成安租賃房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：成安房地產有限公司

甲方地址：北京市朝陽區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：北京XX科技有限公司

乙方地址：北京市海淀區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方作為出租方，將其位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋出租給乙方作為辦公使用；乙方作為承租方，愿意承租上述房屋，并支付租金及其他費用。雙方約定租賃期限、租金標準、支付方式、押金等相關事項，共同簽署本合同，并嚴格遵守本合同的各項條款。

本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保租賃交易的順利進行，維護雙方的合法權益。甲方作為房屋的出租方，應當保證房屋及附屬設施的安全、合法、合規使用；乙方作為承租方，應當合理使用房屋及附屬設施，并按照約定的期限、方式支付租金和其他費用。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關系。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿雙方終止履行。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，本合同及補充協議的簽訂、履行、終止、解除、變更等事項，雙方應嚴格遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權益。

甲方（買方/出租方/委托方）：成安房地產有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北京XX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本中的當事人信息、權利義務、價格支付、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等部分，需結合具體情況進行詳細編寫。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護、維修、管理等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指成安房地產有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指北京XX科技有限公司，房屋的承租方。

3.租賃物：指甲方名下的位于北京市朝陽區XX路XX號的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法、合規使用，不得干涉乙方的正常經營活動。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛生、正常使用。

3.甲方應負責租賃物的維修和保養，但下列情況除外：

a)乙方故意或重大過失造成的損壞；

b)正常磨損或自然損壞；

c)不可抗力因素導致的損壞。

4.甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物返還乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養，確保租賃物的安全、衛生。

3.乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，如有遲延，應支付違約金。

4.乙方應在合同約定的期限內將租賃物返還甲方，并承擔因延遲返還所產生的費用。

5.乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得在租賃物上設立任何形式的擔保物權。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本中的當事人信息、權利義務、價格支付、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等部分，需結合具體情況進行詳細編寫。）

第四條價格與支付條件

1.本合同租賃物的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。

2.乙方應在每月【】日前將當月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：成安房地產有限公司

賬號：【】

開戶行：【】

3.乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。

4.租賃期限內，如市場行情變化，甲方有權按約定的條件和程序調整租金，具體租金雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

1.租賃期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

3.甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定條件將租賃物返還乙方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的【】%。

2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付違約金。

5.不可抗力因素導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】天內協商解決。

6.除不可抗力因素外，一方延遲履行合同的，應支付遲延履行的違約金。

7.一方違反合同的約定，導致守約方損失的，違約方應承擔賠償責任。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】天內繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。如果協商不成，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致一方損失，對方應在能力范圍內提供必要的幫助和支援。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除、變更等事項，雙方應嚴格遵守國家法律法規，尊重社會公德，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權益。

2.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起【】天內，均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄向人民法院起訴的權利。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規定分擔。

6.本合同的任何爭議，均適用中華人民共和國的法律。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整。合同范本中的當事人信息、權利義務、價格支付、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等部分，需結合具體情況進行詳細編寫。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以簽字或蓋章的函件為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；一方明確表示不續簽；一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同。

4.合同解除：一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.本合同的任何補充或修改，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，補充或修改的部分與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、設施設備狀況說明、租金支付明細等。

3.本合同的簽署地點為【】。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）