2025規(guī)范版物流倉儲(chǔ)租賃合同范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方租賃甲方的物流倉儲(chǔ)用房及場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于省市區(qū)路號(hào)的物流倉儲(chǔ)用房及場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，場(chǎng)地面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件一中的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為物流倉儲(chǔ)及相關(guān)配套服務(wù)，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：倉儲(chǔ)用房?jī)r(jià)：每月每平方米人民幣元（大寫：元整），總計(jì)每月人民幣元（大寫：元整）。場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月每平方米人民幣元（大寫：元整），總計(jì)每月人民幣元（大寫：元整）。其他費(fèi)用：每月人民幣元（大寫：元整）。總租金：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日之前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方指定的銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額千分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途為保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。4.3租賃期滿，乙方按時(shí)交還租賃物且無違約的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條水電費(fèi)及其它費(fèi)用5.1租賃期間，乙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門或甲方繳納上述費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)于每月日之前將上月的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的合法性、安全性及適租性；按時(shí)交付租賃物，確保乙方正常入駐；負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及公共區(qū)域的維護(hù)；有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；保護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；遵守甲方及相關(guān)部門的安全、消防、環(huán)保等規(guī)定；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途；承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的價(jià)值。第七條倉儲(chǔ)用房及設(shè)備的維護(hù)與維修7.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外墻面的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。7.2租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。7.4乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已添置的設(shè)施設(shè)備。第八條倉儲(chǔ)安全管理與消防8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于倉儲(chǔ)安全管理、消防管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。8.2乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.3乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)政府部門的檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.4租賃物內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒及其他危險(xiǎn)品。如因乙方儲(chǔ)存不當(dāng)導(dǎo)致事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.5甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第九條保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為甲方。9.2乙方應(yīng)自行對(duì)存放的貨物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為乙方。9.3雙方應(yīng)互相配合，確保保險(xiǎn)事宜的順利進(jìn)行，并及時(shí)通知對(duì)方保險(xiǎn)的相關(guān)信息。第十條轉(zhuǎn)租或分租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)交第三方使用。10.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)條款。10.3轉(zhuǎn)租或分租后，乙方仍需對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。11.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的倍作為違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.3乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.4因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。11.5除上述約定外，雙方可另行協(xié)商解決違約事宜，但不得低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因爭(zhēng)議影響租賃物的正常使用。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條合同變更與終止14.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.2工商注冊(cè)號(hào)：甲方：乙方：14.3本合同變更或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但因變更或解除前的行為產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第十五條不可抗力15.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方可協(xié)商延期或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)制定解決方案。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。16.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書面通知另一方，否則另一方按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十七條合同生效17.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。17.2雙