20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產獨家銷售授權長期獨家委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產產權狀況2.5房產配套設施3.獨家銷售授權范圍3.1獨家銷售授權期限3.2獨家銷售授權地域3.3獨家銷售授權方式4.委托事項及義務4.1委托事項4.2委托義務4.3委托費用5.授權代理事項及義務5.1代理事項5.2代理義務5.3代理費用6.房產價格及付款方式6.1房產價格6.2付款方式6.3付款時間7.傭金及支付方式7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產權歸屬12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2住址及聯系方式甲方地址：__________甲方聯系方式：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：__________乙方法定代表人/授權代表：__________2.房產基本信息2.1房產地址房產地址：__________2.2房產類型房產類型：__________2.3房產面積房產面積：__________平方米2.4房產產權狀況房產產權狀況：__________2.5房產配套設施房產配套設施：__________3.獨家銷售授權范圍3.1獨家銷售授權期限獨家銷售授權期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2獨家銷售授權地域獨家銷售授權地域：__________3.3獨家銷售授權方式獨家銷售授權方式：__________4.委托事項及義務4.1委托事項甲方委托乙方就上述房產進行獨家銷售代理。4.2委托義務甲方應保證房產的真實性、合法性和完整性，并配合乙方進行銷售活動。4.3委托費用委托費用：__________5.授權代理事項及義務5.1代理事項乙方接受甲方委托，就上述房產進行獨家銷售代理。5.2代理義務乙方應按照甲方的要求，盡力推廣上述房產，并維護甲方的合法權益。5.3代理費用代理費用：__________6.房產價格及付款方式6.1房產價格房產價格：__________6.2付款方式付款方式：__________6.3付款時間付款時間：__________7.傭金及支付方式7.1傭金比例傭金比例：__________7.2傭金支付方式傭金支付方式：__________7.3傭金支付時間傭金支付時間：__________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定提供真實、合法、完整的房產信息；8.1.2乙方未能按照合同約定進行有效推廣；8.1.3任何一方未能按照合同約定支付費用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反知識產權歸屬規定；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為__________；8.2.3如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方因違約行為造成對方損失的，應立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任；8.3.2賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2任何一方提出終止合同，并經對方同意；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止所有權利義務；9.3.2雙方應按照合同約定，處理剩余的房產銷售事宜；9.3.3雙方應相互退還已收取的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應書面通知對方；11.2.2雙方同意修改的，應重新簽訂書面協議；11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務；12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2知識產權歸屬12.2.1合同中涉及的知識產權歸甲方所有；12.2.2乙方在銷售過程中不得侵犯甲方知識產權；12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律；12.3.2任何爭議均由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1房產產權證明文件13.2其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________年__________月__________日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房產銷售過程中提供相關服務或參與交易的其他主體，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房產銷售效率，確保交易安全，以及提供專業服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作為中介方，協助雙方進行交易；2.提供專業評估、法律咨詢等服務；3.提供資金擔保、信用評估等服務。16.2第三方介入程序第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任1.第三方應按照服務協議的約定，履行相應的服務義務；2.第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方違反保密義務，泄露甲方、乙方商業秘密的，應承擔法律責任。17.2第三方權利1.第三方有權按照服務協議收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權根據實際情況調整服務內容和方式。18.第三方責任限額18.1責任限額設定為保障甲方、乙方利益，第三方在提供服務過程中造成甲方、乙方損失的責任限額如下：1.第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的責任限額為__________；2.第三方違反保密義務，泄露甲方、乙方商業秘密的責任限額為__________。18.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行服務協議過程中，因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，以各自簽訂的服務協議為準；2.第三方在提供服務過程中，若涉及第三方責任，由第三方自行承擔。19.2權利劃分1.甲方、乙方與第三方之間的權利劃分，以各自簽訂的服務協議為準；2.第三方在提供服務過程中，若涉及第三方權利，由第三方自行行使。20.第三方變更與退出20.1第三方變更1.如第三方需要變更，應提前通知甲方、乙方，并簽訂變更協議；2.變更協議經甲方、乙方同意后生效。20.2第三方退出1.第三方退出服務，應提前通知甲方、乙方，并妥善處理相關事宜；2.第三方退出后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務。21.爭議解決21.1爭議解決方式1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決；2.協商不成，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。21.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院；_________仲裁委員會。21.3爭議解決費用1.爭議解決費用由責任方承擔，或根據爭議解決結果由各方分攤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證、土地使用權證等官方文件，證明房產的產權狀況。說明：附件應清晰可辨，無涂改或偽造痕跡。2.房產測繪報告要求：提供房產測繪部門出具的測繪報告，包括房產面積、建筑結構等信息。說明：測繪報告應包含測繪日期、測繪單位、測繪人員等信息。3.房產交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產交易合同，明確交易價格、付款方式等條款。說明：合同應經雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，確定房產的市場價值。說明：評估報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等信息。5.房產維修保養記錄要求：提供房產維修保養記錄，證明房產的維護狀況。說明：記錄應詳細記錄維修保養的時間、內容、費用等信息。6.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明稅費已繳納。說明：憑證應包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。7.房產配套設施清單要求：提供房產配套設施清單，包括水、電、氣、暖等基礎設施情況。說明：清單應詳細列出配套設施的種類、數量、使用狀況等信息。8.房產周邊環境調查報告要求：提供房產周邊環境調查報告，包括交通、教育、醫療等配套設施情況。說明：報告應包含調查方法、調查結果、周邊環境評價等信息。9.第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：協議應經雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及合同履行、爭議解決的文件。說明：根據實際情況，提供相關文件以支持合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供真實、合法、完整的房產信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于調查費用、誤工費等。示例：甲方未告知乙方房產存在抵押情況，導致乙方因此遭受調查費用1000元。1.2未按約定支付委托費用責任認定：甲方應向乙方支付未支付的委托費用，并承擔相應的違約金。示例：甲方未支付約定的10000元委托費用，應向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定進行有效推廣責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定進行推廣，導致甲方損失10萬元，乙方應支付違約金5萬元，并賠償5萬元損失。2.2未按約定支付傭金責任認定：乙方應向甲方支付未支付的傭金，并承擔相應的違約金。示例：乙方未支付約定的傭金10000元，應向甲方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致甲方損失5000元，第三方應支付違約金2500元，并賠償2500元損失。3.2違反保密義務責任認定：第三方應承擔法律責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業秘密，導致甲方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。房產獨家銷售授權長期獨家委托1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況3.獨家銷售授權期限3.1獨家銷售授權起始日期3.2獨家銷售授權終止日期3.3獨家銷售授權延期條款4.獨家銷售授權范圍4.1獨家銷售授權地域范圍4.2獨家銷售授權客戶范圍4.3獨家銷售授權合作方式5.獨家銷售授權費用5.1獨家銷售授權費用金額5.2獨家銷售授權費用支付方式5.3獨家銷售授權費用支付時間6.房產銷售目標6.1房產銷售目標金額6.2房產銷售目標數量6.3房產銷售目標期限7.房產銷售推廣7.1房產銷售推廣內容7.2房產銷售推廣費用7.3房產銷售推廣責任8.房產銷售傭金8.1房產銷售傭金比例8.2房產銷售傭金支付方式8.3房產銷售傭金支付時間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：獨家銷售授權協議14.3附件三：房產銷售推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.房產基本信息2.1房產地址房產地址：[房產具體位置和街道門牌號]2.2房產面積房產面積：[房產總面積，單位：平方米]2.3房產用途房產用途：[房產用途描述，如住宅、商業等]2.4房產權屬情況房產權屬情況：[房產權屬證明文件編號，產權人信息等]3.獨家銷售授權期限3.1獨家銷售授權起始日期獨家銷售授權起始日期：[授權起始日期]3.2獨家銷售授權終止日期獨家銷售授權終止日期：[授權終止日期]3.3獨家銷售授權延期條款獨家銷售授權延期：[如需延期，需提前[延期通知期限]書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂延期協議]4.獨家銷售授權范圍4.1獨家銷售授權地域范圍獨家銷售授權地域范圍：[授權銷售的地域范圍，如城市、區域等]4.2獨家銷售授權客戶范圍獨家銷售授權客戶范圍：[授權銷售的目標客戶范圍，如個人、企業等]4.3獨家銷售授權合作方式獨家銷售授權合作方式：[授權銷售的合作方式，如代理、分銷等]5.獨家銷售授權費用5.1獨家銷售授權費用金額獨家銷售授權費用金額：[授權費用總額，單位：人民幣元]5.2獨家銷售授權費用支付方式獨家銷售授權費用支付方式：[支付方式，如現金、銀行轉賬等]5.3獨家銷售授權費用支付時間獨家銷售授權費用支付時間：[支付時間，如合同簽訂后[支付期限]內支付]6.房產銷售目標6.1房產銷售目標金額房產銷售目標金額：[銷售目標總額，單位：人民幣元]6.2房產銷售目標數量房產銷售目標數量：[銷售目標數量]6.3房產銷售目標期限房產銷售目標期限：[銷售目標完成期限]7.房產銷售推廣7.1房產銷售推廣內容房產銷售推廣內容：[具體的銷售推廣方案，如廣告宣傳、展會參展等]7.2房產銷售推廣費用房產銷售推廣費用：[推廣費用總額，單位：人民幣元]7.3房產銷售推廣責任房產銷售推廣責任：[甲乙雙方各自承擔的推廣責任和費用分攤比例]8.房產銷售傭金8.1房產銷售傭金比例房產銷售傭金比例：[銷售傭金的比例，如成交金額的[百分比]%]8.2房產銷售傭金支付方式房產銷售傭金支付方式：[傭金支付的具體方式，如按成交金額分期支付、一次性支付等]8.3房產銷售傭金支付時間房產銷售傭金支付時間：[傭金支付的具體時間，如成交后[天數]內支付]9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：[合同可以解除的具體情況，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同自然終止的情況，如授權期限屆滿等]9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序：[合同解除或終止的程序，包括通知、確認、文件歸檔等]10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍：[雙方需保密的信息內容，如商業秘密、客戶信息等]10.2保密義務保密義務：[雙方對保密信息的保密義務，包括不得泄露、不得使用于合同目的之外等]10.3違約責任違約責任：[違反保密義務的違約責任，如賠償損失、支付違約金等]11.法律適用與爭議解決11.1適用法律適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國法律]11.2爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等]11.3爭議解決機構爭議解決機構：[如有仲裁，應指定具體的仲裁機構；如有訴訟，應說明管轄法院]12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災害、戰爭等]12.2合同附件合同附件：[合同附件清單，包括但不限于房產信息表、獨家銷售授權協議、房產銷售推廣方案等]12.3合同生效合同生效：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章后生效等]13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]13.3簽署人員簽署人員：[雙方授權代表或法定代表人的姓名及職務]14.合同附件清單14.1附件一：房產信息表14.2附件二：獨家銷售授權協議14.3附件三：房產銷售推廣方案14.4附件四：[如有其他附件，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方簽訂的房產獨家銷售授權長期獨家委托合同中，因特定業務需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇介入合同執行過程中的第三方服務機構、專業顧問或任何其他獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍：包括但不限于市場調研、銷售推廣、客戶服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并由甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事項、期限和權利義務。16.2介入條件1.第三方具備完成介入事項所需的資質和能力；2.第三方同意遵守本合同的約定，并簽署相關協議；3.第三方介入不違反法律法規及公序良俗。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獨立開展介入事項；2.第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行介入事項，確保服務質量；2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和客戶信息；3.第三方應按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方報告介入事項的進展情況。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額：指第三方在介入事項中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.以第三方介入事項的實際費用為基數；2.乘以合同約定的責任限額比例（如5%）；3.加上第三方自身承擔的風險責任。18.3責任限額承擔1.第三方在責任限額范圍內承擔責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據損失原因和各自責任分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的介入方，應服從甲方的管理和監督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：第三方作為乙方授權的介入方，應服從乙方的管理和監督。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系：1.第三方與合同其他各方之間不存在任何直接的法律關系；3.第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商或合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更若因第三方介入事項發生變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方及合同其他各方，對相關條款進行變更。20.2解除1.第三方無法滿足合同約定的條件；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.不可抗力等原因導致合同無法履行。20.3解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：1.第三方應退還已收取的費用；2.甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產地址、面積、用途、權屬情況等。2.附件二：獨家銷售授權協議要求：明確獨家銷售授權的具體條款，包括授權期限、授權范圍、費用等。說明：此協議作為合同附件，用于規范甲乙雙方在獨家銷售授權期間的權利義務。3.附件三：房產銷售推廣方案要求：詳細列出房產銷售推廣的具體方案，包括推廣內容、費用、責任等。說明：此方案作為合同附件，用于指導甲乙雙方在銷售推廣過程中的具體操作。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、期限、權利義務等。說明：此協議作為合同附件，用于規范第三方在介入過程中的行為和責任。5.附件五：銷售傭金計算表要求：詳細記錄房產銷售傭金的計算方法、金額、支付時間等。說明：此表格作為合同附件，用于明確銷售傭金的計算方式和支付細節。6.附件六：合同解除與終止協議要求：明確合同解除與終止的條件、程序、責任等。說明：此協議作為合同附件，用于規范合同解除與終止的相關事宜。7.附件七：保密協議要求：明確保密信息的內容、保密義務、違約責任等。說明：此協議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業秘密和客戶信息。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協議作為合同附件，用于規范爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付獨家銷售授權費用；未按約定提供房產銷售推廣所需的資料；未按約定履行合同約定的其他義務。乙方違約：未按約定完成獨家銷售授權；未按約定履行合同約定的其他義務；泄露甲方商業秘密或客戶信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定支付獨家銷售授權費用，應向乙方支付滯納金；甲方未按約定提供房產銷售推廣所需的資料，乙方有權要求甲方在[期限]內補正，逾期未補正的，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任認定：乙方未按約定完成獨家銷售授權，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定支付獨家銷售授權費用，逾期未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。乙方未按約定完成獨家銷售授權，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的[百分比]%。房產獨家銷售授權長期獨家委托2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受托人基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產產權3.委托事項3.1委托內容3.2委托期限3.3委托費用4.獨家授權4.1獨家授權范圍4.2獨家授權期限4.3獨家授權費用5.銷售事項5.1銷售價格5.2銷售方式5.3銷售傭金6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作費用7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責任8.履約責任8.1履約義務8.2履約期限8.3履約違約責任9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人名稱：_______1.1.2出讓人地址：_______1.1.3出讓人法定代表人：_______1.1.4出讓人聯系電話：_______1.1.5出讓人電子郵箱：_______1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：_______1.2.2受托人地址：_______1.2.3受托人法定代表人：_______1.2.4受托人聯系電話：_______1.2.5受托人電子郵箱：_______2.房產基本信息2.1房產位置：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產性質：_______2.4房產產權：_______3.委托事項3.1委托內容：受托人接受出讓人委托，負責房產的獨家銷售事宜。3.2委托期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3委托費用：受托人完成銷售后，向出讓人支付委托費用的_______%。4.獨家授權4.1獨家授權范圍：受托人在委托期限內，對房產享有獨家銷售權，未經出讓人同意，不得將獨家銷售權轉讓給第三方。4.2獨家授權期限：與委托期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3獨家授權費用：受托人完成銷售后，向出讓人支付獨家授權費用的_______%。5.銷售事項5.1銷售價格：房產銷售價格由雙方協商確定，具體價格為_______元/平方米。5.2.1線上推廣5.2.2線下推廣5.2.3其他合法方式5.3銷售傭金：受托人完成銷售后，向出讓人支付銷售傭金的_______%。6.合作方式6.1合作模式：本合同采用獨家委托銷售模式。6.2合作期限：與委托期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3合作費用：受托人完成銷售后，向出讓人支付合作費用的_______%。7.保密條款7.1保密信息：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.履約責任8.1履約義務8.1.1出讓人應確保提供的房產信息真實、準確，并對房產享有合法的處置權。8.1.2受托人應按照本合同約定，積極推廣房產，并盡最大努力促成房產銷售。8.2履約期限8.2.1出讓人應在受托人提出要求時，提供房產的相關證明文件。8.2.2受托人應在委托期限內完成房產銷售。8.3履約違約責任8.3.1出讓人未能履行履約義務，導致受托人銷售任務的，應承擔相應的違約責任。8.3.2受托人未能履行履約義務，導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的違約責任。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1本合同中涉及的房產相關圖片、文字、設計等知識產權歸出讓人所有。9.2知識產權使用9.2.1受托人在銷售過程中可以使用出讓人提供的房產相關知識產權，但不得侵犯第三方的知識產權。9.3知識產權違約責任9.3.1任何一方違反知識產權使用規定，侵犯第三方知識產權的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規執行。11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任賠償11.3.1違約責任賠償金額根據違約情節及損失情況確定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協商一致，可以解除本合同。12.1.2出現本合同約定的不可抗力情形，導致合同無法繼續履行的，可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，雙方應書面通知對方。12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的委托期限屆滿，合同自然終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止，雙方應書面確認。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業服務、技術支持或其他原因介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助合同雙方完成合同約定的各項義務，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于中介方、技術服務提供方、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1合同雙方有意引入第三方時，應提前向對方書面提出申請，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。16.2第三方介入審核16.2.1合同雙方應共同審核第三方的資質、能力和信譽，確保第三方符合合同要求。16.3第三方介入協議16.3.1合同雙方與第三方應簽訂單獨的協議，明確雙方的權利義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體類型、合同約定和風險評估等因素確定。17.3責任限額條款17.3.1在第三方介入協議中，應明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額部分的賠償責任由合同雙方承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息、資料和條件。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業服務、技術支持或其他