20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區清潔服務契約本合同目錄一覽1.服務范圍1.1小區公共區域清潔1.2小區綠化帶清潔1.3小區道路清潔1.4小區設施設備清潔2.服務時間2.1清潔作業時間2.2緊急清潔響應時間3.服務質量標準3.1清潔工具及用品要求3.2清潔作業流程3.3清潔效果評估4.服務費用4.1清潔費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.服務期限5.1合同有效期限5.2合同續簽6.服務責任與義務6.1服務方責任6.2小區方責任6.3第三方責任7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：清潔工具及用品清單14.3附件三：服務費用明細表第一部分：合同如下：1.服務范圍1.1小區公共區域清潔1.1.1小區大門、廣場、停車場等入口區域的清潔1.1.2小區道路、人行道、綠化帶等公共區域的清掃1.1.3小區垃圾箱、垃圾桶等收集容器的清潔與消毒1.2小區綠化帶清潔1.2.1綠化帶內落葉、雜草的清除1.2.2綠植的澆水、修剪與養護1.3小區道路清潔1.3.1道路兩側人行道、非機動車道、機動車道的清掃1.3.2道路積水、油污的清理1.4小區設施設備清潔1.4.1小區公共設施如座椅、健身器材等的清潔1.4.2小區路燈、標識牌等的擦拭與維護2.服務時間2.1清潔作業時間2.1.1每日早晨7:00至9:00進行公共區域清潔2.1.2每日晚上18:00至20:00進行公共區域清潔2.2緊急清潔響應時間2.2.1接到緊急清潔通知后，服務方應在1小時內到達現場2.2.2緊急清潔完成后，服務方需向小區方提交清潔報告3.服務質量標準3.1清潔工具及用品要求3.1.1使用符合國家標準的清潔工具及用品3.1.2清潔工具及用品需定期消毒3.2清潔作業流程3.2.1按照服務內容明細表進行清潔作業3.2.2清潔作業前需對現場進行勘查，確保清潔效果3.3清潔效果評估3.3.1小區方每月對清潔效果進行一次評估3.3.2服務方需根據評估結果進行改進4.服務費用4.1清潔費用計算方式4.1.1按照服務內容明細表中的收費標準進行計算4.1.2費用按月結算，每月5日前支付上月費用4.2費用支付方式4.2.1通過銀行轉賬或現金支付4.2.2支付憑證需妥善保存4.3費用調整機制4.3.1如遇物價上漲，雙方可協商調整費用4.3.2調整后的費用需書面通知對方5.服務期限5.1合同有效期限5.1.1合同有效期為一年，自雙方簽署之日起計算5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽5.2合同續簽5.2.1雙方在合同到期前一個月內協商續簽事宜5.2.2續簽后的合同條款與本合同一致6.服務責任與義務6.1服務方責任6.1.1按照合同約定提供優質清潔服務6.1.2對清潔過程中發生的事故承擔責任6.2小區方責任6.2.1提供清潔所需的場地、設施和設備6.2.2配合服務方進行清潔作業6.3第三方責任6.3.1如因第三方原因導致清潔作業無法正常進行，雙方互不承擔責任6.3.2第三方責任需由第三方承擔相應責任7.保密條款7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內容以及相關業務信息負有保密義務7.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽署之日起至合同終止后五年止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方協商不成，可選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構8.2.2爭議解決機構將根據相關法律法規和合同條款進行審理9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按合同約定提供清潔服務9.1.2小區方未按合同約定支付費用9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金金額由雙方協商確定，或由法院根據實際情況判決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且雙方無續簽意愿10.2.2雙方協商一致終止合同10.2.3一方違約，導致合同無法履行11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2合同經雙方確認無誤11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案11.2.2備案手續齊全，合同自備案之日起生效12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.1.2發生不可抗力事件，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方12.2合同附件12.2.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.2.2合同附件包括但不限于服務內容明細表、清潔工具及用品清單、服務費用明細表等13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1服務方代表：___________13.1.2小區方代表：___________13.2簽署日期13.2.1服務方簽署日期：___________13.2.2小區方簽署日期：___________14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細表14.1.1清潔項目14.1.2清潔頻率14.1.3清潔標準14.2附件二：清潔工具及用品清單14.2.1工具名稱14.2.2工具規格14.2.3用品名稱14.2.4用品規格14.3附件三：服務費用明細表14.3.1清潔項目費用14.3.2其他費用14.3.3總費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同的執行、監督、評估或提供專業服務的情形。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中的質量監督、進度控制、費用審計、爭議調解等環節。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質要求、工作內容、費用等。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方應在協議約定的范圍內開展工作。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照協議約定，履行相應的職責，確保合同履行質量。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。15.4.3第三方責任限額由甲乙雙方在協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障合同履行。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.1.3甲方有權對第三方的工作進行監督，并提出改進意見。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應配合第三方的監督和檢查，及時糾正問題。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在協議中約定。17.1.2第三方對甲方的責任，不影響其對乙方的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在協議中約定。17.2.2第三方對乙方的責任，不影響其對甲方的責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方，其工作成果應滿足甲乙雙方的要求。17.3.2第三方的工作成果，由甲乙雙方共同驗收。17.4第三方責任限額的明確17.4.1第三方責任限額應在協議中明確，包括但不限于：17.4.1.1直接經濟損失17.4.1.2潛在經濟損失17.4.1.3間接經濟損失17.4.2.1第三方資質和經驗17.4.2.2工作內容的復雜程度17.4.2.3合同金額和履行周期17.4.3第三方責任限額的變更，需經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：列明服務項目、服務頻率、服務標準、清潔工具及用品等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和要求。2.附件二：清潔工具及用品清單詳細要求：包括清潔工具的名稱、規格、數量以及清潔用品的名稱、規格、數量等。附件說明：本附件用于確保服務方具備履行合同所需的清潔工具和用品。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明各項服務的費用、計費方式、支付時間等。附件說明：本附件用于明確雙方的費用結算方式和支付時間。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、資質、工作內容、費用、責任限額等。附件說明：本附件用于規范第三方介入合同的執行和責任劃分。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等。附件說明：本附件用于確保合同的變更得到雙方認可并得到有效執行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：服務方未按合同約定提供清潔服務責任認定標準：服務方未按合同約定的服務內容、頻率和標準提供清潔服務。示例說明：服務方未按時完成小區道路清掃工作，導致道路清潔狀況不佳。違約行為二：小區方未按合同約定支付費用責任認定標準：小區方未按合同約定的支付方式、時間和金額支付服務費用。示例說明：小區方未按時支付當月服務費用，導致服務方無法正常履行合同。違約行為三：第三方未按協議約定履行職責責任認定標準：第三方未按協議約定的工作內容、標準和期限履行職責。示例說明：第三方未按時完成對小區綠化帶的修剪工作，導致綠化帶狀況惡化。違約行為四：一方泄露對方商業秘密責任認定標準：一方未經對方同意，泄露對方的商業秘密。示例說明：甲方泄露了乙方的客戶信息，導致乙方客戶流失。違約行為五：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：一方未按合同約定履行保密義務，泄露對方信息。示例說明：乙方泄露了甲方提供的清潔工具及用品清單，導致工具及用品被盜。小區清潔服務契約1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3服務范圍1.4服務時間1.5服務費用1.6費用支付方式1.7服務質量標準1.8服務人員要求1.9服務設備與工具1.10服務監督與檢查1.11合同期限1.12合同解除與終止1.13違約責任1.14爭議解決1.15其他條款第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1“本合同”指本小區清潔服務契約。1.1.2“甲方”指本小區業主委員會或其授權代表。1.1.3“乙方”指提供清潔服務的企業或個人。1.1.4“服務范圍”指本小區公共區域及業主指定區域的清潔工作。1.1.5“服務時間”指每日上午7:00至下午19:00，遇節假日或特殊情況需提前通知調整。1.1.6“服務費用”指乙方提供清潔服務的報酬。1.1.7“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：________________________1.2.2甲方地址：________________________1.2.3甲方聯系人：_______________________1.2.4乙方全稱：________________________1.2.5乙方地址：________________________1.2.6乙方聯系人：_______________________1.3服務范圍1.3.1乙方負責本小區公共區域的日常清潔，包括但不限于：1.3.1.1小區道路、綠化帶、停車場等公共區域的清掃、保潔；1.3.1.2小區公共設施的清潔，如垃圾桶、電梯、樓梯等；1.3.1.3小區綠化帶的修剪、澆水等養護工作；1.3.1.4小區內的廣告牌、指示牌的清潔；1.3.1.5業主指定區域的清潔工作。1.4服務時間1.4.1乙方應按照合同約定的服務時間，每日按時完成清潔工作。1.5服務費用1.5.1本合同約定的服務費用為人民幣____元/月，共計____個月，合計人民幣____元。1.5.2服務費用支付方式為每月____日前，甲方將服務費用支付至乙方指定的賬戶。1.6費用支付方式1.6.1甲方應按照約定的支付方式，及時足額支付服務費用。1.7服務質量標準1.7.1乙方應按照國家及行業相關標準，提供符合服務質量要求的清潔服務。1.7.2乙方應確保服務區域清潔衛生，無污垢、垃圾、雜物等。1.8服務人員要求1.8.2乙方服務人員應持有相關職業資格證書，并接受甲方培訓。1.9服務設備與工具1.9.1乙方應提供符合清潔服務要求的設備與工具，包括但不限于：1.9.1.1清潔車、清潔桶、清潔刷等；1.9.1.2清潔劑、消毒劑等清潔用品；1.9.1.3個人防護用品，如口罩、手套等。1.10服務監督與檢查1.10.1甲方有權對乙方提供的服務進行監督與檢查，確保服務質量。1.10.2乙方應積極配合甲方進行監督與檢查，及時整改發現的問題。1.11合同期限1.11.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.12合同解除與終止1.12.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。1.12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽。1.13違約責任1.13.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.13.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.14爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.14.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.15其他條款1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同解除與終止8.1.1.1乙方未能按合同約定提供符合質量標準的服務；8.1.1.2乙方存在重大違約行為，經甲方書面通知后仍未糾正；8.1.1.3乙方因故無法繼續履行合同義務。8.1.2.1甲方未能按合同約定支付服務費用；8.1.2.2甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失。8.1.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算，乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務部分的金額。8.2違約責任8.2.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。8.2.2甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。8.2.3因任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。8.3爭議解決8.3.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4通知與送達8.4.1任何一方按照合同約定發出的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。8.4.2通知自發出之日起____個工作日后視為送達。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：8.5.1.1服務明細表；8.5.1.2服務人員名單；8.5.1.3服務設備清單。8.6合同變更8.6.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。8.7合同生效8.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.8.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。8.9終止后的權利義務8.9.1合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但雙方仍應承擔因違約而產生的責任。8.10法律適用8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.11合同份數8.11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。8.12簽署8.12.1本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表簽名：________________________乙方代表簽名：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、評估或咨詢等輔助作用的其他自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1第三方介入適用于本合同項下的服務監督、質量評估、爭議解決、技術支持等環節。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明介入的原因和預期目的。9.3.2雙方應共同選擇或由甲方指定第三方，并在____個工作日內達成一致。9.3.3第三方介入后，應遵循本合同的相關規定，并獨立行使職權。9.4第三方的責任9.4.1第三方在介入過程中應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。9.4.2第三方因違反本合同規定或故意造成損失，應承擔相應的法律責任。9.5第三方的權利9.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其介入職責。9.5.2第三方有權根據合同約定對甲乙雙方進行監督、評估和咨詢。9.6第三方的費用9.6.1第三方的費用由甲乙雙方協商分攤，具體金額在合同附件中明確。9.7第三方的責任限額9.7.1第三方的責任限額為本合同服務費用總額的____%。9.7.2第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過約定的責任限額。9.8第三方的保密義務9.8.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和合同內容，負有保密義務。9.9第三方的更換9.9.1如第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方應共同協商更換第三方。9.10第三方的終止9.10.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時終止與第三方的合作關系。9.11第三方介入后的合同履行9.11.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。9.11.2第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的評估報告或建議，繼續履行合同。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.13第三方的獨立性9.13.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不得受任何一方的影響。9.14第三方的責任免除9.14.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。9.15第三方的法律地位9.15.1第三方在本合同中的法律地位是獨立的，不視為甲乙雙方的代理人或雇員。9.16第三方的通知9.16.1第三方發出的任何通知，應以書面形式發送至甲乙雙方指定的地址。9.16.2通知自發出之日起____個工作日后視為送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表要求：詳細列出本合同約定的服務內容、服務標準、服務時間等。說明：服務明細表是合同附件之一，用于明確雙方的服務內容和標準。2.服務人員名單要求：包括服務人員的姓名、工種、資質證書等信息。說明：服務人員名單用于確認乙方提供的服務人員是否符合合同要求。3.服務設備清單要求：詳細列出乙方提供的清潔設備、工具和清潔劑等。說明：服務設備清單用于確保乙方提供的設備滿足服務質量要求。4.服務費用支付明細要求：記錄服務費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：服務費用支付明細用于跟蹤和管理服務費用的支付情況。5.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、費用分攤等。說明：第三方介入協議是合同附件之一，用于規范第三方介入的行為。6.服務質量評估報告要求：第三方介入后，對服務質量進行評估并形成報告。說明：服務質量評估報告用于監督和評估乙方提供的服務質量。7.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的經過、結果等。8.合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同附件之一，用于規范合同變更的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務；甲方未按合同約定支付服務費用；第三方違反保密義務，泄露商業秘密；任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應立即采取措施糾正；違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定提供服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____%；甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日____%；第三方泄露商業秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任；任何一方未按合同約定履行通知義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。小區清潔服務契約2本合同目錄一覽1.1服務范圍及內容1.2服務區域劃分1.3服務時間安排2.1清潔標準及要求2.2清潔工具及用品2.3清潔人員配備3.1服務費用及支付方式3.2服務費用調整3.3付款期限及違約責任4.1服務質量保證4.2服務監督與反饋4.3服務質量問題處理5.1合同期限及續約5.2合同解除條件及程序5.3合同終止后的責任6.1保密條款6.2爭議解決方式6.3法律適用7.1清潔人員管理7.2清潔人員培訓7.3清潔人員安全8.1環境保護與綠色清潔8.2垃圾分類與處理8.3清潔廢物處理9.1合同附件及補充協議9.2合同簽訂與生效9.3合同文本及修改10.1合同履行及監督10.2合同變更及通知10.3合同履行中的權利與義務11.1合同解除后的責任承擔11.2合同解除后的費用結算11.3合同解除后的資料交接12.1合同違約責任及賠償12.2合同違約行為的認定12.3合同違約賠償的計算方式13.1合同解除后的爭議解決13.2爭議解決過程中的保密義務13.3爭議解決費用的承擔14.1合同附件及其他約定事項14.2合同未盡事宜的協商與補充14.3合同的附件及補充協議的效力第一部分：合同如下：1.1服務范圍及內容1.1.1本合同約定的服務范圍為小區內的公共區域、綠化帶、道路、停車場等區域的清潔工作。1.1.2服務內容包括但不限于：日常清掃、垃圾收集、垃圾分類、公共設施的清潔與維護、綠化帶的修剪與清理等。1.2服務區域劃分1.2.1小區公共區域：包括小區入口、廣場、兒童游樂場、健身器材區、休閑座椅區等。1.2.2綠化帶：包括小區內的樹木、灌木、草坪等綠化區域的修剪、清理及維護。1.2.3道路：包括小區內道路的清掃、清潔及維護。1.2.4停車場：包括停車場內車輛的清潔、地面清掃及維護。1.3服務時間安排1.3.1清潔服務時間根據季節及實際情況進行調整，原則上每日進行一次全面清潔。1.3.2具體清潔時間由雙方協商確定，并在合同中明確。2.1清潔標準及要求2.1.1清潔標準應達到國家及地方相關標準，確保小區環境整潔、美觀。2.1.2清潔工具及用品應定期檢查、保養，確保清潔效果。2.1.3清潔人員應遵守操作規程，確保清潔過程安全、高效。2.2清潔工具及用品2.2.1清潔工具包括但不限于：掃帚、拖把、清潔劑、垃圾桶等。2.2.2清潔用品包括但不限于：垃圾袋、清潔布、消毒液等。2.3清潔人員配備2.3.2清潔人員數量根據服務范圍及工作量進行合理配備。3.1服務費用及支付方式3.1.1服務費用根據服務范圍、工作量及市場價格進行合理確定。3.1.2支付方式為月結，每月底前支付下月服務費用。3.2服務費用調整3.2.1服務費用可根據市場行情、物價變動等因素進行調整。3.2.2調整幅度及調整時間由雙方協商確定。3.3付款期限及違約責任3.3.1付款期限為每月底前。3.3.2逾期付款的，應按日向對方支付萬分之五的違約金。4.1服務質量保證4.1.1服務方應確保提供的服務質量達到合同約定的標準。4.1.2服務方應設立服務質量監督機制，接受業主及相關部門的監督。4.2服務監督與反饋4.2.1業主及相關部門有權對服務進行監督，并提出意見和建議。4.2.2服務方應及時對業主及相關部門的反饋進行處理。4.3服務質量問題處理4.3.1服務方應在接到質量問題反饋后24小時內進行處理。4.3.2因服務方原因導致的質量問題，應由服務方承擔相應責任。5.1合同期限及續約5.1.1本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同期滿前一個月，雙方可協商續約。5.2合同解除條件及程序5.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除需提前30日書面通知對方。5.3合同終止后的責任5.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務。5.3.2合同終止后，服務方應將小區環境恢復至合同簽訂前的狀態。8.1環境保護與綠色清潔8.1.1服務方在提供清潔服務過程中，應遵守國家環境保護相關法律法規，采取綠色清潔方式，減少對環境的影響。8.1.2服務方應使用環保清潔劑和低毒害性清潔用品，避免對小區環境和居民健康造成危害。8.1.3服務方應定期對清潔用品進行更換和更新，確保其符合環保要求。8.2垃圾分類與處理8.2.1服務方應按照國家及地方垃圾分類標準，對小區內的垃圾進行分類收集。8.2.2服務方應設置垃圾分類桶，并對居民進行垃圾分類的指導和宣傳。8.2.3服務方應定期對分類后的垃圾進行妥善處理，確保垃圾得到有效處理和資源化利用。8.3清潔廢物處理8.3.1服務方應建立清潔廢物處理臺賬，記錄廢物產生、收集、運輸和處理情況。8.3.2清潔廢物應按照規定進行無害化處理，不得隨意丟棄或堆放。8.3.3服務方應確保清潔廢物處理過程符合環保要求，避免對周邊環境造成污染。9.1合同附件及補充協議9.1.1本合同附件包括但不限于服務清單、清潔標準、費用明細等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同簽訂與生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同簽訂前，雙方應就合同內容進行充分協商。9.3合同文本及修改9.3.1合同文本應以書面形式為準。9.3.2合同內容的修改需經雙方書面同意，并簽署補充協議。10.1合同履行及監督10.1.1雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。10.1.2業主委員會或物業管理公司有權對服務方進行監督，確保服務質量。10.2合同變更及通知10.2.1合同內容如有變更，雙方應及時書面通知對方。10.2.2合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同履行中的權利與義務10.3.1服務方有義務按照合同約定提供優質服務，維護小區環境。10.3.2業主有義務遵守小區管理規定，配合服務方進行清潔工作。11.1合同解除后的責任承擔11.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。11.1.2服務方應將小區環境恢復至合同簽訂前的狀態。11.2合同解除后的費用結算11.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。11.2.2服務方應退還業主未服務期間的費用。11.3合同解除后的資料交接11.3.1合同解除后，雙方應將相關資料、設備等進行交接。12.1合同違約責任及賠償12.1.1合同一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.1.2違約金按合同約定或法律規定計算。12.2合同違約行為的認定12.2.1合同違約行為包括但不限于：未按約定提供服務、服務質量不符合標準、逾期付款等。12.3合同違約賠償的計算方式12.3.1違約賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。13.1合同解除后的爭議解決13.1.1合同解除后，如發生爭議，雙方應友好協商解決。13.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中的保密義務13.2.1在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，不得泄露對方商業秘密。13.3爭議解決費用的承擔13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協商結果承擔。14.1合同附件及其他約定事項14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.1.2其他約定事項由雙方在合同中另行約定。14.2合同未盡事宜的協商與補充14.2.1合同未盡事宜，雙方應協商解決。14.2.2協商不成的，按法律規定處理。14.3合同的附件及補充協議的效力14.3.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助性服務而介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理單位等。15.2第三方介入的必要性與程序15.2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方介入的程序如下：15.2.2.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項。15.2.2.2雙方共同邀請第三方介入，并簽署相關協議。15.2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。15.3第三方的責權利15.3.1第三方有權根據合同約定和委托內容，獨立開展相關工作。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。15.3.3第三方有權根據工作成果和委托內容，向甲乙雙方收取相應的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方的利益行事。15.4.2第三