2025辦公室租賃合同模板（正式版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜達成一致，訂立本合同如下：第一條租賃物業的基本情況物業地址：本合同租賃物業位于市區路號層單元（以下簡稱“租賃物業”）。物業面積：租賃物業的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。物業用途：租賃物業僅限于乙方用于辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金金額：租賃物業的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。支付時間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金）。逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的%作為滯納金。第四條押金及保證金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定及相關法律法規，如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為賠償。押金退還：租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。保證金：如有需要，乙方需額外支付人民幣元（大寫：元整）作為保證金，具體用途及退還條件另行約定。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務物業交付：甲方應于年月日前將租賃物業交付乙方使用，并保證租賃物業符合約定的用途。維修責任：租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構及公共設施的維修，維修費用由甲方承擔。騰退條件：租賃期限屆滿后，甲方有權收回租賃物業，乙方應按約定時間騰退并返還租賃物業。乙方的權利與義務合法使用：乙方應合法使用租賃物業，不得從事違法經營活動。日常維護：乙方負責租賃物業的日常維護及管理，包括但不限于空調、水電設施的維護。按時支付租金：乙方應按約定時間支付租金及其他費用。不得擅自轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租或分租。第六條轉租與轉讓轉租限制：乙方不得擅自將租賃物業轉租、轉借或與他人合作使用。如因業務需要確需轉租，須事先取得甲方書面同意，并確保轉租后的權利義務關系由乙方繼續負責。轉讓限制：乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務，如需轉讓，需提前日書面通知甲方并經甲方同意。第七條合同的終止協商終止：經雙方協商一致，可提前終止本合同。不可抗力終止：如因不可抗力事件導致租賃物業無法使用，雙方可協商終止合同，租金按實際使用時間計算。單方解除權：如乙方未按約定支付租金累計超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同。（2）如乙方擅自轉租、改變用途或違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方違約：（1）如甲方未按約定交付租賃物業，乙方有權要求甲方賠償損失，并可解除合同。（2）如甲方擅自提前收回租賃物業，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式通過快遞或掛號信發送至本合同記載的地址，變更地址需提前日書面通知對方。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。文本效力：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人簽字：