房屋租賃委托書(shū)正確寫(xiě)法一、房屋租賃委托書(shū)（個(gè)人委托給個(gè)人）委托人：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)：[委托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號(hào)：[受托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]鑒于委托人擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋一套，現(xiàn)委托人因[具體原因]無(wú)法親自處理該房屋的租賃相關(guān)事宜，特委托受托人作為其合法代理人，就該房屋租賃事宜代表委托人辦理相關(guān)手續(xù)。具體委托事項(xiàng)如下：1.代為尋找合適的承租人：受托人應(yīng)通過(guò)合法途徑和方式，積極尋找有租賃意向且符合委托人要求的承租人。2.代為洽談租賃事宜：與潛在承租人就租賃價(jià)格、租賃期限、租金支付方式、押金等租賃條款進(jìn)行協(xié)商談判，并根據(jù)委托人的指示做出合理決策。3.代為簽訂租賃合同：在與承租人達(dá)成一致意見(jiàn)后，代表委托人以委托人的名義與承租人簽訂正式的房屋租賃合同，確保合同條款符合委托人的意愿和利益。4.代收租金及押金：有權(quán)代委托人收取承租人交付的租金和押金，并按照委托人的要求及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給委托人或存入委托人指定的銀行賬戶。5.代為辦理房屋交接手續(xù)：在租賃關(guān)系開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，代表委托人與承租人辦理房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，確保房屋及附屬物品的完好和正常使用。6.代為處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)：在租賃期間，如遇房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、與承租人之間的糾紛等問(wèn)題，受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行處理，包括但不限于聯(lián)系維修人員、協(xié)調(diào)解決糾紛等，以保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。受托人在行使上述委托權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。受托人不得超越委托權(quán)限行事，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由受托人自行承擔(dān)。本委托書(shū)自委托人簽署之日起生效，有效期至[委托期限截止日期]。在委托期限內(nèi)，委托人有權(quán)隨時(shí)解除本委托，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知受托人。委托人（簽字并按手印）：[委托人簽名]日期：[委托日期]二、房屋租賃委托書(shū)（個(gè)人委托給中介公司）委托人：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)：[委托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法人姓名]公司地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司電話]委托人擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)委托受托方作為獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)該房屋的出租事宜。具體委托事項(xiàng)如下：1.市場(chǎng)推廣與招租：受托方應(yīng)利用自身的專(zhuān)業(yè)渠道和資源，對(duì)該房屋進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)推廣宣傳，包括但不限于在公司網(wǎng)站、房產(chǎn)交易平臺(tái)、社交媒體等發(fā)布房屋出租信息，吸引潛在承租人。2.篩選承租人：對(duì)有意向租賃該房屋的客戶進(jìn)行初步篩選，了解其基本情況、租賃需求和經(jīng)濟(jì)狀況等，確保推薦給委托人的承租人具備良好的信譽(yù)和支付能力。3.協(xié)助洽談與簽約：協(xié)助委托人與承租人進(jìn)行租賃條款的洽談，提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助委托人簽訂房屋租賃合同。4.租金及押金管理：受托方可以代收承租人交付的租金和押金，但應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后的款項(xiàng)轉(zhuǎn)至委托人指定的銀行賬戶。同時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)租金和押金的收支情況進(jìn)行記錄，并向委托人提供相應(yīng)的明細(xì)報(bào)表。5.房屋維護(hù)與管理（可選）：如委托人有要求，受托方可代為監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期檢查房屋狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。受托方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，受托方不得擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。本委托書(shū)自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[委托期限]。委托期滿后，如雙方無(wú)異議，則本委托書(shū)自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。委托人（簽字并按手印）：[委托人簽名]受托方（蓋章）：[中介公司蓋章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]日期：[委托日期]三、房屋租賃委托書(shū)（公司委托給個(gè)人）委托單位：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司代碼]公司地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號(hào)：[受托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托單位擁有位于[房屋具體位置]的房屋，現(xiàn)因業(yè)務(wù)安排，委托受托人全權(quán)辦理該房屋的租賃相關(guān)事宜。具體委托內(nèi)容如下：1.租賃業(yè)務(wù)辦理：以委托單位的名義對(duì)外發(fā)布房屋出租信息，尋找合適的承租人，與承租人進(jìn)行租賃條件的協(xié)商、談判，確定最終的租賃條款，包括但不限于租金金額、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。2.合同簽訂與執(zhí)行：代表委托單位與承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同的條款符合委托單位的利益和要求。在租賃期間，監(jiān)督承租人履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋等。3.租金及相關(guān)費(fèi)用管理：代委托單位收取承租人支付的租金、押金以及其他應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并按照委托單位的財(cái)務(wù)制度要求，及時(shí)將款項(xiàng)入賬或轉(zhuǎn)交給委托單位指定的財(cái)務(wù)人員。4.房屋交接與維護(hù)：在租賃起始和結(jié)束時(shí)，負(fù)責(zé)與承租人進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的交接工作，檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，做好記錄。在租賃期間，如遇房屋需要維修或保養(yǎng)的情況，及時(shí)聯(lián)系相關(guān)維修人員進(jìn)行處理，并向委托單位匯報(bào)維修情況和費(fèi)用支出。受托人在行使委托權(quán)限時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和委托單位的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何有損委托單位利益的行為。受托人應(yīng)定期向委托單位匯報(bào)房屋租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，接受委托單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。本委托書(shū)自委托單位法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至[委托截止日期]。委托單位（蓋章）：[公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法人簽字]日期：[委托日期]四、房屋租賃委托書(shū)（公司委托給中介公司）委托單位：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司代碼]公司地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司電話]受托方（中介公司）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法人姓名]公司地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司電話]委托單位現(xiàn)委托受托方就其所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋開(kāi)展租賃代理業(yè)務(wù)，具體委托事項(xiàng)如下：1.全面代理租賃事務(wù)：受托方作為委托單位的獨(dú)家租賃代理，負(fù)責(zé)該房屋從招租到租賃關(guān)系結(jié)束的全過(guò)程事務(wù)。包括但不限于制定租賃策略、市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同談判、合同簽訂、租金催收、房屋管理等。2.市場(chǎng)調(diào)研與定價(jià)建議：受托方應(yīng)定期對(duì)周邊房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)行情和租金水平，結(jié)合該房屋的實(shí)際情況，為委托單位提供合理的租金定價(jià)建議，確保房屋在市場(chǎng)上具有競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)委托單位的收益最大化。3.合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防控：受托方負(fù)責(zé)起草、審核和簽訂房屋租賃合同，確保合同條款合法、合規(guī)，并充分保護(hù)委托單位的利益。在租賃期間，密切關(guān)注承租人的履約情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的違約行為和風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施維護(hù)委托單位的合法權(quán)益。4.財(cái)務(wù)管理與報(bào)告：受托方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)租金收入、押金、費(fèi)用支出等進(jìn)行詳細(xì)記錄和核算。定期向委托單位提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)報(bào)告，匯報(bào)房屋租賃業(yè)務(wù)的收支情況、承租人動(dòng)態(tài)等信息。5.增值服務(wù)（可選）：根據(jù)委托單位的需求，受托方可以提供額外的增值服務(wù)，如協(xié)助辦理房屋備案登記手續(xù)、協(xié)助處理與物業(yè)管理公司的關(guān)系等。受托方在履行委托職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，按照行業(yè)規(guī)范和專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為委托單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。未經(jīng)委托單位書(shū)面同意，受托方不得擅自改變委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限行事。本委托書(shū)自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[委托期限]。在委托期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，如有一方違反本委托書(shū)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托單位（蓋章）：[公司蓋章]法定代表人（簽字）：[法人簽字]受托方（蓋章）：[中介公司蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：[委托日期]五、房屋租賃委托書(shū)（用于境外人士委托境內(nèi)代理人）委托人：姓名：[委托人姓名]（英文：[英文姓名]）護(hù)照號(hào)碼：[護(hù)照編號(hào)]國(guó)籍：[國(guó)籍]聯(lián)系地址：[國(guó)外地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號(hào)：[受托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托人在中國(guó)境內(nèi)擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，因本人長(zhǎng)期在境外居住，無(wú)法親自處理該房屋的租賃事宜，特委托受托人作為其在中國(guó)境內(nèi)的合法代理人，代為辦理相關(guān)事務(wù)。具體委托事項(xiàng)如下：1.租賃事務(wù)處理：代表委托人在中國(guó)境內(nèi)尋找合適的承租人，通過(guò)合法途徑發(fā)布房屋出租信息，與潛在承租人進(jìn)行溝通、洽談，確定租賃條款，包括租金、租期、支付方式等，并代表委托人簽訂房屋租賃合同。2.文件簽署與公證：受托人有權(quán)代表委托人簽署與房屋租賃相關(guān)的各類(lèi)文件、協(xié)議，如租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等。對(duì)于需要公證的文件，受托人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)公證手續(xù)。3.租金與押金管理：代委托人收取承租人支付的租金和押金，并按照委托人的指示，將款項(xiàng)匯至委托人指定的境外銀行賬戶或境內(nèi)其他賬戶。同時(shí)，負(fù)責(zé)記錄租金和押金的收支情況，并定期向委托人匯報(bào)。4.房屋維護(hù)與管理：在租賃期間，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的使用情況，確保承租人按照合同約定合理使用房屋。如遇房屋需要維修、保養(yǎng)等情況，受托人應(yīng)及時(shí)安排相關(guān)人員進(jìn)行處理，并向委托人通報(bào)維修情況和費(fèi)用支出。5.與政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)：在辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如涉及與中國(guó)政府部門(mén)（如房地產(chǎn)管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)等）的溝通協(xié)調(diào)工作，受托人應(yīng)代表委托人積極配合，按照要求提供相關(guān)資料和辦理手續(xù)。受托人在行使委托權(quán)限時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，盡最大努力維護(hù)委托人的合法權(quán)益。本委托書(shū)自委托人簽署之日起生效，有效期至[委托期限截止日期]。委托人（簽字）：[委托人簽名]日期：[委托日期]六、房屋租賃委托書(shū)（用于共有房屋委托其中一人辦理租賃）委托人1：姓名：[委托人1姓名]身份證號(hào)：[委托人1身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人1電話]委托人2：姓名：[委托人2姓名]身份證號(hào)：[委托人2身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[委托人2電話]……委托人n：（如有多個(gè)共有人，依次羅列）受托人：姓名：[受托人姓名]身份證號(hào)：[受托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[受托人電話]委托人1、委托人2……委托人n共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，各委托人按份共有（或共同共有）該房屋產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)全體委托人一致同意委托受托人作為代表，就該房屋的租賃事宜辦理相關(guān)手續(xù)。具體委托事項(xiàng)如下：1.租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展：受托人有權(quán)以全體委托人的名義對(duì)外發(fā)布房屋出租信息，尋找承租人，與潛在承租人進(jìn)行租賃條件的協(xié)商和談判，確定最終的租賃條款，包括租金、租賃期限、租金支付方式等。2.合同簽訂：在與承租人達(dá)成一致意見(jiàn)后，受托人代表全體委托人以全體委托人的名義與承租人簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合全體委托人的利益和意愿。3.租金及押金管理：受托人負(fù)責(zé)代全體委托人收取承租人交付的租金和押金，并按照各委托人的共有份額比例（或其他約定方式），將租金和押金分配給各委托人。同時(shí)，做好租金和押金的收支記錄，并定期向各委托人匯報(bào)。4.房屋交接與維護(hù)：在租賃起始和結(jié)束時(shí)，受托人代表全體委托人與承租人進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的