20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房委托書樣式本合同目錄一覽1.1房地產基本信息1.2委托事項1.3委托期限1.4委托費用及支付方式1.5房屋鑰匙交付1.6房屋交付及驗收1.7交易稅費及支付責任1.8房屋權屬變更及過戶手續1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.1房地產基本信息1.1.1房屋座落：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋產權證號：_______1.1.6房屋所有權人：_______1.2委托事項1.2.1委托人授權代理人全權處理房屋買賣事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。1.2.2委托人授權代理人接受房屋買賣的相關文件、支付相關費用。1.2.3委托人授權代理人代理房屋買賣過程中的所有事宜，但不得超越委托人授權范圍。1.3委托期限1.3.1本委托書自簽訂之日起生效，有效期為_______年。1.3.2如需續簽，委托人應在委托期限屆滿前_______天書面通知代理人。1.4委托費用及支付方式1.4.1委托費用為_______元，由委托人支付給代理人。1.4.2支付方式：_______（如現金、銀行轉賬等）。1.5房屋鑰匙交付1.5.1委托人應在辦理完過戶手續后將房屋鑰匙交付給代理人。1.5.2房屋鑰匙交付地點：_______1.6房屋交付及驗收1.6.1買賣雙方應在_______前完成房屋交付。1.6.2.1房屋及附屬設施完好，無損壞。1.6.2.2房屋內物品清單齊全。1.6.2.3房屋水電煤氣等設施正常運行。1.7交易稅費及支付責任1.7.1買賣雙方應按照國家相關規定承擔相應的稅費。1.7.2委托人負責支付房屋買賣過程中的所有稅費。1.8房屋權屬變更及過戶手續1.8.1代理人應在委托人授權范圍內辦理房屋權屬變更及過戶手續。1.8.2過戶手續辦理過程中產生的相關費用由委托人承擔。1.9合同解除及違約責任1.9.1如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。1.9.2違約責任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。1.10爭議解決方式1.10.1雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：房屋產權證復印件、房屋買賣合同等。1.14合同簽署及見證1.14.1本合同一式兩份，委托人、代理人各執一份。1.14.2本合同經_______見證。1.9合同解除及違約責任（續）1.9.3委托人違反合同約定，未按時支付代理人費用，代理人有權解除合同，并要求委托人支付違約金，違約金為未支付費用的_______倍。1.9.4代理人違反合同約定，未按委托人的指示行事，委托人有權解除合同，并要求代理人賠償因此造成的損失。1.10爭議解決方式1.10.1在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。1.10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。1.11.2不可抗力包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等。1.11.3任何一方在不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。1.12.2如一方提出解除合同，應在合同到期前_______天書面通知對方。1.12.3合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。1.13合同附件1.13.1.1房屋產權證復印件1.13.1.2房屋買賣合同1.13.1.3其他與房屋買賣相關的文件1.14合同簽署及見證1.14.1本合同由委托人（或代理人）和賣方（或代理人）共同簽署。1.14.2合同簽署地點：_______1.14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日1.14.4合同簽署后，應提交_______相關部門備案。1.15通知與送達1.15.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。1.15.2通知應送達到對方的法定地址或雙方約定的其他地址。1.15.3通知送達日期以郵戳日期或實際接收日期為準。1.16合同語言的適用1.16.2在解釋或執行本合同時，應以中文文本為準。1.17合同的修改與補充1.17.1本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽署。1.17.2任何未經雙方簽署的修改或補充文件均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定義及范圍1.16.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的單位或個人。1.17第三方介入的條件及程序1.17.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并明確第三方的介入目的、職責和權限。1.17.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協議，明確第三方的介入條件和程序。1.18第三方的職責與權利1.18.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、獨立的評估、咨詢、代理等服務。1.18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。1.18.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。1.19第三方的責任限制1.19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。1.19.2第三方在提供專業服務時，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因導致的損失，第三方不承擔責任。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同主體。1.20.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。1.20.3第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其提供的專業服務范圍內。1.21第三方介入后的合同變更1.21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。1.21.2變更協議與本合同具有同等法律效力。1.22第三方介入的費用及支付1.22.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。1.22.2第三方費用的支付方式、時間及金額，應在書面協議中明確約定。1.23第三方的退出與合同終止1.23.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式終止第三方介入。1.23.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。1.24第三方介入的爭議解決1.24.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。1.24.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.25第三方介入的保密義務1.25.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。1.25.2保密義務在本合同終止后仍有效。1.26第三方介入的合規性1.26.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。1.26.2第三方如違反法律法規，由此產生的法律責任由第三方自行承擔。1.27第三方介入的解除條件1.27.1如第三方在介入過程中存在重大過失或違法行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。1.27.2第三方被解除協議后，應立即停止介入，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋座落、面積、結構等基本信息。說明：證明房屋所有權合法性的重要文件。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確房屋買賣雙方權利義務的正式文件。3.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容真實、準確。4.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內所有物品，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明房屋交付時物品狀況的重要文件。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：證明房屋交易稅費已繳納的重要憑證。6.房屋權屬變更及過戶手續辦理證明要求：清晰、完整，包含過戶日期、過戶雙方信息等。說明：證明房屋權屬已變更的重要文件。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如貸款合同、抵押合同等。說明：補充說明房屋交易過程中可能涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間完成房屋交付或交接責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金，并承擔由此造成的損失。2.甲乙雙方未按約定支付交易稅費責任認定：違約方應向守約方支付_______元違約金，并承擔由此造成的損失。3.代理人未按委托人指示行事責任認定：代理人應向委托人支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方在介入過程中泄露商業秘密責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失。5.第三方在介入過程中違反法律法規責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲乙雙方約定于2023年3月1日完成房屋交付，但乙方未按時交付，導致甲方遭受損失。根據合同約定，乙方應支付甲方_______元違約金，并賠償由此造成的損失。2.甲乙雙方約定于2023年2月15日支付房屋交易稅費，但乙方未按時支付，導致甲方遭受損失。根據合同約定，乙方應支付甲方_______元違約金，并賠償由此造成的損失。3.代理人未按甲方指示辦理房屋過戶手續，導致甲方遭受損失。根據合同約定，代理人應支付甲方_______元違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方在介入過程中泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受損失。根據合同約定，第三方應支付甲方_______元違約金，并賠償由此造成的損失。5.第三方在介入過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失。根據合同約定，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。賣房委托書樣式1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5當事人基本信息1.5.1出賣方1.5.2買受方1.5.3代理人1.6房產基本信息1.6.1房產地址1.6.2房產面積1.6.3房產用途1.6.4房產產權1.6.5房產證號1.7委托事項1.7.1委托權限1.7.2委托期限1.7.3委托費用1.7.4委托方式1.8保密條款1.9違約責任1.9.1出賣方違約責任1.9.2買受方違約責任1.9.3代理人違約責任1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構1.10.3爭議解決費用1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.11.3合同解除后的處理1.12合同生效1.13合同附件1.14合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：賣房委托書1.2合同編號：SD202300011.3合同簽訂日期：2023年3月1日1.4合同簽訂地點：市區路號1.5當事人基本信息1.5.1出賣方：姓名：，身份證號：056781.5.2買受方：姓名：，身份證號：8765432109876543211.5.3代理人：姓名：，身份證號：056791.6房產基本信息1.6.1房產地址：市區路號棟單元室1.6.2房產面積：100平方米1.6.3房產用途：住宅1.6.4房產產權：獨立產權1.6.5房產證號：房證字第2023000001號1.7委托事項1.7.1委托權限：出賣方授權代理人全權代表其處理房產出售事宜，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。1.7.2委托期限：自本合同簽訂之日起至2024年3月1日止。1.7.3委托費用：委托費用為房產成交價的1%，由買受方支付。1.7.4委托方式：通過書面委托和口頭委托兩種方式。1.8保密條款1.8.1代理人應保守出賣方和買受方的商業秘密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。1.9違約責任1.9.1出賣方違約責任：如因出賣方原因導致合同無法履行，出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。1.9.2買受方違約責任：如因買受方原因導致合同無法履行，買受方應承擔違約責任，賠償出賣方因此遭受的損失。1.9.3代理人違約責任：代理人違反保密條款，泄露出賣方或買受方商業秘密，應承擔相應的法律責任。1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。1.10.2爭議解決機構：市區人民法院1.10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。1.11合同解除1.1.1出賣方或買受方因故無法履行合同；1.1.2雙方協商一致解除合同；1.1.3一方違約，另一方有權解除合同。1.11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并按照本合同約定履行相關手續。1.11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發生的費用、稅費等事項。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等。1.14合同簽署1.14.1出賣方簽字（或蓋章）：________1.14.2買受方簽字（或蓋章）：________1.14.3代理人簽字（或蓋章）：________8.保密條款8.1保密信息定義：在本合同履行過程中，雙方所獲得的涉及對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等非公開信息，均視為保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3.1雙方的業務計劃、財務數據、客戶信息、市場分析等；8.3.2雙方在本合同項下所簽訂的任何協議、合同、備忘錄等文件；8.3.3雙方在本合同項下所進行的任何談判、討論和交流內容。8.4保密期限：本合同的保密義務自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.違約責任9.1出賣方違約責任：9.1.1出賣方未按約定時間完成房產過戶手續，每逾期一日，應向買受方支付相當于成交價萬分之一的違約金。9.1.2出賣方提供的房產信息不真實，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方實際損失。9.2買受方違約責任：9.2.1買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付相當于房款萬分之一的違約金。9.2.2買受方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于成交價百分之二的違約金。9.3代理人違約責任：9.3.1代理人違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出賣方或買受方因不可抗力原因無法履行合同；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并按照本合同約定履行相關手續。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.1房產證復印件；13.1.2身份證復印件；13.1.3買賣合同；13.1.4其他與本合同相關的文件。14.合同簽署14.1出賣方簽字（或蓋章）：________14.2買受方簽字（或蓋章）：________14.3代理人簽字（或蓋章）：________14.4日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除出賣方、買受方和代理人之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助雙方完成合同約定的交易，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：出賣方和買受方有權根據實際情況選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入通知：雙方應提前書面通知對方及代理人，并告知第三方介入的具體事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對雙方承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定：17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法定責任限額執行。17.2.2第三方責任限額不得超過合同成交價的5%。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獲得合理的報酬；18.1.2第三方有權在合同履行過程中，對出賣方和買受方的行為進行監督，確保交易安全。18.2第三方義務：18.2.1第三方應遵守國家法律法規，維護雙方合法權益；18.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露出賣方和買受方的商業秘密；18.2.3第三方應按照合同約定，履行協助雙方完成交易的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出賣方：19.1.1第三方應協助出賣方完成房產過戶手續；19.1.2第三方應確保出賣方提供的房產信息真實、準確；19.1.3第三方應協助出賣方解決交易過程中可能出現的糾紛。19.2第三方與買受方：19.2.1第三方應協助買受方完成房產過戶手續；19.2.2第三方應確保買受方了解房產的真實情況；19.2.3第三方應協助買受方解決交易過程中可能出現的糾紛。19.3第三方與代理人：19.3.1第三方應尊重代理人的權限，協助代理人完成合同約定的任務；19.3.2第三方應與代理人保持良好溝通，共同推進交易進程。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費用：第三方介入費用由雙方協商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由雙方在合同中約定，未約定的，按實際需要確定。20.3.1合同履行完畢；20.3.2雙方協商一致解除合同；20.3.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的最新有效復印件，以證明房產的合法產權。2.身份證復印件：提供出賣方、買受方和代理人的身份證復印件，以證明各方身份的真實性。3.買賣合同：雙方簽訂的正式買賣合同文本，詳細約定房產的買賣條款。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的市場價值。5.房產測繪報告：由專業測繪機構出具的房產測繪報告，以確認房產的面積和位置。6.房產交易稅費清單：列出交易過程中涉及的各項稅費，包括契稅、個人所得稅等。7.房產維修基金繳納證明：證明出賣方已繳納或轉移房產維修基金的相關證明文件。8.房產租賃合同（如有）：如有租賃合同，提供租賃合同的復印件，以明確租賃關系。9.房產抵押貸款合同（如有）：如有抵押貸款，提供抵押貸款合同的復印件，以明確抵押關系。10.其他相關文件：雙方認為需要提供的其他相關文件。附件詳細要求和說明：所有附件均需提供原件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。附件應清晰可辨，不得涂改、偽造。附件應與合同內容相符，不得有誤導性信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：未按約定時間完成房產過戶手續：每逾期一日，支付相當于成交價萬分之一的違約金。提供的房產信息不真實：賠償買受方實際損失。單方面解除合同：支付相當于成交價百分之二的違約金。示例說明：若出賣方未在合同約定的過戶時間內完成過戶手續，則應向買受方支付違約金，計算公式為：成交價×萬分之一×違期天數。2.買受方違約行為及責任認定：未按約定時間支付房款：每逾期一日，支付相當于房款萬分之一的違約金。單方面解除合同：支付相當于成交價百分之二的違約金。示例說明：若買受方未在合同約定的付款時間內支付房款，則應向出賣方支付違約金，計算公式為：房款×萬分之一×違期天數。3.代理人違約行為及責任認定：違反保密義務：泄露保密信息，承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若代理人泄露了出賣方或買受方的商業秘密，則應承擔法律責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。4.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：賠償由此給雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合同約定協助雙方完成交易，導致交易無法順利進行，則應賠償由此給雙方造成的損失。賣房委托書樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.委托事項2.1賣房委托事項概述2.2賣房價格及支付方式2.3房產過戶手續及稅費承擔2.4房產交付條件及時間2.5房產瑕疵及風險告知3.雙方權利義務3.1賣方權利3.2賣方義務3.3買方權利3.4買方義務4.合同履行及變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件及程序5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金及賠償范圍6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用承擔7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房產證復印件11.2其他相關文件12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3代理人簽字（如有）13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋及適用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號：_______聯系方式：_______1.3房產信息房產證號：_______房產地址：_______房產面積：_______房產用途：_______房產現狀：_______1.4合同簽訂日期_______年_______月_______日1.5合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條委托事項2.1賣房委托事項概述賣方委托買方代為出售位于_______的房產，房產證號為_______。2.2賣房價格及支付方式賣房價格為人民幣_______元整，支付方式為_______。2.3房產過戶手續及稅費承擔房產過戶手續由買方代為辦理，稅費承擔方式為_______。2.4房產交付條件及時間房產交付條件為買方支付全部房款，房產交付時間為_______。2.5房產瑕疵及風險告知賣方已向買方告知房產存在的瑕疵及風險，買方已充分了解并接受。第三條雙方權利義務3.1賣方權利1.賣方有權要求買方按照約定支付房款。2.賣方有權要求買方在約定的時間內辦理房產過戶手續。3.2賣方義務1.賣方應保證房產證的真實性、有效性。2.賣方應配合買方辦理房產過戶手續。3.3買方權利1.買方有權要求賣方提供房產相關證明文件。2.買方有權要求賣方在約定的時間內交付房產。3.4買方義務1.買方應按照約定支付房款。2.買方應配合賣方辦理房產過戶手續。第四條合同履行及變更4.1合同履行方式賣方應按照約定的時間、地點、方式交付房產；買方應按照約定的時間、方式支付房款。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.3合同解除條件及程序1.合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：違約方應書面通知對方，對方應在收到通知之日起_______日內做出答復，逾期未答復視為同意解除合同。第五條違約責任5.1違約情形1.一方未按照約定履行合同義務。2.一方違反合同約定，給對方造成損失的。5.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償范圍違約金為人民幣_______元整，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構_______仲裁委員會6.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第七條合同解除7.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除合同。2.不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序1.違約方應書面通知對方解除合同。2.受損方應在收到解除通知之日起_______日內，向違約方提出解除合同請求。7.3合同解除后的處理1.雙方應按照約定履行剩余義務。2.解除合同后，違約方應承擔違約責任。第八條合同終止8.1合同終止條件1.合同約定的義務全部履行完畢。2.合同約定的解除條件成就。3.任何一方宣布合同終止。8.2合同終止程序1.雙方達成書面協議終止合同。2.一方宣布合同終止，并書面通知對方。8.3合同終止后的處理1.雙方應立即停止合同項下的所有活動。2.雙方應按照約定或法律規定處理剩余的財產和債務。第九條法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同履行過程中發生的爭議，應提交_______人民法院管轄。第十條通知與送達10.1通知方式1.書面通知：以掛號信、特快專遞或專人送達方式。2.電子郵件：以發送至對方提供的電子郵件地址為準。10.2送達地址1.賣方送達地址：_______2.買方送達地址：_______10.3送達方式1.書面通知送達：以簽收日期為準。2.電子郵件送達：以發送成功并對方確認收悉為準。第十一條合同附件11.1房產證復印件賣方提供的房產證復印件應為經房產登記機構確認的正式文件。11.2其他相關文件1.房產評估報告2.房產交易稅費繳納憑證3.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽署12.1賣方簽字賣方應在合同上簽字或蓋章，并注明簽字日期。12.2買方簽字買方應在合同上簽字或蓋章，并注明簽字日期。12.3代理人簽字（如有）如代理人代為簽署合同，代理人應在合同上簽字或蓋章，并注明代理關系及授權范圍。第十三條合同份數13.1合同正本份數本合同一式_______份，賣方執_______份，買方執_______份。13.2合同副本份數本合同副本一式_______份，供_______使用。第十四條其他約定14.1不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用本合同的解釋和適用應以合同條款的文義為準，如有歧義，應按照誠實信用原則進行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.中介機構：負責協助甲乙雙方進行房產交易的相關事宜，包括但不限于信息發布、看房安排、談判協調等。3.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。4.會計師事務所：負責提供財務審計、稅務咨詢等財務服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的理由及需求。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協議，明確雙方的權利義務。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任1.第三方應按照委托協議的約定，忠實履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方應遵守國家法律法規及行業規范，確保交易過程合法合規。17.2第三方的權利1.第三方有權根據委托協議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料。2.第三方有權根據委托協議的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，最高不超過_______元人民幣。18.2責任限額計算1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照實際損失的一定比例計算賠償金額，但最高不超過責任限額。2.若第三方存在故意或重大過失，責任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方違反委托協議的，由第三方自行承擔相應責任。2.第三