2025最新版合同：企業租賃協議書企業租賃協議書本協議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就乙方租賃甲方物業事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《物業平面圖》。1.3租賃物業的使用權類型為，甲方保證其對該物業擁有合法的出租權利，不存在任何權利瑕疵或限制。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物業的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業的用途。2.2若乙方確需改變租賃物業用途，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在收到申請后日內予以回復。2.3乙方承諾在租賃期間嚴格遵守國家法律法規及相關部門的管理規定，不得利用租賃物業從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，若乙方需繼續租賃，應在租賃期屆滿前日內向甲方提出書面續租申請，甲方應在收到申請后日內予以回復。3.3若甲方同意續租，雙方應另行簽訂書面協議；若甲方不同意續租或雙方未就續租達成一致，乙方應在租賃期屆滿后日內將租賃物業返還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方應在每月日前支付當月租金；（2）按季支付：乙方應在每季度首月日前支付當季租金；（3）按年支付：乙方應在每年月日前支付當年租金。4.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4乙方未按約定時間支付租金的，逾期日后，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。4.5租金不含物業費、取暖費、水電費等其他費用，乙方應按實際發生金額自行支付。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、物業使用及維護等。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物業及其設施設備無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方違約或因乙方原因造成租賃物業損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應另行支付。第六條租賃物業的交付與驗收6.1甲方應于年月日向乙方交付租賃物業，并提供相關設施設備的清單（詳見附件二）。6.2乙方應在交付當日對租賃物業及設施設備進行全面檢查，若發現任何問題，應在交付當日以書面形式通知甲方。6.3若甲方未能按約定時間交付租賃物業，每逾期一日，甲方應按日租金的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。6.4若乙方無正當理由未按約定時間接收租賃物業，每逾期一日，乙方應按日租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收押金。第七條租賃物業的使用與維護7.1在租賃期內，乙方應合理使用租賃物業及其設施設備，確保其處于良好狀態。7.2乙方不得擅自對租賃物業進行裝修、改建或擴建。如確需進行裝修，應提前日向甲方提交書面申請及裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。7.3租賃物業的日常維修由乙方負責，但涉及房屋主體結構、消防設施等重大維修事項，甲方應予以配合并承擔相應費用。7.4乙方應按國家有關規定辦理租賃物業的營業執照、消防驗收等手續，確保合法經營。7.5租賃物業的物業費、水電費、取暖費等其他費用由乙方自行承擔。第八條租賃物業的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業全部或部分轉租給第三方。8.2若甲方同意轉租，乙方應與轉租方另行簽訂書面協議，并將協議副本提交甲方備案。8.3轉租不影響本合同的履行，甲方仍有權要求乙方履行本合同約定的義務。第九條合同的解除9.1在租賃期內，雙方不得擅自解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行為導致租賃物業無法正常使用的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。9.3若乙方逾期支付租金超過日或擅自改變租賃物業用途的，甲方有權解除本合同并沒收押金。9.4若甲方無法按約定交付租賃物業或無故終止本合同的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應另行賠償守約方的全部損失。10.3若因一方違約導致守約方提起訴訟的，違約方應承擔守約方為此支付的訴訟費用、律師費用等相關費用。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2在本合同履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋