買賣房意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、物業管理的企業，擁有豐富的房地產開發經驗。甲方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，成立于20XX年，注冊地為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業從事物業管理、維修、保養的企業，擁有豐富的物業管理經驗。乙方的聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擁有的房產（以下簡稱“房產”）的買賣/租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

甲方作為房產的所有人，愿意將其所擁有的房產出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃甲方的房產。雙方希望通過本合同明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任以及對房產交易市場的了解。雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，如有未盡事宜，雙方應協商解決，并可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂對于甲乙雙方均有約束力，未經對方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

雙方應妥善保管本合同及相關文件，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。合同范本需要雙方仔細閱讀、理解和確認，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房產買賣/租賃事宜的權利義務關系，明確交易內容，確保交易的合法性、公正性和有效性。具體內容包括但不限于：房產的描述、價格與支付方式、交付時間、維修責任、合同的解除和終止等。

第二條定義

為避免歧義，本合同中下列術語定義如下：

1.房產：指甲方合法擁有的，位于XX市XX區XX路XX號的不動產，具體房屋信息見附件。

2.合同金額：指雙方約定的，乙方應支付給甲方的房產交易金額，具體金額見合同附件。

3.交付日期：指甲方按照本合同約定，將房產鑰匙及所有相關文件交給乙方的日期。

4.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應支付給對方的違約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的擁有權，無任何權利瑕疵，保證房產能合法、順利過戶至乙方名下。

2.甲方應向乙方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.甲方應按照合同約定，將房產在交付日期交付給乙方。

4.甲方應保證房產在交付日期時，符合合同約定的使用條件。

5.甲方應在合同約定的時間內，完成與乙方之間的房產過戶手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，支付合同金額給甲方。

2.乙方應自合同簽訂之日起，按照約定積極履行合同義務，配合甲方完成房產過戶手續。

3.乙方應自交付日期起，承擔房產的物業管理、維修和保養等費用。

4.乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

5.乙方應在合同約定的時間內，完成與甲方之間的房產過戶手續。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產的價值、裝修費用、稅費等。

乙方應按照以下方式支付合同金額：

1.在本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付人民幣【】元整作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價款或退還乙方。

2.自交付日期起【】日內，乙方支付剩余的合同金額。

乙方未按時支付合同金額的，應按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。

雙方應按照本合同約定的期限和方式履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

3.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.若因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據情況減輕或免除該方的違約責任。

5.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。解除或終止本合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助。

6.本合同的違約責任適用中華人民共和國法律法規的規定。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權解除本合同，并且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行費用增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整合同價格或費用。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。

2.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，本合同仍然有效，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如果雙方在合同中未約定仲裁機構，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構或法院有相反的命令，雙方應繼續履行本合同的約定，履行合同不因爭議的存在或解決而受到影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發出的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同履行完畢，雙方書面確認合同終止。

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力事件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現，另一方有權解除本合同。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，除非雙方書面同意。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同附