2025物業清潔和安全服務合同合同編號：甲方（物業方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（服務方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為物業管理方，乙方為專業提供清潔和安全服務的企業，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方為甲方提供物業清潔和安全服務相關事宜達成如下協議：第一條合同服務范圍1.1乙方同意為甲方管理的位于的物業項目提供清潔和安全服務。服務范圍包括但不限于以下內容：（1）清潔服務：包括但不限于區域的日常清潔、垃圾清運、消毒殺菌等工作。（2）安全服務：包括但不限于區域的安全巡邏、出入管理、監控值守、秩序維護等工作。1.2雙方確認，服務范圍及內容以本合同附件《服務范圍及標準》為準。第二條合同服務期限2.1本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方無異議，本合同可順延年。順延期間，雙方仍按本合同約定履行義務。2.3若雙方需提前終止合同，應提前日書面通知對方，經協商一致后方可終止。第三條合同服務費用及支付方式3.1服務費用標準：（1）清潔服務費用：元/月（人民幣），合計元/年。（2）安全服務費用：元/月（人民幣），合計元/年。（3）其他費用：元/月（人民幣），合計元/年。3.2服務費用總計為元/月（人民幣），合計元/年。3.3付款方式：（1）甲方應于每月日前支付當月服務費用，支付方式為。（2）乙方需提供符合國家稅務規定的發票，甲方收到發票后個工作日內完成支付。3.4若因甲方原因導致付款延遲，甲方應按日向乙方支付應付金額的%作為違約金。第四條雙方責任與義務甲方責任與義務4.1甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔和安全工作所需的基本工具、設備存放場所及出入權限。4.2甲方應確保乙方工作人員在服務區域內的工作安全，不得無故阻撓乙方正常開展工作。4.3甲方應定期檢查乙方服務質量，發現問題及時通知乙方，乙方應在小時內予以改進。4.4甲方應按時支付合同約定的服務費用，不得無故拖欠或拒付。乙方責任與義務4.5乙方應根據本合同約定，按時完成清潔和安全服務工作，確保服務質量達到合同要求。4.6乙方應定期對服務人員進行培訓，確保其熟悉服務標準及安全操作規程。4.7乙方應建立健全安全管理制度，加強對服務人員的管理，確保服務區域內的人身、財產安全。4.8乙方應配備必要的清潔和安全設備，確保設備的正常運行和使用。4.9乙方應為服務人員購買相關保險（如意外傷害保險），并承擔服務質量問題的全部責任。第五條清潔服務標準5.1清潔服務標準依據國家相關行業標準執行，具體內容如下：（1）區域每日清潔次數為次，確保地面無垃圾、無積水、無明顯污漬。（2）區域的垃圾清運時間為，確保垃圾桶及時清理，無異味。（3）區域的消毒殺菌工作每月進行次，確保無衛生死角。（4）其他清潔要求：。5.2甲方有權對乙方的清潔工作進行抽查，若發現未達標準的情況，乙方應在小時內完成整改。第六條安全服務標準6.1安全服務標準依據國家相關行業標準執行，具體內容如下：（1）區域的安全巡邏時間為，巡邏頻率為次/班次。（2）區域的出入口管理應當嚴格執行，確保無關人員不得擅自進入。（3）區域的監控設備應全天候運行，監控錄像保存期限不少于天。（4）其他安全要求：。6.2乙方應制定詳細的應急預案，定期組織演練，并向甲方報備。6.3若發生緊急事件，乙方應于分鐘內到達現場并采取有效措施進行處置。第七條合同的變更與解除7.1合同履行期間，若需變更服務范圍、內容或費用，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。7.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.3若一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正，則另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方未按合同約定提供服務，導致服務質量未達標準，甲方有權扣除相應的服務費用，具體扣款標準為。8.2若乙方因服務人員的過失或故意行為導致甲方財產損失或人員傷害，乙方應承擔全部賠償責任。8.3若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，直至甲方履行支付義務。8.4本合同約定的其他違約責任依據相關法律法規執行。第九條糾紛解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《服務范圍及標準》；（2）《應急預案》；（3）。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同的修改、補充或其他條款的履行，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：