20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房出售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房附屬設(shè)施3.廠房所有權(quán)及使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.廠房價(jià)格及支付方式4.1廠房總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠房交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.廠房相關(guān)證件及手續(xù)6.1所有權(quán)證書6.2土地使用權(quán)證書6.3相關(guān)規(guī)劃許可證6.4其他必要證件7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2保密條款10.3通知方式11.合同附件11.1廠房平面圖11.2廠房設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________出售方法定代表人：______________出售方住所地：__________________出售方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：______________買受方住所地：__________________買受方聯(lián)系電話：_________________2.廠房基本情況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房地址：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.5廠房用途：____________________2.6廠房附屬設(shè)施：__________________3.廠房所有權(quán)及使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自本合同生效之日起，出售方將廠房的所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：買受方取得廠房使用權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.廠房價(jià)格及支付方式4.1廠房總價(jià)：人民幣_(tái)_____萬元整。4.2付款方式：4.2.1買受方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；4.2.2剩余總價(jià)款在廠房交接完畢并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間：按照第4.2條的規(guī)定執(zhí)行。5.廠房交接及驗(yàn)收5.1交接時(shí)間：本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買受方應(yīng)在交接時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；5.3.3驗(yàn)收不合格的，出售方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。6.廠房相關(guān)證件及手續(xù)6.1所有權(quán)證書：出售方應(yīng)在本合同簽訂前，將廠房的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付買受方。6.2土地使用權(quán)證書：出售方應(yīng)在本合同簽訂前，將廠房的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付買受方。6.3相關(guān)規(guī)劃許可證：出售方應(yīng)在本合同簽訂前，將廠房的相關(guān)規(guī)劃許可證及相關(guān)文件交付買受方。6.4其他必要證件：出售方應(yīng)在本合同簽訂前，將廠房的其他必要證件及相關(guān)文件交付買受方。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1如出售方未按時(shí)交付廠房或相關(guān)證件，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付總價(jià)款的_____%作為違約金；7.1.2如出售方提供的廠房存在權(quán)屬瑕疵，致使買受方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1如買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付_____%的滯納金；7.2.2如買受方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的廠房交付、款項(xiàng)支付等義務(wù)履行完畢；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括但不限于廠房平面圖、廠房設(shè)施清單、相關(guān)證件復(fù)印件等。10.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂時(shí)間：本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除13.1合同解除條件：在符合法律規(guī)定的條件下，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.2合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：廠房平面圖14.2附件二：廠房設(shè)施清單14.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.3監(jiān)理方：對(duì)廠房的建設(shè)、維修或運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見或建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價(jià)的_____%；3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。5.2第三方與廠房的關(guān)系：5.2.1第三方在介入廠房相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重廠房的現(xiàn)狀及使用要求；5.2.2第三方在廠房建設(shè)、維修或運(yùn)營過程中，應(yīng)確保廠房的安全、環(huán)保及合法合規(guī)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.2.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本合同約定的廠房交付、款項(xiàng)支付等義務(wù)履行完畢；7.1.2第三方完成其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；7.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注廠房的各個(gè)功能區(qū)、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該平面圖用于明確廠房的具體布局和面積，為后續(xù)的交接和驗(yàn)收提供依據(jù)。2.廠房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備、工具、家具等，并注明型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明：該清單用于確保交接時(shí)廠房設(shè)施的完整性和準(zhǔn)確性。3.所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供廠房的所有權(quán)證書，證明出售方對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)。說明：該證書是合同生效和所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要法律文件。4.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供廠房土地的使用權(quán)證書，證明出售方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說明：該證書是合同生效和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的重要法律文件。5.相關(guān)規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供廠房建設(shè)、改造等相關(guān)的規(guī)劃許可證，證明廠房符合規(guī)劃要求。說明：該許可證是合同生效和廠房合法使用的重要依據(jù)。6.其他必要證件詳細(xì)要求：根據(jù)廠房的具體情況，可能需要提供環(huán)保許可證、安全許可證等。說明：這些證件是確保廠房合法運(yùn)營和安全生產(chǎn)的重要文件。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：交接和驗(yàn)收完成后，由甲乙雙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：該報(bào)告是確認(rèn)廠房交接和驗(yàn)收結(jié)果的正式文件。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：該文件是解決爭議過程中的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付廠房或相關(guān)證件。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：出售方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)交付廠房，若未按時(shí)交付，則每日支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_____%的滯納金。示例：買受方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，若未按時(shí)支付，則每日支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房無法交付，雙方協(xié)商延期交付或解除合同。廠房出售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.廠房基本狀況2.1廠房名稱及編號(hào)2.2廠房位置及面積2.3建筑結(jié)構(gòu)及用途2.4廠房權(quán)屬證書信息3.廠房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格總額3.2付款方式及期限3.3付款方式的具體細(xì)節(jié)4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)流程4.2需提交的文件及資料4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方及金額5.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.2設(shè)備清單及狀況5.3附屬設(shè)施及設(shè)備的交付時(shí)間6.廠房相關(guān)債權(quán)債務(wù)6.1廠房現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)概述6.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移及承擔(dān)6.3廠房現(xiàn)有債務(wù)的清償責(zé)任7.廠房使用條件7.1廠房使用范圍及限制7.2廠房使用期限7.3使用期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約處理的具體措施9.合同解除條件9.1合同解除的法定條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所地：___________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所地：___________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.廠房基本狀況2.1廠房名稱及編號(hào)2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房編號(hào)：___________2.2廠房位置及面積2.2.1廠房地址：___________2.2.2廠房占地面積：___________平方米2.2.3廠房建筑面積：___________平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)及用途2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________2.3.2廠房用途：___________2.4廠房權(quán)屬證書信息2.4.1權(quán)屬證書編號(hào)：___________2.4.2權(quán)屬證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________2.4.3權(quán)屬證書頒發(fā)日期：___________3.廠房出售價(jià)格3.1出售價(jià)格總額3.1.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款方式的具體細(xì)節(jié)3.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于合同簽署之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________），于廠房交付使用之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)流程4.1.1出售方配合買受方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。4.1.2買受方在收到廠房權(quán)屬證書后___________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。4.2需提交的文件及資料4.2.1出售方提供廠房權(quán)屬證書、土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。4.2.2買受方提供身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方及金額4.3.1過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額以過戶時(shí)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施清單5.1.1附屬設(shè)施：___________、___________、___________等。5.2設(shè)備清單及狀況5.2.1設(shè)備清單：___________、___________、___________等。5.2.2設(shè)備狀況：___________、___________、___________等。5.3附屬設(shè)施及設(shè)備的交付時(shí)間5.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備于廠房交付使用之日一同交付給買受方。6.廠房相關(guān)債權(quán)債務(wù)6.1廠房現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)概述6.1.1廠房現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)：___________、___________、___________等。6.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移及承擔(dān)6.2.1出售方保證廠房不存在任何未知的債權(quán)債務(wù)。6.2.2廠房現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)自合同生效之日起，由買受方承擔(dān)。6.3廠房現(xiàn)有債務(wù)的清償責(zé)任6.3.1買受方在接收廠房后，應(yīng)立即清償廠房現(xiàn)有債務(wù)，確保廠房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為的定義8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付廠房或未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付廠房的，視為違約行為。8.1.2買受方未按約定支付房款的，視為違約行為。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。8.3違約處理的具體措施8.3.1出售方違約的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付違約金。8.3.2買受方違約的，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。9.合同解除條件9.1合同解除的法定條件9.1.1一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。9.1.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。9.1.3當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。9.2合同解除的程序9.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還，但應(yīng)扣除已發(fā)生費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1雙方同意選定___________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同因一方違約而解除。11.2.3合同因不可抗力而無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并處理未了事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式___________份，其中出售方執(zhí)___________份，買受方執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在廠房出售合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、技術(shù)評(píng)估等。2.第三方介入的同意及選擇2.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，具體第三方由雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的合同應(yīng)另行簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2第三方介入的合同中，應(yīng)包含保密條款，確保甲乙雙方的信息安全。5.甲乙雙方的責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅代表甲乙雙方提供服務(wù)，不代表任何一方與其他第三方的關(guān)系。7.2第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及合同之外的第三方。7.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入的后續(xù)處理9.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，進(jìn)行必要的后續(xù)處理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同變更11.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未規(guī)定的第三方介入事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。12.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權(quán)屬證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明廠房所有權(quán)。說明：此附件用于證明廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.土地證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明廠房所占用土地的合法使用權(quán)。3.房產(chǎn)證要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的登記情況。說明：此附件用于證明廠房的房產(chǎn)登記情況，無查封、抵押等情況。4.廠房相關(guān)債權(quán)債務(wù)清單要求：提供清單，列明廠房現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況。說明：此附件用于明確廠房在出售前存在的債權(quán)債務(wù)，確保買受方接手后無額外負(fù)擔(dān)。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供清單，列明廠房附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確廠房交付時(shí)附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于身份證明、戶口本等。說明：此附件用于證明買受方具備辦理過戶手續(xù)的資格。8.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行和雙方權(quán)益的相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同中未涵蓋的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付廠房責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。示例：若合同約定于2023年1月1日交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為2023年2月1日，則出售方應(yīng)支付買受方違約金。1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付廠房責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)修復(fù)廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若合同約定廠房的墻壁需達(dá)到一定的厚度，但實(shí)際交付時(shí)墻壁厚度不足，則出售方需修復(fù)墻壁。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。示例：若合同約定于2023年1月1日支付首付款，但買受方實(shí)際支付時(shí)間為2023年2月1日，則買受方應(yīng)支付違約金。2.2未按約定用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)停止非法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若合同約定廠房僅用于工業(yè)生產(chǎn)，但買受方將廠房用于居住，則買受方應(yīng)停止居住并賠償損失。廠房出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.廠房權(quán)屬狀況3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明3.2廠房土地使用權(quán)證明3.3廠房相關(guān)證照4.廠房出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠房交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式6.廠房交付條件6.1廠房現(xiàn)狀6.2廠房附屬設(shè)施6.3廠房周邊環(huán)境7.廠房相關(guān)費(fèi)用7.1廠房稅費(fèi)7.2廠房維修基金7.3廠房物業(yè)管理費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：YY公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.廠房基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2廠房所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房建筑類型：多層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.4.1廠房內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等設(shè)施2.4.2廠房內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、污水處理設(shè)備等3.廠房權(quán)屬狀況3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明3.1.1出售方持有該廠房的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等3.2廠房土地使用權(quán)證明3.2.1出售方持有該廠房的土地使用權(quán)證明，證明其對(duì)該廠房擁有合法使用權(quán)3.3廠房相關(guān)證照3.3.1出售方持有該廠房的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批文件等4.廠房出售價(jià)格4.1出售價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)按照合同約定，在廠房交付前支付全部款項(xiàng)4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）4.3.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠房交付后30日內(nèi)支付完畢5.廠房交接5.1交接時(shí)間5.1.1廠房交接時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2交接地點(diǎn)5.2.1廠房交接地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)5.3交接方式5.3.1出售方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收6.廠房交付條件6.1廠房現(xiàn)狀6.1.1廠房交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等6.2廠房附屬設(shè)施6.2.1廠房附屬設(shè)施應(yīng)完整，包括但不限于消防設(shè)施、污水處理設(shè)備等6.3廠房周邊環(huán)境6.3.1廠房周邊環(huán)境應(yīng)滿足買受方生產(chǎn)需求，包括但不限于交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，包括但不限于：8.1.1.1出售方未按時(shí)交付廠房；8.1.1.2買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)；8.1.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞廠房重大瑕疵；8.1.1.4買受方未按約定使用廠房；8.1.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1返還預(yù)付款；8.2.1.2支付違約金；8.2.1.3恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；8.2.1.4支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；11.3.1.2廠房土地使用權(quán)證明復(fù)印件；11.3.1.3廠房相關(guān)證照復(fù)印件；11.3.1.4雙方簽字蓋章的廠房交接確認(rèn)書。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證明；14.1.2廠房土地使用權(quán)證明；14.1.3廠房相關(guān)證照；14.1.4雙方簽字蓋章的廠房交接確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1廠房中介服務(wù)；2.1.2廠房評(píng)估服務(wù)；2.1.3廠房擔(dān)保服務(wù)；2.1.4廠房咨詢及法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。具體如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.1.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無法履行的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的百分之五十；3.1.4咨詢及法律服務(wù)：咨詢服務(wù)方或法律服務(wù)方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；4.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；4.1.3第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)；4.1.4第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：5.1.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立；5.1.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保責(zé)任的有效履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.第三方介入后的終止條款9.1.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；9.1.2第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的后續(xù)處理10.1第三方介入后，如甲乙雙方需對(duì)廠房進(jìn)行交接，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行；10.1.1第三方應(yīng)在交接過程中，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)；10.1.2第三方在交