20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住證房屋租賃合同打印文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責任5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護責任5.4設施維護責任6.房屋裝修及改造6.1禁止隨意裝修6.2未經允許的裝修責任6.3裝修后恢復原狀7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設施清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________c)注冊地址：________________d)聯系電話：________________e)通訊地址：________________1.2承租方基本信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________c)注冊地址：________________d)聯系電話：________________e)通訊地址：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置a)所在市、區：________________b)詳細地址：_________________c)房屋編號：_________________2.2房屋面積a)建筑面積：________________㎡b)使用面積：________________㎡2.3房屋結構a)結構類型：________________b)樓層：________________樓c)房間數量：________________2.4房屋設施a)廚房設施：________________b)衛生間設施：________________c)室內家具：________________d)電器設備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續約：租賃期滿前____日，雙方可協商續約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期：每月____日4.4違約責任：如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付____%的違約金。5.房屋使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止在房屋內飼養寵物。5.3房屋維護責任：房屋及附屬設施的正常使用維護由承租方負責。5.4設施維護責任：房屋內的電器設備、家具等由租賃方負責維修。6.房屋裝修及改造6.1禁止隨意裝修：未經租賃方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.2未經允許的裝修責任：如承租方未經允許進行裝修，租賃方有權要求承租方拆除，并承擔由此產生的費用。6.3裝修后恢復原狀：承租方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀，否則需承擔相應的賠償責任。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣____元7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，且租金、水電費等費用結清。7.3押金退還程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及附屬設施交還租賃方，租賃方在收到房屋及附屬設施后____個工作日內退還押金。8.交房及驗收8.1交房時間：租賃方應在合同約定的租賃起始日期前____個工作日內將房屋交付給承租方。8.2驗收標準：房屋及附屬設施應滿足合同約定的條件，如有不符合約定之處，承租方應在收到房屋后____個工作日內通知租賃方。8.3驗收程序：承租方在收到房屋后，應與租賃方共同進行驗收，并填寫《房屋驗收清單》，雙方簽字確認。9.房屋租賃合同解除a)租賃方出售房屋或因房屋被征用、沒收等原因導致無法繼續出租；b)承租方未按時支付租金，經催告后____個工作日內仍未支付；c)承租方違反合同約定的使用范圍或進行違法活動；d)雙方協商一致。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后責任：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續，并承擔相應的責任。10.違約責任a)租賃方未按時交付房屋；b)承租方未按時支付租金；c)承租方擅自改變房屋結構或用途；d)承租方違反合同約定的使用限制。10.2違約責任承擔：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、維修費用、搬遷費用等。10.3違約金：違約金的具體數額由雙方在合同中約定，但不得高于實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協商，爭取達成一致。11.3爭議解決地點：如雙方未能達成一致，爭議解決地點為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋基本情況、設施清單等。12.2附屬設施清單：包括家具、電器、裝修材料等。12.3其他附件：如雙方認為必要的其他文件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方：a)租賃方（蓋章）：____________________b)承租方（蓋章）：____________________14.3簽署代表：a)租賃方代表：____________________b)承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等，其參與本合同旨在協助合同雙方履行合同義務或解決合同履行過程中的相關問題。2.第三方介入的方式a)代理：第三方作為一方的代理人，代表該方參與合同履行過程；b)協助：第三方提供專業意見或服務，協助合同雙方解決合同履行中的問題；c)監督：第三方對合同履行情況進行監督，確保合同條款得到正確執行。3.第三方介入的權限3.1第三方介入的權限應限于合同約定的范圍內，未經合同雙方同意，第三方不得超越其權限行事。4.第三方介入的義務4.1第三方應遵守國家法律法規，維護合同雙方的合法權益，不得泄露合同內容。4.2第三方應保持中立，公正處理合同履行過程中的爭議。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的具體服務內容和性質來確定，具體如下：a)中介機構：對于其提供的中介服務，責任限額為中介服務費用的____倍；b)評估機構：對于其提供的評估服務，責任限額為評估服務費用的____倍；c)律師事務所：對于其提供法律服務，責任限額為法律服務費用的____倍；d)鑒定機構：對于其提供的鑒定服務，責任限額為鑒定服務費用的____倍。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與合同雙方的責任劃分如下：a)第三方與租賃方或承租方的責任劃分，應根據其提供的服務內容和合同約定來確定；b)第三方與合同雙方的責任劃分，應遵循公平、公正的原則，確保各方權益得到保障。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，應根據其提供的服務內容和性質來確定，具體費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。8.第三方介入的合同約定8.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入方式、權限、義務、責任限額和費用等內容。8.2合同雙方應授權第三方在合同約定的范圍內代表其履行合同義務或處理合同履行過程中的問題。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與合同雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合同雙方同意終止第三方介入；c)第三方無法繼續履行其職責。10.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況。說明：租賃清單作為房屋交付和驗收的重要依據，應詳細、準確。2.附屬設施清單詳細要求：包括家具、電器、裝修材料等附屬設施的名稱、型號、數量等。說明：附屬設施清單用于確認房屋交付時附屬設施的完整性。3.房屋驗收清單詳細要求：記錄房屋交付時的狀態，包括房屋結構、設施、附屬設施等。說明：驗收清單是確認房屋交付質量的憑證，雙方應在驗收后簽字確認。4.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的方式、權限、責任等。說明：協議是第三方介入合同履行過程的依據。6.付款憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，確保合同履行。7.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付時間、金額、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付，履行違約責任。8.房屋及附屬設施維修記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修時間、原因、維修內容等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋及附屬設施的狀況，確保及時維修。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：租賃方應向承租方支付____倍的違約金，并承擔因此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向租賃方支付____倍的違約金，并承擔因此造成的損失。3.任意一方違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的損