2025成都濕地土地承包合同本合同由以下雙方于年月日在成都市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方依法享有位于成都市區鎮村組的濕地土地使用權，并有權將其承包給乙方使用，乙方愿意承包該土地用于合法經營。為明確雙方的權利和義務，經友好協商，雙方達成如下協議：第一條總則1.1本合同根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，結合雙方實際情況訂立，旨在明確雙方的權利義務關系，保障合同的順利履行。1.2本合同項下承包的土地總面積為畝，四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.3承包土地的用途為：。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期屆滿后，若乙方繼續承包該土地，雙方應另行簽訂承包合同。同等條件下，乙方享有優先承包權。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額為人民幣元（大寫：），承包費用采用（一次性支付/分期支付）方式。3.2采用分期支付方式的，乙方應按照以下時間節點支付承包費用：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；以此類推，一期于年月日前支付完畢。3.3承包費用應通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定賬戶，甲方應在收到承包費用后個工作日內向乙方出具正式收據。3.4逾期支付承包費用的，乙方應按照每日‰的標準支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內將承包土地交付給乙方使用，并提供相關土地權屬證明文件。4.2甲方有權對乙方的生產經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合國家法律法規及合同約定的用途。4.3在承包期內，甲方不得單方面收回承包土地，不得干擾乙方正常的生產經營活動。4.4甲方應協助乙方辦理相關的經營手續，并提供必要的便利條件。4.5甲方應承擔因承包土地權屬糾紛所產生的責任，如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方遭受的損失。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權在承包期內自主經營承包土地，并獲得合法收益。5.2乙方應按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途或進行非法經營活動。5.3乙方應按時支付承包費用，并遵守國家有關土地使用、環境保護、安全生產等方面的法律法規。5.4乙方應合理使用承包土地，不得造成土地荒廢或破壞生態環境。5.5承包期屆滿后，乙方應將承包土地返還給甲方，并保證土地的正常使用狀態。5.6因乙方原因導致土地受損的，乙方應承擔修復責任，并賠償給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2甲方未按約定交付承包土地的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的承包費用，并支付相當于承包費用%的違約金。6.3乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，乙方應支付未支付部分%的違約金，并賠償給甲方造成的損失。6.4甲方單方面收回承包土地或干擾乙方正常經營的，應賠償乙方遭受的全部損失，并支付相當于承包費用%的違約金。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。7.2有下列情形之一的，本合同可以解除：7.2.1甲乙雙方協商一致；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現；7.2.4法律、法規規定或本合同約定的其他解除情形。7.3合同解除后，乙方應將承包土地返還給甲方，甲方應退還未使用的承包費用或支付相應的賠償金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章后生效。第十一條附則11.1本合同附件包括：附件一：承包土地四至范圍圖；附件二：土地使用權證復印件；附件三：雙方營業執照或證件明文件。附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自年月日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：