2025年杭州個人房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》、《杭州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規，經協商一致簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：聯系地址：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于杭州市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產權證號為。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，可以出租給乙方。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。第三條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為，具體為：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第五條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應全額退還押金，不計利息。如乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分甲方有權追償。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業費、水電費、燃氣費、供暖費、有線電視費等費用由乙方承擔。房屋租賃稅由甲方承擔。雙方約定的其他費用：。第七條房屋的修繕與維護租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應通知甲方并配合維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。如遇不可抗力導致的房屋損壞，雙方協商解決。第八條轉租及續租乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租或轉借他人。合同期滿，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條雙方的權利和義務甲方的權利義務：有權按約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及設施，確保不違反法律法規。有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋。甲方應保證出租房屋的合法性，不得干擾乙方正常居住。乙方的權利義務：有權按合同約定使用該房屋及其設施。有權在租賃期滿前三個月內提出續租。乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應愛護房屋及設施，若因乙方原因導致損壞，需承擔維修費用。乙方不得在房屋內從事違法活動，或存放危險品，不得影響相鄰房屋的正常使用。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，協商一致后解除合同，并退還未使用的租金及押金。若協商不成，甲方需向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，協商一致后解除合同。若協商不成，乙方需向甲方支付相當于個月租金的違約金。第十一條違約責任任何一方因自身原因提前解除合同的，需向守約方支付違約金，金額為個月的租金。一方違反本合同約定，導致對方損失的，需賠償全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月