20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑施工合同的違約責(zé)任免除本合同目錄一覽1.違約責(zé)任免除的一般原則2.違約責(zé)任的免除條件3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除4.因政策調(diào)整導(dǎo)致的違約責(zé)任免除5.因合同主體變更導(dǎo)致的違約責(zé)任免除6.因合同內(nèi)容變更導(dǎo)致的違約責(zé)任免除7.因合同解除導(dǎo)致的違約責(zé)任免除8.因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除9.因施工方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除10.因業(yè)主方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除11.違約責(zé)任免除的證明和通知12.違約責(zé)任免除的時(shí)效13.違約責(zé)任免除的法律適用14.違約責(zé)任免除的爭議解決第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任免除的一般原則1.1.1不可抗力事件發(fā)生，且違約方已盡合理努力避免或減輕違約損失；1.1.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.1.3合同主體變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的主體已承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.1.4合同內(nèi)容變更，變更后的內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益；1.1.5合同解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任的免除條件2.1不可抗力事件2.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.1.2違約方需提供相關(guān)證明文件，證明其無法履行合同責(zé)任；2.1.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.因政策調(diào)整導(dǎo)致的違約責(zé)任免除3.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.2違約方需提供政策調(diào)整的相關(guān)文件，證明其無法履行合同責(zé)任；3.3雙方應(yīng)協(xié)商一致，尋找替代方案或解除合同。4.因合同主體變更導(dǎo)致的違約責(zé)任免除4.1合同主體變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的主體已承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2變更后的主體需履行原合同約定的義務(wù)；4.3原合同主體應(yīng)向變更后的主體轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。5.因合同內(nèi)容變更導(dǎo)致的違約責(zé)任免除5.1合同內(nèi)容變更，變更后的內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方利益；5.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；5.3變更后的合同內(nèi)容對(duì)原合同具有同等法律效力。6.因合同解除導(dǎo)致的違約責(zé)任免除6.1合同解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；6.2合同解除后，雙方應(yīng)履行合同解除后的清理、結(jié)算和返還義務(wù)；6.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。7.因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除7.1第三方原因?qū)е逻`約，違約方需提供第三方違約的相關(guān)證明文件；7.2違約方已采取合理措施避免或減輕損失；7.3違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取相應(yīng)措施。8.因施工方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除8.1.1施工技術(shù)或管理不善；8.1.2施工材料或設(shè)備不合格；8.1.3施工人員操作失誤；8.1.4施工進(jìn)度延誤；8.2若施工方能夠證明違約是由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因造成，且已采取一切合理措施防止或減輕損失，則可以免除部分或全部違約責(zé)任。9.因業(yè)主方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任免除9.1.1未能按時(shí)提供施工條件；9.1.2未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)；9.1.3未能按照合同約定履行其他義務(wù)；9.1.4因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤；9.2若業(yè)主方能夠證明違約是由于不可抗力或不可預(yù)見的原因造成，且已采取合理措施防止或減輕損失，則可以免除部分或全部違約責(zé)任。10.違約責(zé)任免除的證明和通知10.1違約方需在違約發(fā)生后30日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┻`約責(zé)任的免除證明；10.2證明材料應(yīng)包括但不限于不可抗力證明、政策調(diào)整文件、第三方違約證明等；10.3違約方應(yīng)在提供證明的同時(shí)，以書面形式通知對(duì)方違約責(zé)任免除的事實(shí)。11.違約責(zé)任免除的時(shí)效11.1違約責(zé)任免除的證明和通知應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)提出，逾期視為放棄；11.2若違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出免除違約責(zé)任的證明和通知，則視為違約責(zé)任成立。12.違約責(zé)任免除的法律適用12.1本合同違約責(zé)任免除條款的適用，應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；12.2若合同雙方對(duì)違約責(zé)任免除有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.違約責(zé)任免除的爭議解決13.1違約責(zé)任免除的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。14.違約責(zé)任免除的最終解釋權(quán)14.1本合同違約責(zé)任免除條款的最終解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有；14.2本合同違約責(zé)任免除條款的解釋，應(yīng)遵循合同目的、合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行質(zhì)量檢測、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可向第三方追償，直至責(zé)任限額被全部賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方及合同項(xiàng)目本身不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得相互干涉或承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解其工作進(jìn)展，并及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估，并形成書面報(bào)告。21.第三方介入的變更和終止21.1合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方；21.2第三方在接到變更或終止通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜；21.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方作為訴訟當(dāng)事人參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等文件。說明：用于證明雙方主體資格合法、有效。2.附件二：合同項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批文、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。說明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，確保施工符合規(guī)劃要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠勝任介入工作。4.附件四：第三方工作協(xié)議或合同要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算方式。說明：用于規(guī)范第三方介入過程，保障各方權(quán)益。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等。說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約責(zé)任證明文件要求：提供證明違約事實(shí)的相關(guān)文件，如第三方鑒定報(bào)告、損失評(píng)估報(bào)告等。說明：用于證明違約行為的存在，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，施工方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，造成工程延誤。示例：若合同約定工程竣工日期為2023年12月31日，但施工方實(shí)際竣工日期為2024年1月15日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方無法正常施工。示例：若合同約定每月支付工程款項(xiàng)，但業(yè)主方連續(xù)兩個(gè)月未支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失。示例：若第三方作為監(jiān)理方，未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。4.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無法正常使用或造成損失。示例：若合同約定混凝土強(qiáng)度為C25，但實(shí)際強(qiáng)度僅為C20，則構(gòu)成違約。5.違約行為：政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例：若國家出臺(tái)政策禁止在特定區(qū)域進(jìn)行施工，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。建筑施工合同的違約責(zé)任免除1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任免除概述1.1違約責(zé)任免除的定義1.2違約責(zé)任免除的原則1.3違約責(zé)任免除的條件2.違約行為分類2.1輕微違約2.2一般違約2.3嚴(yán)重違約3.違約責(zé)任免除的具體情形3.1天災(zāi)或不可抗力事件3.2供應(yīng)商原因3.3施工單位合理預(yù)見無法避免的情況4.違約責(zé)任免除的程序4.1發(fā)生違約行為的報(bào)告4.2違約責(zé)任免除的申請(qǐng)4.3違約責(zé)任免除的審批5.違約責(zé)任免除的證明材料5.1天災(zāi)或不可抗力事件的證明5.2供應(yīng)商原因的證明5.3施工單位合理預(yù)見無法避免情況的證明6.違約責(zé)任免除的期限6.1天災(zāi)或不可抗力事件的期限6.2供應(yīng)商原因的期限6.3施工單位合理預(yù)見無法避免情況的期限7.違約責(zé)任免除的補(bǔ)償7.1補(bǔ)償方式7.2補(bǔ)償數(shù)額的確定7.3補(bǔ)償?shù)闹Ц?.違約責(zé)任免除的記錄與保存8.1記錄方式8.2保存期限8.3保密要求9.違約責(zé)任免除的法律適用9.1合同約定的法律9.2國家法律法規(guī)9.3國際慣例10.違約責(zé)任免除的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任免除的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.違約責(zé)任免除的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知13.違約責(zé)任免除的終止13.1終止條件13.2終止時(shí)間13.3終止通知14.違約責(zé)任免除的其他規(guī)定第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任免除概述1.1違約責(zé)任免除的定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任免除是指因不可抗力、合同約定的其他免責(zé)情形或?qū)Ψ竭`約等情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，免除或部分免除違約責(zé)任的情形。1.2違約責(zé)任免除的原則1.2.1合法性原則違約責(zé)任免除應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。1.2.2公平原則違約責(zé)任免除應(yīng)當(dāng)公平合理，平衡各方利益。1.2.3誠信原則違約責(zé)任免除的申請(qǐng)和審批過程應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，不得隱瞞或偽造事實(shí)。1.3違約責(zé)任免除的條件1.3.1不可抗力因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，可以免除違約責(zé)任。1.3.2合同約定的其他免責(zé)情形合同中約定的其他可以免除違約責(zé)任的情形，按照合同約定執(zhí)行。1.3.3對(duì)方違約因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致本方不能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，可以免除違約責(zé)任。2.違約行為分類2.1輕微違約輕微違約是指違約行為對(duì)合同履行影響較小，可以不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的情況。2.2一般違約一般違約是指違約行為對(duì)合同履行有一定影響，可能影響合同目的實(shí)現(xiàn)的情況。2.3嚴(yán)重違約嚴(yán)重違約是指違約行為對(duì)合同履行影響較大，可能導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況。3.違約責(zé)任免除的具體情形3.1天災(zāi)或不可抗力事件3.1.1自然災(zāi)害如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行。3.1.2政府行為如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等，導(dǎo)致合同無法履行。3.1.3社會(huì)異常事件如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件，導(dǎo)致合同無法履行。3.2供應(yīng)商原因因供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法履行。3.3施工單位合理預(yù)見無法避免的情況3.3.1施工條件限制因施工現(xiàn)場條件限制，導(dǎo)致合同無法履行。3.3.2技術(shù)難題因技術(shù)難題無法克服，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約責(zé)任免除的程序4.1發(fā)生違約行為的報(bào)告違約方應(yīng)當(dāng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。4.2違約責(zé)任免除的申請(qǐng)違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鲞`約責(zé)任免除的申請(qǐng)，并附具相關(guān)證明材料。4.3違約責(zé)任免除的審批對(duì)方收到違約責(zé)任免除的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。5.違約責(zé)任免除的證明材料5.1天災(zāi)或不可抗力事件的證明如氣象記錄、政府文件等。5.2供應(yīng)商原因的證明如供應(yīng)商出具的證明、產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告等。5.3施工單位合理預(yù)見無法避免情況的證明如施工現(xiàn)場照片、專家意見等。6.違約責(zé)任免除的期限6.1天災(zāi)或不可抗力事件的期限根據(jù)實(shí)際情況確定，但最長不得超過合同期限的一半。6.2供應(yīng)商原因的期限根據(jù)供應(yīng)商原因的具體情況確定。6.3施工單位合理預(yù)見無法避免情況的期限根據(jù)實(shí)際情況確定，但最長不得超過合同期限的一半。8.違約責(zé)任免除的記錄與保存8.1記錄方式違約責(zé)任免除的相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)以書面形式記錄，包括違約行為報(bào)告、申請(qǐng)、審批結(jié)果、證明材料等。8.2保存期限違約責(zé)任免除的相關(guān)記錄應(yīng)當(dāng)保存至合同履行完畢后三年。8.3保密要求違約責(zé)任免除的相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任免除的法律適用9.1合同約定的法律除非合同另有約定，否則違約責(zé)任免除應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國法律。9.2國家法律法規(guī)在適用合同約定的法律時(shí)，如遇國家法律法規(guī)的變更，應(yīng)按照新法律法規(guī)執(zhí)行。9.3國際慣例在適用合同約定的法律時(shí)，如相關(guān)法律存在爭議，可以參照國際慣例進(jìn)行解釋。10.違約責(zé)任免除的爭議解決10.1爭議解決方式違約責(zé)任免除的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將違約責(zé)任免除的爭議提交至合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任免除的變更與解除11.1變更條件違約責(zé)任免除的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2解除條件違約責(zé)任免除的解除需滿足合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3變更與解除的程序變更或解除違約責(zé)任免除的程序應(yīng)與合同簽訂程序相同，包括協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。12.違約責(zé)任免除的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間違約責(zé)任免除自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3生效通知生效后，一方應(yīng)將違約責(zé)任免除的生效情況通知另一方。13.違約責(zé)任免除的終止13.1終止條件違約責(zé)任免除的終止需滿足合同約定的終止條件，或因合同履行完畢而自然終止。13.2終止時(shí)間違約責(zé)任免除的終止時(shí)間應(yīng)與合同終止時(shí)間一致。13.3終止通知終止后，一方應(yīng)將違約責(zé)任免除的終止情況通知另一方。14.違約責(zé)任免除的其他規(guī)定14.1違約責(zé)任免除的適用范圍違約責(zé)任免除僅適用于本合同項(xiàng)下的違約行為，不適用于其他合同或法律關(guān)系。14.2違約責(zé)任免除的獨(dú)立性違約責(zé)任免除條款的效力不受合同其他條款的影響，其獨(dú)立存在。14.3違約責(zé)任免除的不可分割性違約責(zé)任免除條款一旦生效，其內(nèi)容不得分割，整體適用。14.4違約責(zé)任免除的不可轉(zhuǎn)讓性違約責(zé)任免除的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或仲裁等服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理的費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并從中獲得應(yīng)得的利益。16.第三方介入的情形16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合交易或協(xié)調(diào)關(guān)系的服務(wù)方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。16.3檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)施工材料、產(chǎn)品等進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)。16.4仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)爭議進(jìn)行仲裁的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向中介方提出介入申請(qǐng)。17.1.2中介方介入的同意中介方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2監(jiān)理方介入17.2.1監(jiān)理方介入的委托甲乙雙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理。17.2.2監(jiān)理方介入的合同監(jiān)理方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。17.3檢測機(jī)構(gòu)介入17.3.1檢測機(jī)構(gòu)介入的委托甲乙雙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。17.3.2檢測機(jī)構(gòu)介入的合同檢測機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂檢測合同。17.4仲裁機(jī)構(gòu)介入17.4.1仲裁機(jī)構(gòu)介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。17.4.2仲裁機(jī)構(gòu)介入的受理仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定和法律規(guī)定確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款第三方介入的同意條款第三方責(zé)任限額條款第三方介入的額外費(fèi)用條款第三方介入的保密條款20.2額外條款的說明第三方介入的同意條款明確甲乙雙方同意第三方介入的條件和程序。第三方責(zé)任限額條款明確第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。第三方介入的額外費(fèi)用條款明確第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用由誰承擔(dān)。第三方介入的保密條款明確第三方在介入過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不可抗力事件證明材料要求：包括政府文件、氣象記錄、新聞報(bào)道等，證明事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。2.附件二：供應(yīng)商原因證明材料要求：包括供應(yīng)商出具的證明、產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告、合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄等。3.附件三：施工單位合理預(yù)見無法避免情況的證明材料要求：包括施工現(xiàn)場照片、專家意見、技術(shù)難題分析報(bào)告等。4.附件四：違約責(zé)任免除申請(qǐng)報(bào)告要求：包括違約行為描述、免責(zé)情形說明、申請(qǐng)理由等。5.附件五：違約責(zé)任免除審批意見要求：包括審批人簽字、審批日期、審批意見等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括介入方名稱、介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：包括責(zé)任限額、調(diào)整條件、違約責(zé)任等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、示例說明等。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括變更通知、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。10.附件十：合同履行完畢后的結(jié)算報(bào)告要求：包括合同履行情況、結(jié)算金額、付款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在合同約定的工程完工期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方施工過程中造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，如造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方在施工過程中排放廢水未達(dá)標(biāo)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建筑施工合同的違約責(zé)任免除2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任免除概述1.1違約責(zé)任的定義1.2免除違約責(zé)任的條件1.3違約責(zé)任的承擔(dān)2.免除違約責(zé)任的事由2.1不可抗力2.2因政府行為導(dǎo)致的違約2.3因供應(yīng)商原因?qū)е碌倪`約2.4因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的違約3.免除違約責(zé)任的程序3.1通知義務(wù)3.2證據(jù)提供3.3協(xié)商解決3.4法律仲裁4.違約責(zé)任的賠償4.1賠償數(shù)額的計(jì)算4.2賠償方式4.3賠償期限5.違約責(zé)任的免除期限5.1免除期限的起算5.2免除期限的終止5.3免除期限的延長6.違約責(zé)任的追溯6.1追溯期限6.2追溯責(zé)任的承擔(dān)6.3追溯責(zé)任的免除7.違約責(zé)任的免除條件7.1不可抗力的證明7.2政府行為的證明7.3供應(yīng)商原因的證明7.4設(shè)計(jì)變更的證明8.違約責(zé)任的免除范圍8.1免除范圍的界定8.2免除范圍的具體內(nèi)容8.3免除范圍的特殊規(guī)定9.違約責(zé)任的免除后果9.1合同解除9.2合同變更9.3合同終止10.違約責(zé)任的免除爭議10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.違約責(zé)任的免除記錄11.1記錄方式11.2記錄內(nèi)容11.3記錄保存期限12.違約責(zé)任的免除通知12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3通知期限13.違約責(zé)任的免除法律適用13.1法律適用原則13.2法律適用條款13.3法律適用爭議14.違約責(zé)任的免除其他事項(xiàng)14.1合同履行中的違約責(zé)任14.2合同解除后的違約責(zé)任14.3合同終止后的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任免除概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項(xiàng)下，違約責(zé)任是指一方當(dāng)事人因違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對(duì)另一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2免除違約責(zé)任的條件1.2.1不可抗力1.2.2因政府行為導(dǎo)致的違約1.2.3因供應(yīng)商原因?qū)е碌倪`約1.2.4因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的違約1.3違約責(zé)任的承擔(dān)1.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第二條免除違約責(zé)任的事由2.1不可抗力2.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.2因政府行為導(dǎo)致的違約2.2.1政府行為是指國家機(jī)關(guān)依法采取的行政措施，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.3因供應(yīng)商原因?qū)е碌倪`約2.3.1供應(yīng)商原因是指因供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備等不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情形。2.4因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的違約2.4.1設(shè)計(jì)變更是指因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工方案、工期等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行的情形。第三條免除違約責(zé)任的程序3.1通知義務(wù)3.1.1當(dāng)事人一方因不可抗力或其他原因?qū)е逻`約時(shí)，應(yīng)在發(fā)生違約行為之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.2證據(jù)提供3.2.1當(dāng)事人一方提出免除違約責(zé)任的事由時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其主張。3.3協(xié)商解決3.3.1當(dāng)事人一方提出免除違約責(zé)任的事由后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。3.4法律仲裁3.4.1當(dāng)事人一方與對(duì)方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第四條違約責(zé)任的賠償4.1賠償數(shù)額的計(jì)算4.1.1違約賠償數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失計(jì)算。4.2賠償方式4.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?.3賠償期限4.3.1賠償期限自當(dāng)事人一方支付賠償之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任的免除期限5.1免除期限的起算5.1.1免除期限自當(dāng)事人一方發(fā)出違約責(zé)任免除通知之日起計(jì)算。5.2免除期限的終止5.2.1免除期限屆滿后，違約責(zé)任免除失效。5.3免除期限的延長5.3.1當(dāng)事人一方如需延長免除期限，應(yīng)在免除期限屆滿前與對(duì)方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任的追溯6.1追溯期限6.1.1追溯期限自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2追溯責(zé)任的承擔(dān)6.2.1追溯責(zé)任由違約方承擔(dān)。6.3追溯責(zé)任的免除6.3.1在追溯期限內(nèi)，如當(dāng)事人一方提出免除違約責(zé)任的事由，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，可免除追溯責(zé)任。第七條違約責(zé)任的免除條件7.1不可抗力的證明7.1.1當(dāng)事人一方提出不可抗力時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.2政府行為的證明7.2.1當(dāng)事人一方提出政府行為時(shí)，應(yīng)提供政府行為的相關(guān)文件。7.3供應(yīng)商原因的證明7.3.1當(dāng)事人一方提出供應(yīng)商原因時(shí)，應(yīng)提供供應(yīng)商違約的相關(guān)證據(jù)。7.4設(shè)計(jì)變更的證明7.4.1當(dāng)事人一方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)提供設(shè)計(jì)變更的相關(guān)文件。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任的免除范圍8.1免除范圍的界定8.1.1免除范圍限于因不可抗力、政府行為、供應(yīng)商原因、設(shè)計(jì)變更等非違約方責(zé)任原因?qū)е碌倪`約。8.2免除范圍的具體內(nèi)容8.2.1包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、成本超支等。8.3免除范圍的特殊規(guī)定8.3.1對(duì)于因施工方自身原因?qū)е碌倪`約，不適用免除責(zé)任條款。第九條違約責(zé)任的免除后果9.1合同解除9.1.1因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同變更9.2.1在免除違約責(zé)任的情況下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實(shí)際情況。9.3合同終止9.3.1當(dāng)合同因免除違約責(zé)任而終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。第十條違約責(zé)任的免除爭議10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。10.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.3.1爭議解決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任的免除記錄11.1記錄方式11.1.1違約責(zé)任免除記錄應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2記錄內(nèi)容11.2.1記錄內(nèi)容包括違約事實(shí)、免除事由、協(xié)商過程、最終結(jié)果等。11.3記錄保存期限11.3.1違約責(zé)任免除記錄應(yīng)保存至合同終止后5年。第十二條違約責(zé)任的免除通知12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過合同約定的通訊方式送達(dá)。12.2通知內(nèi)容12.2.1通知應(yīng)包括違約事實(shí)、免除事由、免除期限等。12.3通知期限12.3.1通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)發(fā)出。第十三條違約責(zé)任的免除法律適用13.1法律適用原則13.1.1合同適用中華人民共和國法律。13.2法律適用條款13.2.1合同中未明確規(guī)定的法律適用條款，參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定。13.3法律適用爭議13.3.1對(duì)于法律適用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十四條違約責(zé)任的免除其他事項(xiàng)14.1合同履行中的違約責(zé)任14.1.1合同履行過程中，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同解除后的違約責(zé)任14.2.1合同解除后，如因解除前的違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3合同終止后的違約責(zé)任14.3.1合同終止后，如因終止前的違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，參與合同履行的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，甲乙雙方無法達(dá)成一致意見；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，需要第三方進(jìn)行鑒定或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其在合同履行過程中所提供的意見、鑒定、評(píng)估等結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出合同約定或法律規(guī)定的要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1第三方參與合同履行，其行為不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方的介入不改變合同履行的風(fēng)險(xiǎn)分配。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的適用：5.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。5.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、政府行為等原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明介入事由和預(yù)期目標(biāo)。6.2第三方介入的確認(rèn)：6.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并告知甲乙雙方。6.3第三方介入的執(zhí)行：6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；