買賣過程中產生的稅費由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等。6.2因任何一方原因導致稅費增加或需額外支付的費用，由該方承擔。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條合同附件8.1本合同的附件包括：a）甲方的證件復印件；b）乙方的證件復印件；c）標的房產的不動產權證復印件；d）其他與標的房產相關的文件。8.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：