一、據

1編制本

l.i本工程施：ns織設計根據《新城海韻名邦小區住宅二區工程》施工圖紙、國家現

行規范標準、我單位企業技術標準和成功的管理閱歷、國家和行業及山東省和青島市頒發

的建筑安裝工程施工及驗收規范的要求、我公司有關工程施工的規定、青島市建設行政主

管部門的同意文件、建設單位對施工的要求、工程施工范圍內的現場條件、工程地質和水

文地質、氣候等自然條件、項目部的消費力量、機具設備狀況及技術水公平內容進行編制。

本工程建設單位為青島市膠/'卜1新城建設進展有限公司，勘察單位為青島地礦口呈勘察

有限責任公司，設計單位為北京中瀚國際建筑設計顧問有限公司，施工單位為膠州南關建

設集團有限公司。

1.2該施工組^設計方案次要援用的標準

1.2.1國家法律、條例

1)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全消費法》；

2)《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全消費管理條例》

L2.2國家強迫性規范、標準

《建筑工程施工質量驗收一致標準》(GB50300-2013)；

《工程測量規范》(GB50026-2007)；

《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)；

《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)；

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2015)；

《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2010)；

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)；

《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-2012)；

《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)；

《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2015)；

《混凝土質量把握標準》(GB50164-2011)；

《混凝土強度檢驗評定標準》(GB/T50107-2010)；

《鋼筋機械連接技術規程》(JGJ107-2016)；

《建筑機械運用安全技術規程》(JGJ33-2012)；

《施工現場暫時用電安全技術規范》(JGJ46-2005)；

《建筑工程綠色施工評價標準》(JGJ230-2010)；

《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)；

《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2011)；

《地下工程防水技術規范》(GB50108-2008)；

《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)；

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ130-20H)；

《預拌砂漿運用技術規程》(JGJ/T223-2010)；

《建筑施工模板安全技術規范》(JGJ162—2008)；

《通風與空調工程施工規范》(GB50738-2011)；

《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)；

《山東省建筑工程施工工藝規程》(DBJ14-032-2004)；

《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)；

《建筑機械運用安全技術規程》(JGJ33-2012)?

甲乙單方所簽署的施工合同以及與本工程有關的圖集、規范等。

2編制準繩

2.1本工程施詡織設計叱厲根據工程版na織設i十的編制要求進行質量策劃屐

制的，在施工組織機構、工期目的及施工進度、施工總立體布置、機械設備配置、材料調

配、施工方案、質量要求等方面一致部署的準繩下，由土建施工、水電安裝及裝飾裝修施

工等組成。

2.2注重本工程施工m織設計的編制，在編制方案之初召集有關質檢、技術人員爭辯

本類工程易消滅的質量通病，總結在以前的工程中消滅的質量成績，對之實行相的昔施，

力求在本方案中重點突出，有針對性和可操作性。

2.3根據本工程設if恃點、功能要求，本著對業主資金的合理利用、對工程質量的高

度責任感和工期的要求，我們編制準繩是確保工程“質量優、速度快、造價低”，對工程施

工要求“安全、優質、高速、環保”。本工程組織實行了較先進的施工工藝，裝備了精干的

施工力氣和機械設備，科學管理，使質量與工期把握措施到位，確保工程施工實踐達到的

質量、工期目的與我公司招標承諾全都。

3編制目的

對施工過程預先進行規劃設計，以期對施工過程真正起到把握和指點作用，使項目別

扭實施；做到技術先進、經濟合理可行、施工組織有序而均衡、工程質量得到州B、做到

安全文明施工，最終實如今方案進度目的內，確保質量、安全、文明、環保地完成工程建

設義務。

4編制內容

4.1本施工組織設計所包含的內容為施工圖中及甲乙單方所簽署的施工合同所示的全

部內容。

4.2本施工組織設計中所腳的垂直運輸設備、暫時用水、用電管線及總工期已考慮

了安裝工程施工的需求。

5.1工程施工質量要求高，如何保證基礎和主體工程施工的別扭進行和延長施工工期

，對保證如期竣工使用具有關鍵作用。

5.2剪力墻結構工程的混凝土成期量是關鍵。

6工期要求：根據施工合同要求，開工日期為2017年月日，竣工日期為年月日。

二、

1、況：

工程稱號：新城?海韻名邦住宅小區2區，.次要為：4#、6#、7#、1#網點、3#網點、地

下車庫等項目。建設地點：膠州市遼河路、黃河支路、開放街、博愛街所圍合的地塊.建

設單位：青島市膠外I新城建設進展有限公司。運用功能：高層住宅及其附屬商業服務網點

各項次要技術經濟目的如下

樓座編號4#樓6#樓7#樓1#網點3#網點地下車庫

地下層數16F16F22F2F2F

地下層數2F2F2F1F

建筑高度4848667.57.53.9

（m）

地上建筑6596.386596.389202.27813.941026.660

面積（m’）

地下建筑389.74389.74398.290.000.006697.6

面積（nf）

主體結構剪力墻結剪力墻結剪力墻結框架結構框架結構剪力墻、

類型構構構框架結構

層高3.00m3.00m3.00m一層3.9m3.9m

二層3.6m

戶數（每共46戶共64戶共88戶

棟）

結構概況：混凝土結構環境類別：地下部分：與無腐蝕性水或土壤直接接觸環境為二

b類，室內為二a類；地上部分：彭卜構件為三a類，衛生間為二a類；其它為一類。

2.設計概況

2.1材料

2.1.1涌疑土強度等級：結構構件濮杜強度等級詳見下表:

部位或構基構圈梁基礎擋土剪力框架梁板

件礎造墻墻柱

墊柱

層

混凝土強C20C20C20C40C40

度等級

基礎：C40；擋土墻、地下車庫柱、頂板：C40；基礎墊層：C20;單體詳單體設計;填充

墻內構造柱、圈梁：C20o

地下室外墻，防水底板及車庫頂板等與土接觸的混疑土接受防水湖疑土，抗滲等級P6

根據《混凝土結構耐久性設計規范》GB/T50476-2008與腐蝕性土壤接觸的1成疑土構

件環境類別與作用等級為V-E級，混凝土強度等級為C40,其它要求詳《混凝土結構耐久

性設計規范》o

2.1.2混凝土外加劑：

1）外加劑的選擇與運用應滿足《混凝土外加劑運用技術規范》GB50119-2013o選擇各

類外加劑時，應特殊留不測加劑的適用范圍，應考慮外加并時混凝土后期4娣的影響，盡

量選擇對混7疑土后期收縮影響小的外加劑。

2）各類外加劑應有廠商供應的推舉摻量與相應減水率、次要成分的化學稱號、氯離子

含量、含堿量以及施工中必要的留意事項。

氯化鈣不能作為混;疑土的外加齊但用。

3）祖巖I攵縮滯疑土接受的外加劑應有廠家專業技術支持。

2.1.3.鋼筋：

1）表示HPB300級，抗拉強度設計值fy=270N/nim2；表示HRB400級，抗拉強

度明十值fy=360N/nw2?

2）抗震等級為一、二、三級的框架和斜撐構件（含梯段），其縱向受力鋼筋接受普通鋼

筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實

測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.30,且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測測值不

應小于9%（HPB300鋼筋在最大力下的總伸長率限值不應小于10%。）。縱向受力鋼筋及箍筋

應符合《混凝土結構工程施工質量驗I攵規范》GB50204規定的抗震功能目的。

2.1.4焊條：

1）鋼筋焊接焊條的選用及焊接質量應滿足《鋼筋焊接及驗4攵規褶JGJ18-2012的要求

O

2）細晶粒熱軋帶肋鋼筋以及直徑大于28畫的帶肋鋼筋，其焊接應經實驗確定；余熱處

理鋼筋不宜焊接。

2.1.5、砌體：埋入土中的填充墻、網點的女墻接受M7.5水泥砂漿砌MU15燒結頁巖

磚，兩側抹20厚防水砂漿（內摻5%防水劑）。電梯井四壁填充墻接受M7.5混合砂漿砌MU10

燒結頁巖磚。其他填充墻除特殊注明外均為加氣混凝土砌塊，砌塊強度級別A3.5（密度不

大于650kg/m3）,接受M5公用混合砂漿。

2.2^fe基、基礎及地下室

2.2.1根據巖土勘察報告，本工程土層分布如下：

第1層素填土；

第2層淤泥質粉質粘土，fak=70KPa,緊縮模量Es-2為3.03MPa,極限側阻力標準值

qsk=30KPa；

第3層粉土，fak=210KPa,緊縮模量Esl-2為6.30MPa,極限側阻力標準值qsk=60KPa

第4層全風化粉砂巖,fak=250KPa,變形模量E0為16MPa,極限側阻力標準值qsk=90KPa

?

第5層強風化粉砂巖，fak=350KPa,變形模量E0為25MPa,極限側阻力標準值

qsk=160KPa,極限端阻力標準值qpk=1600KPa；

第6層中風化粉砂巖，fak=800KPa,變形模量E0為45MPa,極限側阻力標準值

qsk=220KPa,極限端阻力標準值qpk=3000KPa。

2.2.2.根據巖土勘察報告，場地土對混凝土結構在長期浸水的狀況下具中腐蝕，在有

干濕交替的狀況下具強腐蝕；受地層浸透性影響（弱透水層），

場地±砧昆凝土結構具微腐蝕。綜合斷定，場地土對混凝±結構具有強腐蝕。場地土

對混凝土結構中的鋼筋具強腐蝕，對鋼結構具微腐蝕。

2.2.3基礎下設100厚聚合物水泥海肚墊層，每邊寬出基礎100o基石幽插筋要求除

糊將主明外均按HG101-3執行。

2.3普通技術與施工要求

2.3.1基坑開挖前必需對臨近建筑物、構筑物、給水、排水、煤氣、電力、電信等地

下管線進行調查，痍青地位、埋設標高、基礎和上部結構型式、當處于基坑較強影響區范

圍內必需實行牢靠措施愛護。當臨近建筑物可能受基坑開挖影響時，應具體調查其己有裂

痕或破損狀況，并做好記錄；施工單位應做好基坑開挖施工蒯設計并經過有關部門確認

。基優開挖應根據設計要求進行監測，實施動態設計和信息化施工。基礎施工、基坑開挖

應有合理的施工挨次。

2.3.2基坑開挖前及開挖過程中應實行有效措施降低地下水位，保證正常施工。施工

單位須留意，在降低地下水位時，應實行必要措施，避開因降f氐地下水位而影響臨近建筑

物、構筑物、地下設備等的正常運用及安全。每周應供應場地地下水層的文字i己錄以供分

析參考及存檔。施工51程中，應實在做好排水工作，地下水須保持在墊層以下500nlm。地

上三層主體結構竣工前、地下室（包括主樓）底板和頂板覆土回填終了前、后澆帶混凝土達

到設計強度前均不應中止降水，以免主體結構上浮，產生嚴峻后果。

2.3.3基坑開挖與支護設計應拜托具備相應資質的設計單位根據周圍環境、場地條件

及各種巖土參數進行設計。基坑支護應保證巖土開挖、地下結構施工的安全，并使周圍環

境不受損害。

2.3.4基坑開挖應對稱均勻分層開挖，先兩頭后周圍，不應沿基坑周圍一次開挖到底

，應防止挖土機械開挖面的坡度過陡、應避開巖土運輸車輛、運輸荷載惹起土體位移，樁

基側移，底面隆起等特別景象發生；挖出土方宜隨挖隨運，不應堆在坑邊。接受機械開挖

基坑時，須保持底土體原樨吉構。根據土體狀況和挖土機械期，應保留300nm土層由人

工挖除鏟平。

挖土應均衡分層進行，對流塑狀軟土的基坑開挖，高差不應超過加。

2.3.5土方開挖完成后應馬上對基坑進行封閉，防止水浸和暴露，準時進行地下結構

施工。基坑土方開挖應嚴厲按設計要求進行，不得超挖。基坑周邊堆載不得超過支護設計

荷載限值。

2.3.6基礎開挖至設計標高后應告訴勘察單位、設計單位驗槽,驗槽終了并確認符合設

計要求后,方可進行下如發覺地^條件與地質勘察報告不符或發覺必需查明的特

別狀況時應準時告訴勘察單位、設計單位進行處理，必要時應進行施工勘察。

2.3.7全部貫穿地下室側壁和底板的管線，施工時均需預埋牢靠的防水套管（參見給排

水通用圖02S404）,不得后鑿洞；基礎、墻、梁上的預留洞及套管應與其他各專業親密協

作施工，避開遺漏，嚴禁后鑿洞，在土建進行澆筑混凝土之前，機電設備專業應差遣工程

師核對預留的洞口及管線，不得遺漏。

2.3.8基礎大體積混凝土施工時，應合理選擇混凝土協作比，宜選用水化熱低的水泥

,摻入適當粉煤灰（可以接受其60天強度）和外加劑，皿水泥用量;作好養護保溫存溫度

測量工作，混凝土外部溫度與表面溫度的差值不應超過25度。大體積混凝土施工過程中,

溫控施工方案必需由施工工程師制定和進行溫控測量,并供應文字記錄以供分析參考及存

檔。

2.3.9模板必需牢固，密封與平滑，碎澆灌前必需充分潮濕，墻體和底板不得用貫穿

性鋼筋支撐或鋼絲拉結，若必需用貫穿性鋼筋婚或鋼絲拉結時，必需加止水環，止水環

置于混凝土厚度之半。

2.3.10混凝土須用機糊解，并有足夠的腳工夫，腳后必需在2小時內澆灌終了

，避開多次運輸，為保證碎澆搗密實，必需用高步喇器分層振搗，每層虛鋪厚度以300加

左右為宜，振搗必需密實。地下室的底板和側壁的碎宜程度均勻分層連續澆灌，不留施工

縫，以增添滲漏機會，若施工有困難時，地下室碎外墻在承臺拉梁頂標高以上400nm處設

程度施工縫，中埋鋼板止水帶：長L=300mn,厚t=3nm。

程度施:璨澆筑潮簸上前，應將其表面浮漿和雜物肅清，然后鋪設凈槳或涂W昆凝土

界面處理劑、水泥基浸透結晶型防水涂料等材料，再鋪30?50HKD厚的1：1水泥砂漿，并

應準時澆筑混凝土；垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清算潔凈，再涂刷混1疑上界面

處理劑或水泥基浸透結晶型防水涂料，并應準時澆筑湖簸匕

2.3.H混凝土澆灌后，12小時內應馬蓋，每天灑水養護，且帶膜養護工夫不少于

14天，嚴禁加熱或瀝青材淞圉閉養護，待14天后或達到設i十強度8（?（懸挑構件100%）以

上方可拆模。拆模后，28天齡期前應連續加強養護。

2.3.12本工程的地下室夕M則擋土墻、消防水池側墻、基礎及防水板均接受防水混凝k

，防水混凝土須做抗滲實驗，確保達^抗滲要求。

防水混凝土的材料及施工要求如下：

水泥：宜接受高標號普通硅酸鹽水泥（不得運用過期或受潮結塊的水泥，并不得將不同

種類或強度等級的水泥混合運用），內摻防水密實劑。

石子：粒徑W40nm,石子應為質地堅硬的礫石，不選用針狀和片狀石子；塵屑、淤泥

和粘土的總含量須〈現，石子吸水率＜1.5%,不得運用堿活性骨料。

砂子：宜用潔凈的自然河沙（中砂），均勻粒徑＞0.3im,含泥率＜3%,最佳砂率:f喘在

35%~45%之間。

水：拌制混凝土用的水須純潔，含鹽量＜3500mg/L,酸性指數PH＞5.5。

每立方米防水混凝土中各類材料的總堿量（Na20當量）不得大于3Kg。防水混凝土

可摻入肯定數量的粉煤灰，粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于15%o為進步防水

混凝土施工質量，可摻占膠凝材料用量6%的SY-K收縮纖軸裂防水劑。

防水混凝土施工的氣候條件以5-30°為宜，若遇酷熱或風雨及其溫度低于5°的寒冷

天氣，應實行適當措施。防水混凝土拌合物在運輸后如消滅離析，必需進行二次諭半。當

坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進行攪拌

,嚴禁直接加水。

2.3.13場地土對混凝土結構具有中腐蝕，對潘疑土結構中的鋼筋具有強腐蝕。與腐蝕

性環境接觸的混凝土構件應滿足：最低標號為C40,最小水泥用量為340kg/m3,最大

水灰比為0.4,最大氯離子含量（水泥用量的百分比）為0.08。為防腐蝕需實行以下措施：

墊層接受100厚聚合物水泥混凝土墊層；構件表面抹聚合物水泥砂漿：基礎、防水板20厚

、擋土墻30厚；基礎、防水板及擋土墻混凝土中摻入混凝土抗腐蝕防腐劑，抗蝕系數K值

不小于90%,摻入的外加劑質量及運用技術應符合《混凝土外加劑》GB8076-2008及《混凝

土外加劑運用技術規范》GB50U上2013等國家或行業標準一等品及以上的質量要求，摻入

量按產品闡明及相關標準執行。

三、工程建設地點現場條件

］現場自然條件：建筑施工道路暢通。

2現場施工條件：場地四通T,可滿足施工要求。

四、施工組織機構設置

1公司工程管理機構網絡圖（見附圖）

2項目工程部施工網絡圖（見附圖）

3管理人員名單

工程項目組織結構管理人員名單

序

管理崗位姓名書編號

號

1項目經理

2項目旦任人

3土建工長

4質檢員

5材料員

6安全員

7防水專業工長

8水暖^業工長

9電氣專S長

10通風空調專業工長

4施工組織與支配

4.1工程中標后馬上與業主聯系，聯系施工入場事宜（含水通、道路通等）。項目經理

組織相關管理人員進行入場預備工作分工，各負其責，在十天內完成施工前的一切預備工

作，其工作內容為：

4.1.1按施工總立體圖和業次要求搭設暫時設備和施工圍墻，安裝敷設備工用電、用水

線路。對如蝴行平整，為灌注樁基礎及缸道路的硬化砌子預備。

4.1.2選取進場施工道路，包括施工場所的地面硬化處理。挖好排水溝及集水井。

4.1.3運輸安裝塔機及其施工用機具設備。

4.1.4對周邊環境及相關行管部門進行協調、接口工作，確保工程的別扭實施。

4.1.5本工程接受商品碎泵送施工，在施工現場4臺碎車載泵，碎保送管道經過塔身或

管井將碎送達作業面。施工現場安裝8臺QTZ40塔吊。當施工至地上五層以上時每棟住宅樓

各安裝雙籠施工電梯一臺，以滿足鋼筋垂直運輸、材料運輸、墻砌體、樓地面裝修施工。

4.1.6整個工程施工接受大量投入人力、物力片面進行施工的方式，膽輻針，充分利

用空間，插入各分部分項工程，各工^施工，充分發揮人力、物力、加撅設備的企業優勢,

保質量、保工期。使工程達到短、平、快、優的節拍要求。

4.1.7主體結構施工現澆梁板接受扣件式腳手架班系統，根據本工程特點，擬在三層

頂、九層頂及十五層頂分別搭設懸擔拭鋼管腳珠實行全封閉施工，以加虹程進度，確

保安全文明施工。

4.1.9本著有利于施工和愛護生態環境，沿工程場地?出場車行道，半成品加工等施工

場所,，沿建筑物周邊設置排水溝。施工主道路寬度為6m,次要道路寬度為1m,做法為素土

夯實、200nm厚C25海簸￡隨打隨抹。其他場地均用1501m厚C20碎作硬化處理布置詳見施工

現場立體布置圖。

4.1.10本工程鋼筋碎墻柱模現澆板模板接受18nm厚松木九夾定型模板組裝施工，

梁模板接受組合新木模板并裝。主體工程模板支撐系統和操作腳手架接受直徑為648扣件

式鋼管腳手架搭拆。模板架料裝備充分，滿足施工要求。

4.1.11鋼筋施工接受現場機械加工制造，塔吊吊運，人工綁扎^型的方法組織施工，

大于直徑小16的豎向筋接受電渣壓力焊焊接，接頭地位嚴厲根據設計和規范要求。

4.1.11模板、鋼管等所用材料的程度運入接受公司設計、制造的移動式懸挑平臺，材

料用塔吊吊入平臺，再由人工將材料送達各作業面，確保操作人員生命安全。

4.1.12主體、裝修及設備安裝階段垂直運輸每棟樓座接受雙籠電梯一臺，進行材料的

上下垂直運輸。

5版r湘K段的劃分

本工程工程劃分為：地下車庫為一施工段，其他根據每棟樓分別為一施工段，并進行

流水作業施工。

5.6施工流水段的步距、節拍支配

基礎施工立體設置根據每棟樓3?5個集水井，集水井接受水泥管，內填碎石，用潛水

泵將地下水、施工用水和雨水排至排水溝，排入指定下水道。

基礎施工接受片面進行施工，但先搶第一施工段部份的施工進度，以滿足基礎上工程

流水作業。

主體施工：施工先進行第一流水段的樓梯、電梯井、柱子鋼筋綁扎，支模、校正、固

定，澆筑碎后，柱、電梯井、樓梯施工作業隊馬上轉入其次流水段施工，此時梁、板作業

I嫡入施工搭架，支梁底模，獅解鋼筋，安梁側模，支板模板，綁扎板鋼筋，梁、板模

板校正、固定，鋼筋隱蔽檢查驗收，碎澆筑，隨后進入其次流水段施工；第一層流水作業

完后馬上進入其次層第一流水段作業，依次流水作業直至主體竣工。裝飾施工：當主體工

程五層施工完，即插入填充墻砌體工程施工，當砌體施工至第八層時，即插入內墻抹灰，

樓J面面施工，異樣按流水段平行流水作業施工。

安裝工程：安裝工程專業施工隨土建施：1?進行，包括預留預埋施工，嚴禁預先開

槽打洞。

5.7工程次要施工進度支配（詳見《施工進度方案表》）

5.8施工總立體布置規劃

詳見《施工現場立體布置圖》

5.急措施

本工程曬重點工程/珈工夫均不育產生復工和其它不利狀況。首矮崎有力的

施工管理層，在公司、項目的優化管理中，編制好各分部分項工序最先進的施工工藝組織

施工，同時緲購各種物資、設備、材料供應。為防止不測：

5.9.1現場增設一臺200kW柴油發電機，防止停電影響施工進度。

5.9.2隨時與氣候部門獲得聯系，把握天氣變化狀況，同時備好各種防雨物資。

5.9.3現場修一座20m3的暫時蓄水池，備兩臺加壓泵，供施工養護及消防用水。

五、施工預備

1緲只預備

工作內容完成工夫責任部門或個人

接中標告訴書后

1建立現場組織，網絡人員就位公司經理

2天

2施工認可證等有關手續開工前10天項目經理

公司設備處、項目經

建立、健全各種規章制度，落實到開工前8天

3理處

人

4組織勞動力班組進場開工前3天項目經理

5組織周轉材料進場隨工程進度項目部

6與周邊關系協調開工前6天保衛、項目經理

2技術預備

2.1投入本工程的施工儀器及設備表

施工儀器及設備表

序號儀器稱號單位數量用途及闡明

1全站儀臺2施工定位放線用

2經緯儀臺8施工定位放線用

3水準儀臺8標高定位用

4微機臺9施工管理用

序號儀器稱號單位數量用途及闡明

5照相機部8搜集施工材料

6攝像機部8搜集施工影像材料

7無線對講機對40塔吊指揮用

8鋁合金塔尺(5m)把8施工測量

9鋼卷尺(50m)把20施工測量

10鋼卷尺(5m)把60施工測量

11垂球(5kg)個10施工測量

12吊線墜(0.5kg)個15施工測量

13兆歐表個4施工檢測用

14地阻儀個4施工檢測用

15萬用表個4施工檢測用

16混凝土回彈儀個8施工檢測用

17砂漿回彈儀個8施工檢測用

18坍落度筒個8施工檢測用

19激光垂準儀臺8

2.2技術預備工作

2.2.1組織施工技術人員閱讀施工圖，寫出讀圖記錄，并匯總施工圖中存在的成績，以

利在設計圖紙會審交底會上處理。

2.2.2預備本工程需用的施工驗(減范及技術標準及其標準圖集。

2.2.3提出原材料方案，半成品加工方案。

2.2.4編制工程施工組織設計(則量方案書、作業指點書)。

3消費預備

3.1現場消費預備

3.1.1消費安全部和項目工程部在工程中標后對施工現場將再作詳盡的勘察,勘察內容

包括建設工程的范圍、地形、周圍環境、交通運輸。并實期聊江程地點的水文地質、地

下有不妨礙物等，佃好勘察結果記錄，與設計有關材料相比較，從而確定具體的工程立體

布置、進一步完善施工組織設計等。

3.1.2項目部與業主聯系，骷子工程施工前的“水通、電通、路通、通訊通”和場地平

整工作。

3.1.3搭建施工區域封閉圍墻，圍墻高度為1.8米。在次要出入口掛置“七牌二圖”。所

搭建的臨設工程，頭頭是道，加工房、機具設備房、辦公室等按立體布置圖建筑并符合安

全、衛生、通風、采光、防火等要求。

3.2施工用水及排水

為保證整個現場充分的暫時供水和排水順暢，使管網簡約化、規范化，根據施工總立

體布置圖，結合工程的用水排水特點及要求，對本工程暫時供水管網進行規劃布置，以保

證施工的正常進行。

3.2.imw催

3.2.1.1暫時施工用水的水源：顏場的用水水酗在場區內打兩座水井，上部接受無

塔壓力罐由水。生活區用水由業主指定的給水管網引入。

3.2.2現場排水布置

根據現場的具體狀況，施工、生活污水導流作明溝科威，在各轉角點及管道交匯點均

設置沉砂井或集水井，沉砂后的廢水導入暫時化糞池經生化處理后排入業主指定的指虧下

水管道。

3.3施工用電及設備支配

根據施工供電”三相逑制〃的準繩，為保證施工供電的質量，進步施工供電的安全性,

避開施工用電事故的發生，結合該施工現場的供電特點及要求，對現場的暫時用電進行量

的計算和線路布置。

結合高峰期時的次要用電設備量，經過對其電力總負荷的計算,，根據總的視在計算負

荷，配電房內選用容量400kVA大的低壓箱變二臺。接受人工敷設G50鋼管垂直接地體和鍍鋅

戰程度接地體作配的愛腌零。

該施工現場供電的電力負荷較大，且電力負荷分布不集中，以有利用電安全、施工便

利，結合土建施工總體立體布置圖，把該低壓線路分二路干線布置，并在施工現場設置十

個二級配電箱，三個一級配電箱，以滿足施工機械設備用電。(詳見施工現場暫時用電立體

布置圖)

本工程的全部三級箱由現場需求進行設置，但全部三級箱均為“一機一閘、一漏一箱〃

進行電力把握。動力和照明在二^箱處分開設置，三級箱處嚴甥J力、照明用電混合運用。

本工程的臨設照明用電接受銅芯線埋地敷設；施工現場照明用電在地面以下的均接受36V

以下安全電壓進行供電，在地面上的照明用電接受三芯線電力電纜進行供電，以達用電

安全、牢靠。

配電房、二級配電箱的地位及線路布置詳見施工用電立體布置圖。

施工現場暫時用電詳見《施工現場暫時用電方案》

3.4機具設備運用方案

次要機具設備運用方案表

序號機具稱號型號安裝功率(kW)數量合計功率(kW)

1塔式起重機QTZ40248192

2匝筋機4.4626.4

木工圓鋸

3MJ1063412

插入式振動器

4ZX501.11011

鋼筋切斷機

5GQ40-16424

鋼筋彎曲機

6GW406424

鋼筋調直機

7GT6/89436

8施工電梯448352

9套絲機6424

10潛水泵3824

11給水加壓313

12電焊機4.5418

13木工手動電鋸1.15055

3.6勞動力組織支配

序號工種稱號單位數量說明

1模板工個40按

2架子工個15工

3鋼筋工個30程

4抹灰工個30進

5機具操作工個10展

6機具指揮工個5組

7於工個25織

8試件工個4進

9焊工個10場

10砌磚工個25井

11保衛人員個4調整

12炊事人員個3

13機械修繕工個5

14安全維護個3

15測量工個3

16防水工個15

合計217

六、施工部署

1施工總體支配

根據工程特點，結合我單位的設備和技術狀況，為了充分利用工夫和空間，本著一直

堅持“用戶第一，信譽第一”的運營宗旨和我公司的質量方針。充分利用和發揮我單位在

消費運營、技術管理、人員設備等各方面的優勢，實行古代化管理，保證工程在管理、質

量、安全文明、作風L均創出一流程度。

2工程質量、工期和安全、文明施工目的

2.1工程質量目的：主體結構達到優質結構標準，工程最終達^一次性驗收合格標準,

按現行《建筑工程施工質量驗收一致標準》(GB50300-2013)及相關專業驗收規范的規定，

工程質量必需達到合格。

2.2施工工期目的為：接至時召標人開工令日歷天。

2.3安全施工目的：青島市安全文明施工工ilk,嚴禁發生死傷及贊揚上訪大事，杜絕嚴

重人身傷亡事故和機械設備事故的發生。

2.4安全文明目的：施工現場必需達到安全文明標準，創青島市安全文明示范工地。安

全保證體系見附圖。

3施工總立體布置

施工總立體布置圖根據現場實踐狀況及投入人員數量、機械設備的功能，綜合考慮，

且在不同施工時期進行調整,施工現場設硬化施工道路,路寬6m,路基壓實后,澆筑200nme25

混凝土路面；生活區及辦公區澆筑15allm厚C20混凝土地面；力口工區及材料堆放區澆筑80m

厚￡20混凝土地面；材料堆放區硬化同施工道路。機械布置、暫時水電的布置、材料堆放場

區布置、生活區及辦公區的布置詳見《新城海韻名邦二區工程施工現場立體布置圖》（見

附圖）。

4施工預備

針對本工程的實踐特點，為保證工程的別扭交工，實施進場后邊支配生活，邊組織

工的準繩。

4.1施工技術預備：

樂觀組織技術人員仔細批閱圖紙，做好圖紙設計交底和技術交底的預備工作，備齊工

程所需的材料和標準圖集，編制施工圖預算和分部工程材料方案以及勞動力需求方案和機

具的需求狀況。向施工人員進行施型1織設計和技術交底，把工程的設計內容、施工方案

和施工技術要求等，詳盡的向施工人員講解清楚，落實施工方案，制定技術責任制的必要

措施。做好現^定位樁白物設工作，完虹程的定四線工作等。

設計交底及圖紙會審:與設計人員、業主及監理充分溝通，理解設計意圖；對工程進行

充分的理解，對圖紙進行會審，提出圖雌問和合理化建議。

進行施工方案及其他技術文件的編寫，經施工單位技術擔任人審核后，提交監理工程

師（建設單位技術擔任人）同意后用于工程的實施。

對參與工程的人員進行技術交底，使相關人員生疏各自的工作內容。

5施工挨次

5.1施工挨次和進度方案

本工程遵照“先地下、后地2先結構、后裝修”的準繩支配施工。

5.2工程施工次要階段的劃分：

為確保工期，合理支配施工挨次和流水作業，合理穿插，避開互相制約；本著均衡勞

動力，最大限制的利用機械設備的準繩，根據設計要求，將整個工程分為三個次要階段。

三個次要階段：基礎工程（包括樁基工程、基坑支護工程、基礎混凝土工程、土方工

程等）；地上主體工程（包括混凝土結構、墻體砌筑、現澆樓板、鋼結構安裝工程等）；內

夕晨修（包括室內裝飾、外墻裝飾、樓地面裝飾、屋面防水）和機電設備安裝三個階段，

對于這三個次要階段的組織施工中要充分利用工夫、空間、立體，組織主體交叉作業。

工程施工次要根據工程量基本相等的準繩，將主樓和裙樓劃分為兩個流水施工段，先

施工主樓地下部分，待跡懈樓基礎標高地位用艮據劃分的流水施工段進行流水施工。

七、次要分部分項工程的施工方法

本工程檢驗批劃分準繩：

本工程檢驗批劃分按以下準繩進行劃分：

高層建筑工程中主體分部的分項按樓層或施工段來劃分檢驗批；

地基基礎分部工程中的分項工程普通劃分為一個檢驗批；有地下層的基礎工程按不同

地下層或施工段、后澆帶劃分檢驗批；

屋面分部工程中的分項工@按不同樓層屋面劃分檢驗批；

其他分部工程中的分項工程，普通按樓層劃分檢驗批；

對于工程量較少的分項工程可一致為一個檢驗批；

安裝工程普通按一個面十系統或設備組別戈粉一個檢驗批；

室外工程一致劃分為一個檢驗批；

散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。

1次要施工工藝簡述

灌注樁施工方案樁詳見《新城。海韻名邦二區住宅工程樁基施工方案》

1.1土方工程

1.1.1施工挨次及分層方式

1）基坑開挖應對稱均勻分層開挖，先兩頭后周圍，不應沿基坑周圍一次開挖到底

,應防止挖土機械開挖面的坡度過陡、應避開巖土運輸車輛、運輸荷載惹起上體位移，樁

基側移，底面隆起等特別景象發生；挖出土方宜隨挖隨運，不應堆在坑邊。接受機械開挖

基坑時，須倒耨土體原狀結構。根據土體狀況和挖土機應保留300mn土層由人

工挖除鏟平。挖土應均衡分層進行，對流塑狀軟土的基坑開挖，高差不應超過1m。

2）土方開挖完成后應馬上對基坑進行封閉，防止水浸和暴露，準時進行地下結構施

工。基坑土方開挖應嚴厲按設計要求進行，不得超挖。基坑周邊堆載不得超過支護設計荷

載限值。

3）基礎開挖至設計標高后應告訴勘察單位、設計單位驗槽，驗槽終了并確認符合設

計要求后,方可進行下一道工序。如發覺地^條件與地質勘察報告不符或發覺必需查明的特

別狀況時應準時告訴勘察單位、設計單位進行處理，必要時應進行施工勘察。

4）整個施工區域按三層開挖。第一層開挖2米，其次層開挖1.5米，第三層開挖到

底。第一層接受大發掘機協作自卸車施工，挖完一層后修二層施工用路，路修完后開挖其

次層，因開挖其次層時已達到部分樁基埋深深度，所以改用d貨和小車協作。異樣挖完二

層并修好路后，第三層開頭開挖，第三層開挖也用〃嚷和小車協作。接受上述方法整個區

域完成開挖。

L2樁周土施工及樁基愛護

開挖至二層后已達到部分樁基埋深深度，施工時接受d潴挖裝小車運輸。〃嘏自重3

噸，小車裝土后4噸，分量輕不會對樁基形萬蜥壓偏斜；挖樁頂和樁間土時緩慢分層開挖

,避開碘童樁基，在清算出樁基后再恢復到正常速度。車輛行駛時勻速慢行增添對開挖面

的震驚。在開挖下層土體時把坡道修成1：5,保證坡道波動

土方開挖方案具體詳見《土方開挖工程施工方案》

L2基坑排水方案

1.2.1基坑降排水施工方案

1.2.1.1本工程地下水位較深，基本在開挖面以下，涌水量不大,，因此在施工過程中

郭亍以下降排水林。

1.2.1.2在每個單體底部較深地位（電梯基坑）每隔20m各設置降水井，接受預制混凝

土管內填碎石，井內接受1臺650潛水泵分別在基坑的不同地位進行翱抻水工作。

1.2.1.3施工的最深部位應為電梯井部位，因此要求挖出的集水坑的底標高應低于電梯

井底標高50cm以上。這樣才能保證潛水泵能將地下水位降至低于電梯井基坑至少30cm以上。

1.2.1.4電梯基坑降水

1.2.1.4.1電梯井接受由50潛水泵不間斷的抽水，以保證基坑不被水浸泡。

1.2.1.4.2基坑開挖到設計標高后，要對基坑進行降水處理，以便利下一步墊層及防水

層的施工。

1.2.1.4.3先在基坑內縱橫方向上挖300X300盲溝，以利于排水。排水坡度為2虬

1.2.1.4.4在盲溝最低點處設一直徑小300,長度為1000壁厚加m的鋼管，此處挖出低于

墊層500深的積水坑，坑里填300高石子。全部盲溝里的積水匯合至毗處，將850潛水泵放

入鋼管里面進行抽水。這樣可以保證將電梯基坑里面的水位一直降至低于底層墊層300nm

以下。有利于墊層的干燥和防水卷材層的施工。電梯井基完非水井如下圖所示

?75消防水帶1001n至南水管網

然卻杷慌示您

1.2.2質量要求

1.2.2.1施工時要求細心施工，由于此處處于基坑集水區域因此施工時尤其格外當心。

1.2.2.2留意不得讓積水浸泡基坑，要設置專人不間斷的抽水。以確保水位降至墊層以

1.2.2.3地下防水施工階段的時分，陰陽角部位的防水層施工肯定要到位，附加層的施

工不能增添。

1.2.2.4疼惜勞動成果，做好成品愛護工作。協調好各工種的施工挨次和穿插作業。確

保勞動成果不被毀壞。

1.2.3安全技術措施

1.2.3.1進場前全部人員進行安全教育，進步管理人員及施工人員的安全看法。對電設

備進行“三級”耕＞,電纜線必需架空活埋上天下0.5米，電工必需持正k崗。施工人員進

入坳影頁颯安全帽，嚴禁酒后施工。

1.2.3.2每日開工瞰查各種用具能齡全牢靠,確認啟后方可缸鉆將設備必

需經常檢修，舉動時必需顛簸。工i也設置安全小組，項目經理任組長，并設專職安全人員1

人，經常檢查衰退事故隱B,強且設置兼職安全員，構成齊抓共管的安全體系。

2施I方案

2.1次要施工機械方案

2.1.1施工機械配置

在基礎和主體結構施工階段，布置8臺QTZ40塔吊，進行鋼筋、模板、混凝土和周轉

材料的垂直和程度運輸。裝修及設備安裝材料等接受雙籠施工電梯垂直運輸。

本工程混凝土量比較集中的部位，其垂直程度運輸次要接受混凝土泵保送技術。根據

施工流水段劃分，施工進度方案和每段混凝土的工作量，現場裝備4臺車載泵以滿足施工

需求，根據現場條件進行布置。同時為滿足柱、墻梁板的施工工藝要求，其混凝土澆筑接

苔吊完成。

2.2勞動力組織及方案支配

2.2.1基礎施工階段

本工程基礎施工次要工作內容包括，土方開挖與土方回填、樁承臺基礎梁鋼筋加工與

綁扎、模板安裝與拆除、混凝土澆筑。應提早落實施工方案和實驗方法，便于進行后續工

序施工。

2.2.2地L結構施工階段

結構施工應以鋼筋混凝土墻、柱為施工重點和難點。

地上結構次要工程內容為鋼筋綁扎、模板安裝拆除，海凝土澆筑、墻體砌筑，在該施

工階段的后期，除保持兩個結構施工隊的人數外，尚應緲只墻體砌筑等專業隊的進場作業

，準時插入施工。

2.2.3裝修和設備安裝施工階段

本工程裝修施工作業面大，可以投入各工種隊伍進行穿插型作業，按裝修設計的特點

,組織不同的分部、分項專業隊伍（砌筑、抹灰、門窗安裝、室內裝修、屋面防水保溫以

及外墻飾面）作有挨次的施工。

裝修作業的片面開放之前應預先處理好二次裝修設計方案、裝修樣板的試作驗收、各

種材料樣品的確認以及貨源組織。外部裝修根據結構完成的先后挨次進行，經過嚴厲縝密

方案、合理組織施工做到作業面不閑置、m連接緊密。處理好水電設備安裝各專業與各

裝飾分項作業的協調協作和成品愛護工作。

方案

詳見附表。

3施工預備

3.1技術預備

3.1.1組織圖紙預審會審、編制施工組織設計，本工程將木睡工程進度方案支酣翻

編制次要分部分項工程施工方案，次要方案如下：

測SI靜工林

土方開挖施工方案；

樁基施工方案；

地下人防工程施工方案；

地下防水工程施工方案；

主結構施工方案；

冬季施工方案；

雨期施工方案；

地下車庫高大模板方案；

模板施工方案；

腳序架搭設方案；

設備安裝方案；

外墻保溫施工方案。

3.2現窈略

3.2.1建筑總立體圖的要求，做好工程軸線臃網測量定位；

3.2.2完善施工現場隔離圍墻、暫時道路和臨建設備；

3.2.3建設備工暫時用水、用電系統。

3.3物資預備

3.3.1次要材料和施工機械設備需用量方案；

3.3.2根據施工資源方案要求，提早落實建筑材料、構配件、施工機械設備的加工或

訂貨工作。

3.4人員預備

3.4.1招標所確定的項目經理部次要組成人員，建立、健全組織機構。

3.4.2根據施工階段需求，提早彳拋子勞動力數量和工種裝備方案。

3.4.3根據施工組織設計出不同階段勞動力需求，經過競爭考核、擇優確定勞動力隊

伍。

4施工測量把握

為了保證施工測量的精確性，進場后首先根據規劃部門供應的坐標，對其已測好的把

握點進行復核。為了加快速度和保證精度，成立兩個測量放線小組，一組進行測試，一組

進彳覆核。