目錄

第一章編制說明及編制依據........................................1

第一節編制說明..................................................1

第二節編制依據..................................................2

第二章工程概況及施工范圍........................................6

第一節工程概況..................................................6

第二節工程承包范圍..............................................6

第三節本工程的重點及難點.........................................8

一、重點及難點..................................................8

二、重點及難點的施工要點........................................8

第三章現場組織管理機構和項目管理總目標..........................14

第一節項目管理總目標..........................................14

一、工期管理目標..............................................14

二、質量管理目標.............................................14

三、安全文明施工管理目標......................................14

第二節項目組織管理組織架構....................................14

一、組織機構圖...............................................14

二、項目管理機構設置及崗位職責................................15

第四章施工部署.................................................22

第一節施工部署原則及流水段劃分................................22

一、施工部署原則及思路.......................................22

二、流水段的劃分.............................................23

第二節施工現場總平面布置圖....................................25

一、本工程施工平面布置圖的設計內容.............................25

二、施工總平面圖的科學管理.....................................25

三、施工總平面布置圖。（詳見附圖四）............................26

四、道路布置...................................................26

第三節主要施工機具及勞動力部署................................26

一、主要施工機具部署...........................................26

二、主要勞動力部署.............................................26

第四節臨水、臨電施工措施.....................................26

第五章主要分項工程施工方案和技術措施...........................28

第一節天棚裝修工程施工方法和質量保證技術措施..................28

一、輕鋼龍骨礦棉板吊頂施工....................................28

二、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工...................................32

三、吊頂批膩子、涂飾施工......................................34

四、鋁板吊頂施工工藝及措施...................................35

五、天棚裝修質量保證技術與措施................................44

第二節墻面裝修工程施工方法和質量保證技術措施..................45

一、墻面乳膠漆施工方法及技術措施.............................45

二、墻面瓷?施工方法及技術措施...............................49

三、玻璃飾面施工方法及技術措施...............................53

四、墻毯飾面的施工方法及技術措施.............................56

五、扶手的施工方法及技術措施.................................58

六、不銹鋼的施工方法及技術措施...............................62

七、壁紙飾面的施工方法及技術措施.............................64

八、墻面工程的質量保證技術與措施.............................68

第三節樓地面裝修工程施工方法和質量保證技術與措施..............69

一、樓地面水泥砂漿找平施工....................................69

二、防水工程施工方法及技術措施...............................71

三、地面石材施工方法及技術措施................................74

四、地區鋪裝施工方法及技術措施...............................76

五、水泥自流平施工方案及技術措施.............................77

六、地毯施工方法及技術措施...................................80

七、塑膠地板施工方法及技術措施...............................82

八、踢腳線安裝...............................................87

九、地面工程質量保證技術與措施...............................91

第四節細部工程施工方法和質量保證技術與措施....................92

第五節木門施工方法和質量保證技術與措施........................93

一、木門施工...................................................93

第六節照明電氣工程施工方法和質量保證技術措施..................99

一、室內布管布線...............................................99

二、電氣設備、器具的安裝......................................105

三、質量保證技術與措施........................................107

第七節給排水工程的施工方法和質量保證技術措施.................108

一、給排水管道安裝..........................................108

二、衛生器具安裝............................................113

第八節系統調試方案...........................................114

第六章施工總體進度計劃及保障措施..............................118

第一節施工總體進度計劃.......................................118

一、工期計劃和開工、竣工時間..................................118

二、確保工期計劃落實的組織與技術措施..........................118

第二節主要機械設備進場計劃...................................120

第三節勞動力進場計劃.........................................120

第四節材料采購、進場計劃.....................................120

第五節工期保證措施...........................................121

一、施工項目進度計劃的實施....................................121

二八施工項目進度計劃的檢查....................................123

第六節其他專業間的交叉作業配合措施...........................124

一、裝修與消防專業施工單位的協調管理..........................125

二、與空調專業施工單位的協調管理..............................126

三、與水、電氣專業系統的協調管理..............................126

四、裝飾工程各工種之間的協調管理..............................127

第七章質量目標、保證措施和創優計劃............................129

第一節質量目標...............................................129

第二節質量管理要點...........................................129

一、質量體系要素構成..........................................129

二、項目工程質量保證體系組織職能..............................130

第三節質量管理要點的質量保證措施.............................134

一、施工項目質量控制過程......................................134

二、施工項目質量因素的控制....................................134

三、施工項目質量階段控制......................................136

第四節質量通病防止措施.......................................139

第五節創優機制...............................................149

第八章安全文明目標及保證措施..................................150

第一節安全文明施工目標.......................................150

第二節安全管理保證措施.......................................150

一、落實安全生產制度，實施責任管理............................150

:、項目安全教育與訓練........................................151

三、安全檢查..................................................153

四、現場保衛制度..............................................155

第三節文明施工管理保證措施...................................155

一、文明施工..................................................155

二、現場場容管理..............................................156

三、現場生活衛生管理..........................................158

四、安全紀律牌................................................158

五、垃圾清運及減少環境污染的具體措施..........................159

六、材料堆放、倉儲和運輸的相關措施............................162

第四節消防防火安全措施.......................................162

第五節保衛安全措施...........................................168

第九章施工措施................................................170

第一節相關單位協調配合措施...................................170

一、施工項目組織協調..........................................170

二、與業主單位單位配合措施....................................172

三、與設計單位配合措施........................................172

四、與監理單位的配合措施......................................174

五、與政府主管部門配合措施....................................174

第二節冬、雨季施工措施.......................................174

第三節成品、半成品保護措施...................................178

第十章設計和成本方面優化合理建議..............................181

第一節材料的管理...............................................181

第二節勞動力的管理.............................................182

第三節工程的管理...............................................182

第四節合理化建議...............................................183

第十一章主要采用新技術、新工藝.................................184

第一節輕鋼龍骨石膏板天花技術保障措施..........................185

第二節墻面、天花乳膠漆施工技術保障措施........................186

第三節木飾面油漆技術保障措施..................................188

第四節特殊材料采取的環保解決措施..............................190

第十二章緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險的措施.............192

第一節相關報警預案與措施.....................................192

第二節緊急情況處理預案與措施.................................192

第三節施工現場衛生防病（疫）管理制度及預案...................196

第四節抵抗風險的措施.........................................198

一、現場消防措施............................................198

二、現場用火證要求和防火教育................................198

三、主要工藝措施............................................199

第十三章確保環保施工的技術組織措施.............................204

第一節環境保護的概念........................................204

第二節環境保護要求..........................................204

第三節環境保護措施..........................................206

第四節降低噪聲措施..........................................212

第十四章工程資料管理...........................................214

第一節技術往來文件的管理.......................................214

第二節工地會議................................................223

第三節竣工資料................................................225

第十五章IS09001系列的質量過程控制體系.........................228

第一節目的....................................................228

第二節適用范圍................................................228

第三節定義....................................................228

第四節職責....................................................228

第五節控制實施過程............................................229

第十六章工程驗收............................................235

第一節工程的竣工與交工.........................................235

第二節工程項目竣工驗收的依據..................................237

第三節竣工驗收程序............................................238

第四節竣工決算................................................240

第十七章工程保修工作的管理措施和承諾...........................242

一、工程保修承諾..............................................242

二、工程回訪.................................................243

第十八章后附表部分.............................................244

⑴主要施工機具一覽表（附表一）...........................244

⑵勞動力計劃表（附表二）.................................247

⑶計劃開竣工日期和施工進度計劃表-橫道圖（附表三）........248

（4）計劃開竣工日期和施工進度計劃表-網絡圖（附表三）........249

（5）施工總平面圖（附圖四）.................................250

（6）臨時用地表（附圖五）...................................251

第一章編制說明及編制依據

第一節編制說明

很榮幸業主方給予我們公司這樣一個寶貴的機會參與----的建設，為

此，我公司將以科學嚴謹的工作態度和認真負責的工作作風來珍視這一難得機

會；我司將積極與業主、監理及有關工程建設管理單位密切配合，項目實施將

完全按照國際標準IS09001質量保證體系嚴格按照設計圖紙和國家頒發的施工

驗收規范的要求，嚴格把好材料、設備、成品及半成品的采購和檢驗關，使施

工質量全過程受控；同時，以安全生產為中心，以優質、高效為目標進行工程

施工來完成本裝飾工程的施工任務。

針對本工程的特點，我公司將積極響應建設部發出的行業性及政策性文件，

嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和室內裝飾裝修材料有害物

質限量10項強制性國家標準，以法規的形式護衛環保健康的室內環境，營造舒

適而健康的室內空間；我公司將組織一支思想作風過硬、善打硬仗的領導班子,

動員項目部全體施工人員，齊心協力，嚴格按設計圖紙和國家頒發的施工驗收

規范及業主的工程施工基本要求、技術及管理要求，認真做好施工全過程各項

施工工作，按照質量體系和程序文件規定，嚴格把好材料、設備、成品及半成

品的采購和檢驗關，使施工質量全過程受控；同時我公司各類施工機械裝備齊

全，儲備雄厚，可根據工程實際需要，保證施工機械設備完全滿足施工進度和

質量要求。

在文明施工管理上，我公司將嚴格按照國家建筑工程施工現場標準化管理

規定及招標文件文明施工要求，組織現場文明施工，并按照本地建設主管部門

的規定執行，即參照建設工程文明工地創建活動的有關文件執行并達到建筑裝

飾工程文明工地的標準和業主有相關文明工地的要求。

第二節編制依據

1、招標方提供的《一一招標書》、標前答疑、補充文件所規定的施工范圍、

現場考察所獲取的資料。

2、招標方提供的《一一》圖紙。

3、本工程適用的施工規范、質量等級與驗收標準

適用本工程的主要設計和施工驗收規范名錄如下：

1.砌體工程施工及驗收規范GB50203-2002

2.鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2002

3.建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-2002

4.建筑裝飾工程施工級驗收規范GB50210-2002

5.建筑防腐蝕工程施工及驗收規范GB50212-2002

6.屋面工程技術規范GB50207-2002

7.鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-96

8.新型瀝青卷材防水工程技術規程附條文說明DBJ01-16-94

9.建筑內墻用耐水膩子應用技術規程DBJ01-48-2000

10.建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-2000

11.混凝土外加劑應用技術工程DBJ01-61-2002

12.建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-42-99

13.建筑玻璃應用技術規程JGJ113-97

14.冷軋鋼筋混凝土構件技術規程JGJ115-97

15.混凝土小型空心砌塊建筑技術規程JGJ/T14-95

16.普通混凝土配合比設計規程JGJ/T55-2000

17.砌筑砂漿配合比設計規程JGJ/T98-2002

18.冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-95

19.玻璃幕墻工程技術規程JGJ102-96

20.建筑鋼結構焊接技術規程JGJ81-2002

21.建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準JGJ110-97

22.普通混凝土用砂質量標準及驗收方法JGJ52-92

23.普通混凝土用碎石或卵石質量標準檢驗方法JGJ53-92

24.外墻內保溫質量檢驗評定標準DBJ01-30-2000

25.建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準GB50224-95

26.混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87

27.電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50168-92

28.電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169-92

29.電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規范

GB50171-92

30.電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范GB50182-93

31.電氣裝置安裝工程施工及驗收規范GB50303-2002

32.火災自動報警施工及驗收規范GB50166-92

33.智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2003

34.建筑電氣工程施工質量及驗收規范GB50303-2002

35.民用筆錄監事電視系統工程技術規范GB50198-94

36.機械設備安裝工程施工及驗收通用規范GB50231-98

37.通風與空調工程施工及驗收規范GB50243-2002

38.自動噴滅火系統施工及驗收規范GB50261-96

39.氣體滅火系統施工及驗收規范GB50263-97

40.給排水管道工程施工及驗收規范GB50268-97

41.制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范GB50274-98

42.壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范GB50275-98

43.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

44.工業設備及管道絕熱工程質量檢驗評定標準GB50185-93

45.低壓成套開關設備驗收規范CECS49-93

46.《建筑安裝工程金屬熔化焊焊縫射線照相檢測標準》CECS70

47.《市給水排水管道工程施工技術規程》(DBJ01-47-2000)

48.《建筑安裝分項工程施工工藝規程(第一分冊)》DBJ01-26-96(1)

49.《建筑安裝分項工程施工工藝規程(第二分冊)》DBJ01-26-96(2)

50.《建筑安裝分項工程施工工藝規程(第三分冊)》DBJ01-26-96(3)

51.《建筑安裝分項工程施工工藝規程(第四分冊)》DBJ01-26-96(4)

52.《建筑安裝分項工程施工工藝規程(第五分冊)》DBJ01-26-96(5)

53.工程測量規范(條文說明)GB50026-93

54.建設工程施工現場供用電安全規范GB50194-93

55.《建設工程文件歸檔規范》GB/T50328-2014

56.《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

57.建筑工程冬期施工規程JGJ.T104-2011

58.《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-1991

4、企業文件

1、我公司編制并經復審完善的IS09001《質量管理手冊》及質量保證體系

的相關程序文件。

2、公司編制并經復審完善的IS014001《環境管理手冊》及環境保證體系的

相關程序文件。

3、我公司編制并經復審完善的GB/T28001《職業健康安全管理手冊》及該

保證體系的相關程序文件。

4、我公司制定的《編制施工組織設計、施工方案管理辦法》。

5、我公司制定、頒發的《施工現場管理工作實施細則》。

5、招標書其他要求文件

1、我公司編制的有關概算資料。

2、類型近似的工程施工經驗資料。

3、對施工現場的實地考察所得數據。

6、編制原則

I、確保實現招標文件所要求的工期、質量目標。

2、充分考慮本標段工程的特點和工期及施工環境。

3、充分發揮公司技術實力，機械設備配套能力及項目管理優勢。

工程概況及施工范圍

——（以下簡稱本工程）位于一一。目前現場已具備開工條件。施工項目功

能使用特殊，同時，裝飾檔次高，裝飾工藝復雜。為此我們對本施工項目提出

強有力的施工計劃方案，以保證本工程的施工質量、滿足施工工期、達到預期

的裝飾效果。

第一節工程概況

1、工程名稱：——

2、招標人：影院投資有限公司

3、建設地點：——

4、建設規模：5174平方米。

5、工程類別：公建

6、工期目標：總工期為80日歷天，開竣工日期為:年09月24日至

年12月12日

7、質量標準：合格。

8、安全文明施工措施及要求：嚴格參照招標文件中《建設工程安全防護、

文明施工措施項目清單》中的具體要求。

9、安全目標：重大傷亡事故、火災事故、惡性中毒事件為0。

第二節工程承包范圍

本投標文件針對本工程的工程承包范圍進行編制，主要裝修材料使用情況如

下：

給排水工程：圖紙范圍內衛生間給排水系統（含管道、衛生潔具等）；小賣

部給水僅預留閥門和水表，排水僅按圖紙范圍內包含地漏和排水管道。

通風空調工程：

排風系統包含爆米花機的排風、衛生間排風、影廳內的排風（包含風機、風

管、消聲器、風口機閥門部件的采購安裝及調試）。

空調系統包含圖紙范圍內的空調送風管道、新風管道的安裝及調試（包含空

調機組、風機盤管、風管、消聲器、風口及閥部件的采購安裝及調試）。含空調

水系統的安裝及調試。

電氣工程：

“大廈”負責將配電電纜及應急電源引入電影院租賃區域內的配電間。影城

總配電箱柜及柜后的末端線路、配電箱（影廳照明配電箱除外）及所有燈具開

關、插座等，影院空調配電箱及柜后的末端線路、按鈕箱及設備接線等均在本

次招標范圍內；

圖紙不顯示路由的放映機排風機、數字放映機、音響系統、放映機服務器等

管線、橋架及設備安裝、清單未計入。

裝飾工程：

8個影廳的墻面、地面、天花項目的裝飾工程；

大堂、小食部、售票處、天花項目的裝飾工程；

走廊墻面、地面、天花項目的裝飾工程；

衛生間墻面、地面、天花項目的裝飾工程；

辦公室等功能房間地面、天花及隔墻項目的裝飾工程；

放映夾層地面、天花及墻面項目的裝飾工程；

空調機房的墻面、地面、天花項目的裝飾工程；

各功能區房間的木門、防火隔音門及防火門包面等工程；

圖紙設計的影院LOGO、廳號牌、發光字及海報燈箱等工程。

第三節本工程的重點及難點

一、重點及難點

1、測量放線

2、輕鋼龍骨石膏板天花施工問題

3、磚對縫與模數

4、墻、地面磚的施工精度控制

5、材料及成品保護

6、關鍵及重要部位協調配合措施

二、重點及難點的施工要點

1、測量放線

測量放線一定要準確、完備。由施工員擔任測量放線組長。放線組長須對

其將做的工作充分了解，并能熟練使用測量放線工具。工作中應進行抽檢，發

現錯誤及誤差及時糾正。對參加測量放線的人員應按公司質量體系要求進行培

訓，保證測量放線的準確性。

2、輕鋼龍骨石膏板造型天花施工

(1)施工控制線要精確

(2)四周靠墻部位邊龍骨要固定準確牢固；

(3)結構骨架吊裝要準確到位，吊裝牢固；

(4)面板安裝前要仔細檢查，變形、漆膜脫落的面板不能使用；

(5)面板安裝應平整、接縫嚴密，嚴禁野蠻安裝造成面板變形、凹陷、漆

膜脫落。

3、磚對縫與模數

反復校對測量放線，做到絕對無誤差，完全達到圖紙的要求；

要重新制定檢驗誤差指標，以求達到準確無誤的放工目標，(叁看國家標準

和調整后的標準)；

國家標準磚的允許公差表(見附表)

調整后的磚允許公差表（見附表）

MIN（長、寬）長或寬平面度角度

W4000,-1.00.20.4

>400<10000,-1.00.20.4

210000,-1.00.20.4

大理石優等規格板各種指標國家標準允許偏差范圍。

MIN（長、寬）長或寬平面度角度

W4000,-0.60.120.24

>400<10000,-0.60.120.24

210000,-0.60.120.24

大理石優等規格板各種指標國家標準允許偏差范圍。

選擇水平高、技術精、經驗豐富的隊伍施工，除放線準確外，在貼、掛磚

時，要有測量參照線，縱、橫均要掛線，每做一塊，經驗證符合標準后，才施

工下一塊。

現場放線和圖紙有矛盾時，要征得設計師批準同意后調整有關尺寸。所以

要先放線再進行材料加工，才有可調的余地。

墻面、地面磚的精度控制

墻面造型磚的外觀精度直接影響整體裝飾效果等級的高低。所以磚效果的

首要保證方面：

磚的加工精度要高，倒角尺寸及磚外觀尺寸誤差±0.5MM以內；

鋼架放線及施工要求準確；

磚掛接時，以基準控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度L5M以內，以防沉

降受力不均，引起的變型及縫口不均現象。

待磚掛接到位及封縫結構膠干固后，用云石膠處理好石縫，使縫口平直、

均勻、縫的深淺一致，形成最后的磚效果。

地面磚要先在地面彈線、預鋪，然后再鋪貼；

地面磚接縫要直且要密實。

5、材料及產品保護

按公司質量體系文件要求，對入場的工程材料要采取保護措施，以保證其

在使用前滿足施工要求，對已完成的分項工程采取一些特殊保護措施，使其在

交工驗收前滿足合同要求：

裝箱的材料應在施工現場開箱，以免材料在現場運輸過程中損傷；

柱子完工后，用厚紙殼包扎好，再在其上包一圈帶珠點厚膠膜包裝材料，

以防其他物件損傷柱面；

墻面最后一道工序在該處天花面完工之后施工，在人流密集或運輸路線附

近時，應用3—5MM厚夾板圍護；

地面破鋪后，用厚紙殼或厚織物鋪蓋，并在最后一道工序完成后，清理上

蠟；

玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙提醒行人，以防碰撞；

油漆時，對周圍的墻面或其它成品用紙遮蓋保護；

若有磚，木飾面及織物在同一裝飾面出現時，先做磚，再做木飾面及油漆,

織物面在最后施工；

有保護層的材料，其保護層必須在驗收交工前揭除并擦拭干凈；

相對獨立區域，在全部完工后，應鎖好門鎖，以免損壞已完工部位。

6、關鍵及重要部位協調配合措施

首先進一步了解設計意圖及工程要求，然后修改并完善施工組織設計。同

時，深入研究設計圖紙，仔細勘察現場情況，及時發現隱蔽存在的問題，進一

步深化和完善施工圖。

參加施工圖會審工作，協助業主、監理方和其他專業隊伍完善設計內容和

材料的選用。

對于施工中出現的情況，主動向設計單位反映，提出正確可行的整改意見,

積級修正設計錯誤。即使不屬于設計錯誤范疇的內容，比如比例尺寸、顏色搭

配方面的所謂不影響建筑結構的“小”問題，也要本著對業主高度負責的態度,

從審美角度出發，盡可能完善地做好修正工作。

主動地與監理工程師聯系，將修正過的具體的施工組織方案報監理工程師

審查，按審查通過的方案執行，嚴格執行監理工程師的正確指令。

所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、機具，均主動向監理工

程師提交產品合格證或質保書，對按規定在使用前需要進行物理化學試驗檢測

的材料，主動遞交檢測結果報告，經批準后再使用。

按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序

不施工”的準則，使監理工程師能順利地開展工作。

關鍵及重要部位協調配合，其工作是具體而瑣碎的，應從下面幾個方面加

以控制：

施工程序應按照安裝在前，裝飾在后，先天花，后墻面再地面的順序進行,

在特殊情況下，一定要顛倒程序時各工種要互諒互讓，例如地面下的管線未做,

地面是施工不了的，為了搶工，在不得以情況下，地面可以先做，但必須把地

下管線部分要施工的位置預留，當然這種施工方法是不合格的，除了對工期有

利外，對質量、對文明施工、對成品保護、對有計劃的科學施工都是不利的，

內行來看會認為你們施工組織差，管理水平低，所以這樣做的前提是不得以的

情況下而為之；天花、墻面的情況也是一樣，一定要把隱蔽工程完成并驗收合

格后方可進行裝飾。

給排水工程、電氣工程要先行施工，對于上水管線，包括消防管線，要打

壓合格后才能封蔽吊頂及墻面。

除了以上隱蔽工程要先行施工外，不隱蔽的工程（如天花工程，墻、地面

工程）一般要先上面（天花）再下面，在采取一定安全措施后，天花上、地面

上（裝飾）可同時進行。

設備的調試，特別是總體調試，一般在裝飾基本施工完工后進行，但要求

天花調試的工作人員采取措施保護好天花，切勿踩壞，天花上有馬道則好，無

馬道的可在主龍骨上鋪板走人。

協調好中線（軸線），一定要統一，以免設備安裝位置的偏差。

協調好統一標高，這一點非常重要，特別是設備標高與地面標高的統一，

地面與門下面標高，樓梯與地面標高的統一。所以現場施工的各單位，都要統

一在一個基準標高下施工，防止將來難以挽回的損失，如有些商場、賓館，自

動樓梯與地面的標高未統一，造成上下樓梯與地面有坡，電梯門口也有這樣的

情況。

注意已施工地面的結構標高，有的地面憑視覺看不出高差，經測量，其實

存在很大誤差，造成樓梯、門口、設備等無法按正確標高施工，如果不經測量,

各施工班組各行其事，最后將造成無法交圈的結果。必須把這些問題解決在施

工之前，同分包安裝單位交接清楚。

經常定期或不定期召開施工協調會，解決各單位之間的配合協調問題，統

一指揮、統一安排。

其他關鍵及重要部位的協調配合，在其他章節論述施工工藝和措施時，已有具體的記敘。

現場組織管理機構和項目管理總目標

第一節項目管理總目標

一、工期管理目標

總工期為80日歷天，開竣工日期為:—年09月24日至年12月12

H

二、質量管理目標

依據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》及相關的分項工程施工質量驗收

規范標準，達到合格標準。

三、安全文明施工管理目標

重大傷亡事故、火災事故、惡性中毒事件為0。

第二節項目組織管理組織架構

一、組織機構圖

根據本工程的實際情況,我們設計了以下由項目經理負責的組織機構圖，并

明確了相關工作職責范圍。

項目經理

項目副經理技術負責人

二、項目管理機構設置及崗位職責

A、項目經理的職責

1、確定項目管理組織機構的構成人員配備，制訂規章制度，明確有關人員

職責、組織項目經理部開展工作；

2、確定管理總目標和階段目標，并對目標進行分解，制訂總體控制計劃，

確保項目施工交驗成功；

3、及時適當的做出項目管理決策，包括投標報價決策、人事任免決策、重

大技術組織措施決策、財務工作決策、資源調配決策、進度決策、合同簽定及

變更決策等，同時對合同執行進行嚴格管理；

4、協調項目組織機構與各專業施工單位之間的協作配合及經濟、技術關系,

代表企業法人進行有關簽證，并進行相互監督、檢查，確保質量、工期、成本

控制和節約；

5、建立完善的內部及對外信息管理系統；

6、實施合同，處理好合同變更、洽商、糾紛和索賠，處理好與業主之間的

合同關系，搞好與建設、監理、設計等單位的相互工作協調和溝通。

B、技術負責人的職責與任務

1、負責對項目工程的技術、質量、安全進行監督管理，制定技術、質量、

安全管理制度，明確有關人員職責分工，組織相關人員開展對技術、質量、安

全的管理工作；

2、負責對設計施工圖進行技術交底，參加由業主、監理、設計單位組織的

圖紙會審，全面了解設計意圖，層層貫徹，按照確定簽認后的圖紙文件安排施

工；

3、與設計單位就設計圖的重大修改，變更和完善進行洽商，提出合理化建

議，嚴格按照設計規范要求的技術、質量、安全進行把關；

4、協助項目經理部就重大技術組織措施提供決策依據，當好項目經理部的

技術參謀。必要時，直接參與重大技術組織措施的決策；

5、制定施工技術方案，按照有關驗收規范要求，對主要材料，關健施工工

藝，進行質量監督和控制，并制訂工程進度計劃的落實措施；

6、負責安排專業人員對技術文件進行妥善保管，對往來文件收發、登記和

歸檔提出管理要求。

C、項目副經理（現場經理）的職責

項目副經理的職責是由其所承擔的項目任務決定的。根據施工有關規定，

項目副經理應該履行以下職責：

1.認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規及企業制訂頒發的各項規

章制度，自覺維護企業和職工利益，確保企業下達的各項經濟技術指標的全面

完成；

2.對于項目范圍內的單位工程和相關專業施工分項，組織全面落實，對施

工隊伍的綜合素質、能力以及資格進行嚴格考核后才能進行工程發包。并對發

包工程的進度、質量、安全、成本、場容等進行監督管理，考核驗收，全面負

責；

3.具體負責編制項目施工組織設計，包括進度計劃和技術方案，制定安全

生產和質量保證措施，并組織實施；

4.根據企業年（季）度施工生產計劃，組織編制季（月）度施工生產計劃,

包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃，并嚴格履行；

5.科學組織和管理進入工地的人、財、物資源，協調好內部工作關系，作

好人力、物力、財力和機械設備的調配和供應，及時解決施工中出現的各種問

題，保證合同的履行，提高綜合經濟效益，圓滿完成施工任務；

6.具體制定項目經理部各類人員的職責權限和各項規章制度，搞好與企業

職能部門的業務聯系和經濟往來，定期向企業主管部門報告工作；

7.嚴格財務制度，加強財務、預算管理，正確處理國家、企業、集體、個

人之間的利益關系；

8.全面推行公司IS09001質量管理體系標準，積累并總結一套行之有效的

施工管理經驗，為企業內部其他項目部樹立良好典范。

D、工地質檢員的職責

1、認真協助并配合項目經理開展工作，嚴格按照國家技術規范進行施工，

貫徹IS09001質量方針和履行質量管理程序，嚴格質量把關，確保項目過程技

術指標的落實；

2、組織學習推廣新技術、新工藝、新材料和先進的施工方法，建立QC小

組，組織研究技術方面的疑難問題，并提出解決辦法；

3、填寫質量報表，收集、整理所有質量記錄和驗收資料，建立質量檔案。

4、負責項目工程檢測工具的管理，確保檢測工具的完好。

5、協助安全員組織對施工人員進行三級安全教育，督促施工隊進行班前安

全活動，每半月召開一次安全會議，并檢查安全會議記錄；

6、掌握工程質量情況、指導和督促質檢員和班組長作好質量檢驗和評定工

作，參加分項、分部和竣工工程的質量檢查，特別對隱蔽工程，要做好驗收記

錄，認定質量驗評；

E、施工員的崗位職責

1.負責各施工班組在其范圍的施工任務作出工期計劃、安排、調度工作、

協調好各工種之間的工作配合關系。

2、根據施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購計劃清單，對材料的質

量要求、進場計劃、倉儲保管、計劃領用、保證供給等做出合理安排，并負責

落實。

3、提交施工所需要的勞動力計劃和施工進度計劃，并付諸實施，對項目過

程的進度計劃落實負責。

4、加強現場施工管理，全面調配資源，對人力、物力、資金的使用要計劃

周密，減少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現象。

5、推行IS09001質量管理標準，執行程序管理，對施工工藝、驗收標準嚴

格把關，辦理中間變更、隱蔽工程驗收、完善竣工驗收手續。

6、督促施工現場安全文明施工，保持現場整潔，杜絕事故隱患，配備現場

消防器材，經常督促進行現場班前安全教育。

7、填寫施工日志，辦理中間工程交接、交工手續，加強對隱蔽工程驗收工

作，辦理竣工報告和竣工驗收證明書的工作，參加過程驗收。

8、管理和維護施工設備及機具，加強對現場已完成的成品保護工作。

F、安全員的崗位職責

1、編制安全技術措施計劃，負責組織安全措施的實施，直接對項目安全生

產負責；

2、按照公司的《安全生產管理暫行規定》，逐項做好施工現場安全用電、

安全防火、臨時洞口和高處作業的安全防護工作；

3、檢查勞保設施、器材、用品的配備、發放和使用情況；

4、按照《安全生產管理暫行規定》自檢評分，必須達標；

5、張貼“五牌一圖”，向施工安全監督站申請受監，協同業主領取安全受

監證和《開工許可證》；

6、對入場工人進行安全教育和書面安全技術交底，并履行簽字，填報《三

級教育登記表》，檢查特種工人是否持證上崗；

7、組織班組進行班前安全教育活動，定期組織召開安全會議，填寫安全會

議記錄;

8、經常檢查工地安全情況，發現問題隱患，及時填報《事故隱患整改記錄》

報項目經理審批處理，保證施工順利進行；

9、解決生產中的安全問題，制止違章指揮和違章作業，遇到嚴重問題可令

其停工整頓；

10、發生工傷事故及時上報，參加事故調查、分析和處理工作；

G、材料員（及倉保員）的崗位職責

1、按照設計施工圖中的用材要求，準確核對并計算出所需材料的品牌、規

格、數量以及費用，提交完整準確的材料清單和采購計劃，負責控制材料按時

進場并驗收，確保材料對板和質量要求；

2、要求材料供應商（包括廠家）提供營業執照和材料樣品、樣本、價格表

等資料，確認材料供應商的資格和資信情況能滿足項目工程所要求的條件；

3、同種材料應在比較價格、供貨期、售后服務等方面，擇優選擇合格供應

商，并由項目部與之簽定購貨合同；

4、確保施工用材料的質量并符合環保要求，規定由供應商、廠家提供材料

的產品合格證和檢驗報告，并保證真實可靠；

5、按新購機具清單所列機具名稱、型號、規格和質量要求，采購合適的機

具；

6、倉庫保管員負責入庫材料及新工具的登記、標識、儲存、維護，保存好

所有材料的合格證、檢驗報告及其他證明文件；

7、按主管材料調配的負責人的簽字發放材料，并如實登記。加強對倉庫的

安全保管。

H、資料員的崗位職責

1、收發、登記和保管設計圖紙、質量體系文件及有關工程項目的往來文件;

2、收集、整理施工中所有文件、資料，及時提交項目工程中所需查閱的資

料文件，并負責收回借出的資料（借閱資料需經項目經理簽字同意）；

3、各種資料按類別分開保管，完工后交項目經理送公司工程部資料室歸檔。

I、各施工班組長崗位職責

1、帶領本班組人員按照設計圖紙、施工規范和作業指導書進行施工，保證

質量，注意安全，對本班組負責施工段的質量、安全、進度負責；

2、安排和組織本班組施工計劃的落實，協調好施工中的交叉流水作業，每

天向施工員報告實際施工進度；

3、負責領料及識別材料標識（包括成品、半成品），有權拒絕使用不合格

品;

4、注意合理下料并合理使用邊角料，努力降低材料消耗；

5、檢查和監督工人的施工質量，隨時糾正操作錯誤；要求作業工人及時對

完成的項目進行自檢和填報自檢記錄，糾正錯誤，完成整改措施；

6、負責工序交接檢查，如實填報分部分項工程質量，檢驗評定表；

7、督促作業人員每天班后清理作業現場，搞好安全文明施工；

8、注意對前道工序完成的作業面進行維護，負責對本班組施工的成品和半

成品進行保護，直至竣工驗收。

第二章施工部署

第一節施工部署原則及流水段劃分

一、施工部署原則及思路

施工部署原則是確定施工程序、確定施工起點流向、選擇施工方法和施工

機械的原則。

(1)確定施工程序

一個單位工程的施工程序一般為：接受任務階段一開工前的準備階段一全

面施工階段一交工驗收階段，每一階段都必須完成規定的工作內容，并為下階

段工作創造條件。

單位工程施工中應遵循的程序一般是：①先地下、后地上；②先主體后圍

護；③先結構后裝飾；④先土建后設備。

(2)確定施工起點流向

確定施工起點流向，就是確定單位工程在平面或豎向上施工開始的部位和

進展的方向。對單層建筑，如廠房按其車間、工段或跨間，分區分段地確定出

在平面上的施工流向。對于多層建筑物，除了確定每層平面上的流向外，還需

確定其各層或單元在豎向上的施工流向。確定單位工程施工起點流向時，應考

慮如下因素：

①車間的生產工藝流程，是確定施工流向的關鍵因素。因此，從生產工藝

上考慮影響其他工段試運投產的工段應先施工。

②建設單位對生產和使用的需要。一般應考慮建設單位對生產或使用急切

的工段或部位先施工。

③工程的繁簡程度和施工過程之間的相互關系。一般技術復雜、施工進度

較慢、工期較長的區段和部位先施工。

④房屋高低層和高低跨。如柱子的吊裝應從高低跨并列處開始；基礎有深

淺之分時，應先深后淺的順序進行施工。

⑤工程現場條件和施工方案。施工場地大小，道路布置和施工方案中采用

的施工方法和機械也是確定施工起點和流向的主要因素。

⑥分部分項工程的特點及其相互關系。如多層建筑的室內裝飾工程除平面

上的起點和流向外，在豎向上還要決定其流向。

(3)確定施工順序施工順序是分部分項工程施工的先后順序。確定施工順

序時應考慮以下因素：①施工程序；②施工工藝；③施工方法；④施工組織；

⑤施工質量和安全；⑥當地氣候。

(4)選擇施工方法和施工機械

選擇施工方法和施工機械是單位工程施工中的關鍵問題，它直接影響施工

進度、施工質量和安全，以及工程成本。編制施工組織設計時，必須根據工程

的建筑結構、抗震要求、工程量的大小、工期長短、資源供應情況、施工現場

條件和周圍環境，選擇最佳施工方法和施工機械。選擇施工方法時，應著重考

慮影響整個單位工程得分部分項工程的施工方法。選擇機械時，應首先根據工

程特點選擇適宜的主導工程施工機械；各種輔助機械應與直接配套的主導機械

的生產能力協調一致；在同意建筑工地上，應使建筑機械的種類和型號盡可能

少一些。

二、流水段的劃分

本工程具有要求高，工期短，涉及的專業技術工種多，裝飾材料品種繁雜,

規格多樣，各個工種、各個工序間關系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基

本特點。根據以上特點，采用平行交叉流水施工組織方式是針對該項工程比較

理想的施工方法。

所謂平行交叉流水施工組織方式是將該工程的整體裝修工程分解成若干個

工作性質相同的分部、分項工程和工序；同時將該工程在平面上劃分成若干個

勞動量大致相等的施工段；按照施工過程分別安排專業施工隊按照一定的施工

順序投入施工，完成第一個施工段上的任務后，在專業施工隊的人數適當調整、

使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續地投入第二、第三、……直

到最后一個施工段的施工。在規定的時間內，完成同樣的施工任務；不同的專

業施工隊在工作時間上最大限度的、合理的平行交叉作業施工；保證改造工程

項目的施工全過程在時間上、空間上、有節奏、連續、均衡地進行下去，直到

完成全部施工任務。

平行交叉流水施工組織方式具有以下特點：

1、科學地利用了工作面、爭取了時間，工期比較合理；

2、施工隊及其工人實現了專業化施工，可使工人的操作技術熟練，能更好

地保證工程質量，提高勞動生產率；

3、專業施工隊及其工人能夠連續作業，使相應的專業隊伍之間實現了最大

限度的、合理的搭接；

4、單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應的組織工作；

5、為文明施工和進行現場的科學管理創造了有利條件。

除此而外，平行交叉流水施工在工藝