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文檔簡介

物業租賃意向協議

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意向租賃該物業用于辦公用途。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下意向協議：

1.租賃物業描述

租賃物業位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，具體位置及結構詳見附件一《物業平面圖》。該物業目前狀況良好，具備基本的辦公條件。

2.租賃用途

乙方承諾租賃該物業僅用于合法的商業辦公用途，不得用于任何違法活動。

3.租賃期限

意向租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商簽訂正式租賃合同。

4.租金及支付方式

租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.押金

乙方應在簽訂本意向協議之日起XX個工作日內支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議約定義務后無息退還。

6.物業交付

甲方應于XX年XX月XX日前將租賃物業交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對物業進行驗收，并簽署《物業交接單》。

7.物業維護與修繕

租賃期間，乙方應合理使用并妥善維護租賃物業，不得擅自改變物業結構或用途。對于日常維護及小修小補，由乙方負責；對于大修或因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔修復責任。

8.保險

乙方應在租賃期間為租賃物業投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

9.轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租或轉讓給第三方。

10.違約責任

如一方違反本協議約定，應向守約方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

11.爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.協議的變更與解除

本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

13.其他

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

14.協議生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_________________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXX

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