2025版標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：1.2租賃物業(yè)的建筑面積：平方米1.3租賃物業(yè)的用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有繼續(xù)承租意愿，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3甲方若不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)搬出。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金及管理4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（￥），用于保障租賃期間乙方的行為符合合同約定。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)備設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。4.4租賃期間，若乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁霸O(shè)備設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償或維修，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及押金，并不得擅自改變房屋用途。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供房屋所有權(quán)證明或其他合法證明文件。5.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。5.4甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得遲延履行。5.7乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞房屋或設(shè)備。5.8乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并通知甲方備案。第八條提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前收回房屋，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并按剩余租期租金的%向乙方支付違約金。8.2租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前退租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并按剩余租期租金的%向甲方支付違約金。8.3因不可抗力或其他法律法規(guī)規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條續(xù)租9.1租賃期滿后，若乙方有繼續(xù)承租意愿，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2雙方應(yīng)就續(xù)租事宜另行簽訂書面合同。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（￥）。10.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，并采取必要措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一