哈爾濱哈電地產置業股份有限公司

某小區住宅樓工程

某建筑企業集團有限責任公司

2003年7月25曰

目錄

1.概述5

1)1.1編制闡明5

2)1.2編制根據6

3)1.3工程概況7

4)1.4施工條件8

5)1.5工程質量的回訪保修9

2.施工方法、施工工藝10

6)2.1施工預備10

7)2.2施工現場暫時用電、用水10

8)2.3施工流水段的劃分12

9)2.4施工測量及沉降觀測13

10)2.5垂直運輸17

11)2.6對工期和工序的支配17

12)2.7與甲方、監理、設計單位的工作協調18

3次要設備方案19

4次要材料及構件用量方案21

5勞動力方案支配21

13)5.1勞動力方案表21

14)5.2勞動力的實施22

15)5.3勞動力組織和管理的關鍵環節22

6施工總進度方案(總體工程及各分項工程施工進度橫道圖、網絡圖)23

7基礎、主體、裝修施工立體布置圖及道路立體圖23

8施工管理和各專業人員裝備24

9針對不同施工階段特點的技術措施26

16)9.1土建工程施工技術措施26

9.1.1土方工程26

9.1.2人工挖孔灌注樁

9.1.3鋼筋工程35

9.1.4模板工程38

9.1.5險工程41

9.1.6腳手架工程45

9.1.7砌筑工程46

9.1.8裝飾工程50

9.1.9屋面工程58

9.1.10樓地面工程62

9.1.11門窗工程63

17)9.2電氣安裝工程施工技術措施64

18)9.3采暖工程施工技術措施74

19)9.4給排水工程施工技術措施84

1Q質量管理體系92

20)10.1質量管理體系圖92

21)10.2質量管理組織機構94

22)10.3質量管理制度95

23)10.4質量管理程序99

24)10.5質量管理措施101

11保證優質工程措施103

25)11.1關鍵工序關鍵把握103

26)11.2建材質量把握措施108

27)11.3施工現場監督檢查110

28)11.4成品愛護措施111

12降低成本措施114

29)12.1組織措施114

30)12.2技術措施116

13冬季、風季、旱季施工措施1T7

31)13.1冬季施工和圍護措施117

32)13.2風季施工措施122

33)13.3旱季施工措施123

14保證總工期和分部工程工期的措施126

34)14.1組織管理措施127

35)14.2技術管理措施127

36)14.3建立嚴厲的施工進度方案檢查制度128

37)14.4施工協調協作128

38)14.5保證材料及外加工構件的供應129

39)14.6土建與安裝的協作協調工作129

40)14.7實行資金專款公用130

15防止質量通病的硬性措施13Q

41)15.1屋面防漏130

42)15.2墻面裂痕132

43)15.3泛霜133

44)15.4衛生間防滲漏134

45)15.5天棚結露134

46)15.6其它質量通病136

16安全消費措施14Q

17文明施工措施145

18施工工地防火管理措施149

19針對本工程結構特點的技術措施150

47)19.1人工挖孔灌注樁施工措施

48)19.2泵送大流淌性混凝土防止裂紋把握措施155

49)19.3混凝土后澆帶結構施工措施156

20環境愛護措施157

21對另行分包單位的施工協作管理措施,對分包單位工程進度和質量的要求160

22接受的新技術、新工藝165

23施工工地防"非典”管理措施166

50)23.1我集團公司的一致部署167

51)23.2施工現場實行的措施168

52)23.3與建設單位的協調溝通169

1.概述

1.1編制闡明

格外感激某地產置業股份有限公司對我公司的信任，有幸參與某小區

10#住宅樓工程的招標。我公司對此次施工組織設計的編制高度注重，根據

建設單位招標會告訴精神和內容要求，召集了參與過類似工程施工、有豐

富管理及施工閱歷的人員，在仔細爭辯圖紙，明白工程特點、充分理解施

工環境、精確把握業次要求的前提下，成立編制專題小組，經

公司專題會議爭辯后，進行了仔細而具體的編制，力求本方案切合工程實

踐，思緒先進，可操作性強。我們肯定在保證質量和工期的前提下，最大

限制地降低工程成本，合理利用工程資金，向某小區居民獻上“良心工程、

道德工程、精品工程”。

本工程位于動力區幸福路與大慶副路的交口處，大慶路是動力區的次

要街路，某小區工程是我市今年所開發建設的規模較大的小區之一，我們

肯定做到文明施工，達到市級文明工地，樹立良好的企業籠統，處理好施

工樂音與周邊工廠消費、居民正常生活的關系。我們根據目前國家對建設

工程質量、工期、安全消費、文明施工、降低噪聲、愛護環境等一系列的

具體化要求，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、

《國家現行建筑工程施工質量驗收規范》、《某小區住宅樓工程招標文件》、

《某小區住宅樓工程答疑會紀要》以及根據政府建設行政主管部門制定的

現行工程等有關配套文件，結合本工程實踐，對施工方案進行了片面而細

致的編制。根據本工程設計特點、功能要求，本著對業主資金合理利用，

對工程質量的終身擔任，在人員、機械、材料調配、質量要求、進度支配

等方面一致部署，以“科學、經濟、優質、高效”的準繩下，由土建、

安裝二大專業組成。

本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”。

1.2編制根據

1.2.1某置業股份有限公司開發建設的某小區住宅樓工程(以下簡稱

本工程)招標文件。

1.2.2我公司的質量IS09001.環境IS014000和職業健康安全

OHSMS18000《質量手冊》、《程序文件》及管理制度。

1.2.3國家和行業現行的施工質量驗收規范。

《工程建設標準強迫性條文》(房屋建筑部分)

《工程測量規范》(GBJ50026-93)

《混凝土結構工程施工及驗收規范》(GB50204-2002)

《建筑地面工程施工及驗收規范》(GB50209-2002)

《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)

《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2002)

《鋼筋焊接及驗收規范》(JGJ18-96)

《組合鋼模板技術規范》(GB50214-2001)

《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

《施工現場暫時用電安全技術規程》(JGJ46-88)

《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)

《建筑施工高處作業安全技術規程》(JGJ80-91)

《龍門架及井架物料提升機安全技術規范》(JGJ88-92)

《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)

《豎向電渣壓力焊施工工法》(Q/CJZ(TG)004-96)

《塑料門窗安裝及驗收規范》(JGJ103-96)

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)

《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)

1.3工程概況

1.3.1工程稱號

某小區10#住宅樓工程

1.3.2工程地址

動力區幸福路與大慶副路交口處

1.3.3建筑面積

11354m2

1.3.4工程結構

框架

1.3.5項目概述

本工程為高層住宅樓，位于動力區幸福路與大慶副路交口處，占地面

積567.7m2,建筑面積11354m2,長40.5m,寬13.95m,高60.2m,地上

一、二層為商服，三層以上為住宅樓，地下二層。層高：一層3.60m；二

層3.60m；三層至十八層層高均為3mo本工程抗震設防烈度為6度，耐火

等級為二級，屋面防水等級為二級，結構設計運用年限為50年。

結構：±0.00以下接受MU10實心粘土磚和M10水泥砂漿砌筑；±0.00

以上一、二層接受240厚MU10紅磚、M10混合砂漿砌筑，三一十八層為輕

質砌塊M10水泥砂漿砌筑。

裝飾：外墻飾面一、二層為干掛石墻面，三層一十八層為瓷質外墻面

破，室外臺階為剁斧石面層。室邊疆下二層一二層及樓梯為花崗巖地面，

三一十八層為水泥砂漿地面。墻面、天棚為普通抹灰并且墻面天棚刮大白

涂料。

屋面：三元乙丙卷材及C20細石破剛性防水層兩層防水保溫屋面。

門窗：中空玻璃塑鋼門窗。

基礎方式：為人工挖孔灌注樁基礎。

方案開工日期：

2003年8月10日

方案竣工日期：

2004年9月30日竣工，2003年11月15日暖封閉。

1.3.6建設單位

某置業股份有限公司

1.3.7設計單位

核工業第四爭辯設計院

1.3.8質量等級

黑龍江省優質工程

1.4施工條件

1.4.1地理地位及環境：

本工程位于哈市動力區幸福路與大慶副路交口處，地勢平整開闊。施工現場重新

設計施工用水、用電及運輸道路。本工程公用配套設備完善，水、電供應均能滿足工程

要求，電源、水源由建設單位幫忙引入，施工車輛進出便利。

1.4.2氣候條件：

本施工現場位于哈爾濱市動力區，該區氣候狀況：年均勻氣溫3.7℃,

冬季最冷月均勻氣溫T9.4℃,極端氣溫-38.1℃,最熱月均勻氣溫22.8℃,

年均絕對濕度67%,最大凍土深度2.2m,均勻風速4.0m/s,年均降水

535.8mm,月最大降水時160.0mm0

1.5工程質量的回訪保修

1.5.1我公司將嚴厲恪守國務院279號文件“建設工程管理條例”中

對工程保修的有關規定，對本工程的保修做如下承諾：

1.5.1.1基礎和主體結構為設計文件規定的該工程的合理運用年限；

1.5.1.2屋面防水工程5年；

1.5.1.3供熱與供冷系統2年各采暖期、供冷期；

1.5.1.4電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程2年。

1.5.1.5本工程的保修期在國家規定基礎上延伸一年。

1.5.2服務措施：

1.5.2.1公司消費處設立質量回訪服務臺帳，成立土建、水暖、電氣

等各專業組成回訪服務小組，定期回訪。我公司嚴厲實行招標承諾，在保

修期內每個季度進行質量回防一次，保修期外堅持每年進行質量回訪一次。

在回訪過程中，根據建設單位所提出的要求整改或修繕。

1.5.2.2設一部回訪服務電話，接到用戶贊揚后馬上派消費處、技術

處、質量處到現場分析緣由，制定修繕方案，并派專業工作人員按方案施

工。如因我公司在商定的工夫不能服務到位，所形成的損失我公司擔當。

1.5.2.3保修服務終了后進行檢查驗收，達到用戶滿足。用戶對服務

質量在反饋單上簽字后，由公司消費處存檔。

2.施工方法、施工工藝

2.1施工預備

2.1.1技術預備：

某小區工程觸及工種較多，施工前組織有關專業技術人員生疏圖紙，

組織技術交底。材料供應部門，提出外加工定貨單，并提出工料分析和進

行圖紙會審，進行設計交底。

我們將成立由測量工程師和技術員等四人組成的測量小組，特別擔任

定位、軸線、標高的測設，保證建筑物的幾何尺寸正確無誤。

施工放線前，應提早復核建筑與周邊紅線的距離，經市規劃部門現場

驗線及設計單位確認后方能正式施工。

2.1.2現場預備：

施工現場做到四通、一平、六落實：水通、電通、路通、電信通；場

地平整；技術、勞動組織、材料、機具、構件、暫時設備落實。對原有圍

墻進行修繕裝飾，安裝霓虹燈，抹灰刷白色涂料，書寫我公司一致的鼓吹

標語，成為丑化廠區的一個靚點。

2.2施工現場暫時用電、用水

暫時用電

經計算本工程施工現場共有設備容量，按方案用電容量設置現場電路

結構。

暫時施工電源配電按三級配電，兩級愛護，末端開關箱設漏電愛護，

施工現場接受TN-C-S三相五線制系統，本工程設計配電箱準繩是一個設備

一條回線，因此共設總配電箱一臺，總安排電箱兩臺，負荷開關箱臺數與

用電設備數目相應。

本工程垂直運輸設備將運用一臺塔吊和一臺龍門架，混凝土全部現場

攪拌，現場設兩臺750型混凝土攪拌機。

暫時用電計算:

塔吊1臺47.5X1=47.5KW

混凝土攪拌站1臺55X1=55KW

攪拌機2臺25X2=50KW

卷揚機1臺10Xl=10KW

電渣壓力焊機1臺40Xl=40KW

振搗器5臺1.5X5=7.5KW

切斷機1臺5.5X1=5.5KW

調直機2臺3X2=6KW

打夯機1臺3X1=3KW

共計KW

(2)電焊機2臺2X22KVA=44KVA

(3)照明:20KW

P=l.05X(0.6X332/0.75+44X0.6+20)=312KVA

應選用315KVA變壓器型號SL1315/10

二、導線選擇

(1)總進戶線；

I=KXP/J3Ucos6=(187.2+20+44X0.45)X0.75X1000/V3X380X

0.75=344.91A

應選用W223X24O+1X12O電纜

(2)總配電箱至照明配電箱：

I=K￡P/J3Ucos6=0.75X20X1000/V3X380X0.95=24A

應選用VV5X10電纜

(3)總配電箱至總動力配電箱：

I=K￡P/J3Ucos6=0.75X(187.2+44X0.45)X1000/V3X380X

0.75=314.51A

應選用VV4X185+1X95電纜

以上電纜沿地埋設，深度0.8米，過道處穿鋼管愛護。變壓器工作半

徑應滿足300-500Mo

暫時用水

供水：水源從建設單位下水管中接出，現場接受中75的供水管徑，經

(水表)供入施工現場管網，管網布置沿現場用水點布置支管，埋上天下50cm

深；各施工段用膠管接用，考慮到季節性供水短缺和周圍的環境衛生，備

蓄水(暗)池供施工用水。

排水：施工現場為了充分利用現場現有的運用面積，現場全部排水溝

均為暗溝，排入建設單位指定的下水管道；保證現場清潔衛生，做到文明

施工。

2.3施工流水段的劃分

為便利施工，增添一次性投資以及人員的鋪張，根據設計圖紙以及現

場實踐狀況，綜合考慮施工工期以及勞動力支配，本工程劃分為兩個流水

段組織施工:

以外墻中轉角為界，分為I、n兩個施工流水段，兩個流水段工程量

大致相當，施工時人員和機械的調配都要考慮流水施工的要求，避開形成

資源的鋪張。

2.4施工測量及沉降觀測

本工程施工測量要求比較高，為了確保工程質量達到標準，為此，本

工程特設備工測量專業小組，整個工程由開頭的坐標、標高、各層的軸線

測量，均由測量專業小組擔任。為測量小組裝備DJ2經緯儀一臺，水準儀

兩臺。儀器運用前，應經檢測。

把握點的選取

土方開挖前，要作好工程測量把握，根據工程場地實踐狀況，接受主

軸線把握法，測設和作好建筑地位把握樁。構成“什”形主軸線立體把握

方案，在地面做軸線及高程把握樁，用碎澆筑成300X300X1000mm樁，頂

面復以200X200X4mm鋼板，板面上刻十字作為樁點標志，并砌筑窖進方

式加以愛護，埋上天下超過冰凍線20CM。

把握點的定位

以城市規劃或建設單位指定的一個紅線樁和一條紅線邊為準用直接測

法，進行測設立體把握樁。經過閉合后達到要求精度，即為立體把握標樁。

并據此測量出建筑物各軸線。把握點測定后，在已有建筑物墻上的，運用

紅三角標記和注明軸線號。

軸線把握

建筑物定位放線后，須經規劃部門驗線后才能進行施工。土方開挖前,

把把握線及軸線投到基坑開挖邊線約2m處的龍門板上，并在每條把握線上

設兩個固定樁把握點，以備基坑開挖后及下步施工用。

基礎墊層施工完后，根據龍門板上的軸線把握點及把握樁將建筑物的

軸線投測于基礎墊層上，根據軸線把握點進行承臺及上部軸線的投測。

工程高程把握

設三個現場水準點，以把握和引測建筑物標高，并構成閉合圖形，以

便閉合校核。根據現場狀況設三個水準點樁（利用立體把握樁）。實踐測設

時，運用精度不低于S3級水準儀。±0.000以上標高引測，次要是沿結構

外墻，邊柱或樓梯間等向上豎直進行。水準標高應由三處向上引測，以便

互相校核。三處用鋼尺向上引測投點后，把水準儀架設到施工層上，核測

三點誤差在3mm以內，再以引測點在施工層上抄測標高。

在施工過程中，根據樓面標高，立好皮數桿，按皮數桿把握線砌磚。

當砌完一步架高而未搭設腳手架前，開頭作+50的找平測量。

用水準儀找平，操作程序如下：

確定樓（地）面一個+50厘米點，在樓板上應按設計要求加上樓面層設

計厚度；根據以定的+50點，用水精確定塔尺的讀數。留意塔

尺底部要與+50點對平；

塔尺的讀數或標記，用水準儀測出每間屋內轉角處的+50點；

根據塔尺的讀數或標記，在每層確定固定軸線的部位，引測到外墻上

作好標記，記上標高，用來發掘層高和總高。

建筑豎向把握：

主體施工垂直把握方法接受內控法，儀器接受激光經緯儀。

主體施工垂直把握點設在一層地面樓板上，把握點的設置要堅固埋

在樓板混凝土內，可以用。25鋼筋做為把握點樁，樁頂面與樓板面平

齊，防止因碰撞而移位；用鋼沖在其頂面按設定地位打點。

具體操作過程如下：

將儀器用特制的三角架安放在把握點地位上，然后調整儀器使其

向下發出的激光束照準把握點，在其過程中要調整好儀器的程度度；

在施工放線的樓層樓板上，澆注破時在垂直把握點垂直方向下面

的預留的洞口上（普通200mmX200mm）放置5mm厚玻璃板（下面可以貼

一張透光較好的白紙）做為激光靶，將鉛直儀發出的激光束照在光靶

上的光點調整到最小程度，然后旋轉鉛直儀，跟隨移動的光點用筆劃

出軌跡，使光點在光靶上構成一個圓，用垂直直徑交匯法，確定其圓

心，圓心即為所需的垂直把握點，在操作過程中確定不能碰動光靶；

用直角交叉雙線法，按光靶上的把握點，在樓板預留洞邊上劃出

四點，即為把握點在樓板的把握點，拿掉光靶當前，用木板干放堵在

洞口內，（下面與樓板平），按下面的雙線法反向標出垂直點，即完

成垂直把握點的設置；

光靶定點表示在木板上做反向定點表示

在完成所用把握點在樓板上的設置當前，即可用經緯儀按把握點測量

放線。

沉降觀測

建筑物建成后會惹起基礎及其周圍的地層產生變形，這種變形在肯定

范圍內是正常的，但超過肯定的限制，不只會影響建筑物正常運用，嚴峻

時還會危及生命。

為了建筑物的安全運用，對其進行變形觀測是一項不容忽視的工作。

在實踐工作中，我公司根據《建筑變形測量規程》(JG/T88-97),對于建筑

物的有效監測，準時、精確地反映出沉降規律。

根據荷載的變動，可將觀測周期分為三個階段：

第一階段：從開頭施工到滿負荷載。此階段的觀測周期視施工進度而

定，普通約為10天至一個月左右。

其次階段：從滿荷載至沉降速度變化趨向波動。此階段觀測周期，不得超過三個

月復測一次沉降觀測。

第三階段：自沉降速度波動到基本中止沉降(0.01mm/d),其觀測周期:

開頭為半年或一年一次，當前可2—3年一次。

為了保證觀測精確度，按規定埋設永世性觀測點，實行“三固定措施”,

即儀器固定、次要觀測人員固定、觀測的線路固定。竣工后，并仔細分析

匯總沉降觀測結果做好記錄，交工時并入竣工材料交建設單位存檔。

施測中應留意的成績：

觀測時應做到前后視野等長，測程度線時，最好是用直接調整程度儀

的儀器高度，使后視時的視野正對準程度線，前視時則可直接用鉛筆標出

視野標高的程度線；

由±0.000程度線向下或向上量高差時，所用鋼尺應經過檢定，測量

高差時尺身應垂直和用規定的拉力，并要進行尺長和溫度改正；

該工程±0.000以上部分施工時，首先應對±0.000以下部分的軸線、

標高進行復線校核，如有誤差則進行修正，修正后再接受直角或極坐標(圓

弧形部分）法將把握軸線重新測出，以此為準來把握以上的軸線標高。

2.5垂直運輸

在本工程進入多種交叉作業時，垂直運輸機械的調配和利用，將成為

影響工程進度的次要沖突，項目經理部將根據工程進展及工程需求仔細爭

辯、充分利用、合理支配。各施工階段垂直運輸機械如下：

基礎階段運用一臺塔吊，主體階段運用一臺塔吊和一臺龍門架，龍門

架安裝在建筑物正面一側，裝飾階段運用一臺龍門架和一臺塔吊，具體的

設置地位詳見施工立體布置圖。

2.6對工期和工序的支配

為完成2004年9月30日竣工的工期目的，基礎工程必需10月10

日前完成，11月15日基礎主體保溫封閉維護。基礎工程工期約60天,

主優工程7天一層。

本工程總的施工程序為先地下后地上，先土建后設備安裝，先結構后

裝飾。施工挨次為：

基礎土方施工-＞基礎結構施工-*回填土施工主體結構施工屋面工

程一門窗工程一室內外裝修一其它工程一竣工收尾

基礎和主體結構施工分兩個流水段流水作業，以6外墻轉角處為界，

充分利用機械和人力。2003年8月起交叉作業較多，建立以土建為主，水

電、通風、綜合布線、消防、電梯、設備安裝協作施工的施工體系。主體

工程分結構施工工期；設備安裝、設備調試和裝飾施工工期。按分部把握

工期，經過均衡協調和調度，確保按方案工期組織施工。

裝飾工程：施工時，自上而下逐層進行內裝修，待女兒墻壓頂完成后,

自上而下進行外裝飾。室內外裝飾不分施工段，實行先外部、后外部的施

工挨次。

2.7與甲方、監理、設計單位的工作協調

與甲方和監理的工作協調：

我公司遵從甲方及監理單位的工作支配，協作甲方代表及現場監理工

程師代表實行他們的全部權利。

我公司如有幸中標，將根據合同中明白規定的工程圖紙制定施工進度

方案，施工組織設計等文件準時提交給監理工程師同意。以使監理工程師

對該項設計的適用性和完備性進行審查并滿足所必需的圖紙、規范、計算

書及其他材料；也使業主能操作、修繕、拆除、組裝及調整所設計的永世

性工程。

在施工全過程中，嚴厲根據經業主及監理工程師同意的“施工組織設

計”進行工程的質量管理。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，

接受監理工程師的驗收和檢查，并根據監理工程師的要求，予以整改。

貫徹總包單位已建立的質量把握、檢查、管理制度，并據此對各分包

施工單位予以檢控，確保產品達到優秀。總承包對整個工程產質量量負有

最終責任，任何分包單位工作的瀆職、失誤形成的嚴峻后果，建設單位只

認總承包方，因此總承包方必需杜絕現場施工分包單位不遵從總承包方和

監理工程師監理的不正常景象。

全部進入現場運用的成品、半成品、設備、材料、用具，均自動向監

理工程師提交產品合格證或質保書，應按規定運用前需進行物理化學實驗

檢測的材料，自動遞交檢測結果報告，使所運用的材料、設備不給工程形

成鋪張。

嚴厲執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準繩，使監理工

程師能別扭開展工作。對可能消滅的工作意見不一的狀況，遵照“先

執行監理工程師時的指點后予以磋商一致”的準繩，在現場質量管理

工作中，維護好監理工程師的威望性。

與設計院的工作協調：

假如中標，我們即與設計院聯系，進一步理解設計意圖及工程要求，

根據設計圖紙提出我們的施工實施方案。

參與施工圖審查，幫忙業主向設計院提出建議，完善設計內容和設備

選型。

在施工中，準時會同業主、設計院根據總進度與全體效果要求，驗收

樣板間，進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。

會同設計院、業主一同參與設備、裝飾材料、衛生潔具等的選型、選

材和定貨，參與新材料的定樣選購。

協調各施工分包單位在施工中需與監理工程師協商處理的成績，協且

設計院處理諸如因多管道并列等緣由惹起的標高、幾何尺寸的均衡協調工

作。

3次要設備方案

本工程施工機械分為兩類：一類為運輸機械，另一類為加工機械。在

本工程進入多種交叉作業時，垂直運輸機械的調配和利用，將成為影響工

程進度的次要沖突，項目經理部將根據工程進展及工程需求仔細爭辯、充

分利用、合理支配。

垂直運輸接受一臺塔吊和一臺龍門架。現場混凝土攪拌運用混凝土攪

拌站和兩臺混凝土攪拌機。

在整個施工過程中，動力組要加強機械的保養和檢查。定期檢查，為

準時處理成績，使現場施工機械在整個施工期保持良好的運輸形態，應做

到施工階段的機具，根據所提需用量方案，再附加肯定的備用量；施工大

型設備如塔吊、攪拌機等，需裝備足夠的易損零部件或總成件；

次要施工機械設備進場方案表見下頁：

次要施工機械設備方案表

機械設備型號國另U制造進場

序號數量

名稱規格產地年份時間

1塔吊QT801中國北京99.82003.7.3

2攪拌站1中國山東00.62003.7.3

3溝通電焊機BXWS-3002中國沈陽98.102003.7.3

4電渣壓力焊機MH-362中國北京97.52003.7.3

5振搗器Y80-215中國四平99.82003.7.3

6鋼筋切斷機GJ-40A2中國丹東97.32003.7.3

7鋼筋調直機GX—122中國合肥98.52003.7.3

8電鋸MT-4001中國哈爾濱98.42003.7.3

9蛙式打夯機HG-92中國河南96.92003.7.3

10自卸汽車卡瑪斯15俄羅斯96.42003.7.3

11臺秤500kg2中國哈爾濱98.92003.7.3

12發掘機2中國洛陽01.62003.7.3

13經緯儀J62中國蘇州00.62003.7.3

14水準儀DS32中國南京99.22003.7.3

15卷揚機1中國揚州99.72003.8.15

16龍門架普通100.62003.8.15

17攪拌機JZC7502中國沈陽00.32003.7.3

4次要材料及構件用量方案

序號材料稱號單位數量

1水泥T2601.52

2碎石M32800.43

3M33708.03

4陶粒混凝土砌塊M31707.69

5鋼筋T1132.23

6普通粘土磚千塊533.06

5勞動力方案支配

5.1勞動力方案表

序號工種稱號盜用量（人）

基礎階段主體階段裝修階段

2003.8.10-2003.9.25-2004.6.15

2003.9.252004.6.152004.9.25

1力工8010040

2木工406040

3鋼筋工40405

4瓦工304030

5架子工152025

6抹灰工10100

7機械工101515

8振搗工1515

9電焊工2020

10電工51045

11油工80

12水暖工51555

13通風工5520

14塔吊司機222

15卷揚機手22

5.2勞動力的實施

對現場的施工隊伍進行嚴厲的資歷審查，施工班組必需裝備質量

員，對已進場的隊伍實施動態管理，不允許其私自擴充和聽憑抽調，

以確保施工隊伍的素養和人員絕對波動。未經項目部進行質量、安全

培訓不允許上崗。加強對勞務單位的管理，凡進場的勞務單位必需裝

備肯定數量的專職協調、質量、安全的管理人員。

5.3勞動力組織和管理的關鍵環節

裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否別扭完成的一個

關鍵環節，為此我們將實行以下幾點措施：

施工現場項目經理及主管工長做到全盤考慮，仔細學習和爭辯施工圖

紙，領悟設計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么工夫進

場、什么工夫登場，做到心中有數，增添自覺性，以免形成不應有有人員

緊缺或窩工景象。

在運用人力上執行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工景象的發

生。

本工程裝飾裝修在收尾階段，要教育好我們的工人，特殊注重成品愛護，

防止已竣工的部位被損壞和凈化，要同各分包單位獲得聯系，組織足夠人

員參與愛護工作。

6施工總進度方案（總體工程及各分項工程施工進度橫道

圖、網絡圖）

詳見附圖

7基礎、主體、裝修施工立體布置圖及道路立體圖

7.1立體布置準繩

立體布置力求科學、合理，充分利用有限的場地資源，最大限制的滿足施工需求，確

保既定的質量、工期、安全消費、文明施工四大目的的完成。

7.2施工道路

根據現場立體布置圖和現場的實踐狀況，施工現場主入口設于石頭道

街一側，按場地內原來的排水坡向，對場地進行平整，修筑寬3.5米現場

暫時道路。現場路基鋪100毫米厚砂夾石，壓路機壓實，路面澆100毫米

厚C15混凝土，縱向坡高2%。

7.3材料堆放

為了保證現場材料堆放有序，堆放場地將進行硬化處理，即鋼筋、模板、砂石料、

磚、周轉料場等澆成一塊面積較大的碎場地。材料盡可能按方案分期、分批、分層供應,

以增添二次搬運。次要材料的堆放，應嚴厲根據《施工現場立體布置圖》確定的地位堆

放劃一。

7.4暫時設備表

稱號面積(M2)地位運用工夫

辦公室20見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

門衛15見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

倉庫50見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

食堂50見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

工人宿舍200見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

鋼筋工作業棚45見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

木工作業棚50見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

攪拌機棚35見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

衛生間30見現場立體布置圖2003.8.10^2004.9.30

8施工管理和各專業人員裝備

為可以優質、快速完成某小區工程施工項目，按目的工期提早竣工，我公司針對此工

程嚴厲按“項目法”施工，組建一個由公司總經理親身掛帥，由公司優秀的項目經理組建

的項目經理部來擔任此工程的具體施工管理。并把該工程列為重點工程和信譽工程。打算

選派技術力量強、在豐富閱歷、工作作風過硬的、善打硬仗的精兵強將，并具相應資質等

級的項目經理和具有中級以上職稱專業技術人員，組成項目部管理機構，片面擔任該項目

的實施。我公司同時向建設單位承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一概持證

上崗，并且該項目經理部僅擔任此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對質量、工期、

安全、成本及文明施工片面擔任。各協作工種在項目經理部的直接指點下做到有方案的組

織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目的要求。

該項目經理部接受老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富閱歷、中年同志的穩重

干練、年輕同志的開辟進取精神無機結合，構成強有力的項目班子。其項目部次要人員均

來自施工消費管理第一線的骨干力氣，年富力強、精力充分，而且個人素養高，專業技術

程度強。

在施工過程中，公司將定期分批支配有關部門和有關人員對該工程的實施進行檢查、

督促，對施工方案進行改進、修正。為保證項目別扭進行，我們將貫徹“重合同、守信譽”

的方針，全方位保證該項目的工程的別扭實施。

施工管理人員和各專業人員裝備狀況詳見下表：

項目管理班子裝備狀況表

上崗資歷證明已竣工程狀況

姓名次要項

務證號專業建設單位質量

目

工民哈體育哈爾濱體育學院省金牌

項目金里師1501100111

23g建學院宿

,工民舍樓

工長王中和遜市01-6195

建、省金牌

、'

工W010910省金牌

質量檢查員^^共濤m01-0435

安全員李7彬0101762省銀牌

員門坤鵬01-30945

哈正大開發

123010000016、、

合同員省社會

5福利院優秀

電F長單繼生014586電綜合樓

省社會福利院

員丁磊m01-3239、、

吳±強01-5421產業化結構丁香杯、市

基地中文明工地

腳缸長01000159水暖

試車間

水峨術員01-3249、、廠房

博實自動化

施圜貓文皴01-0451、、

優秀

9針對不同施工階段特點的技術措施

9.1土建工程施工技術措施

9.1.1土方工程

本工程基坑土方運用機械大開挖，，承臺及承臺梁人工挖土，大開挖放坡系數1：

0.5o基礎施工前必需按《建筑場地墓坑探查與處理現行規程》進行探查處理。遇到特

別狀況或與地質勘查報告不符時，應與建設單位、設計院商定處理方案。

施工工序

場地平整一一測量放線一一定位一一土方機械開挖一一運輸一一邊坡

加固一一人工挖孔一一驗孔一一下鋼筋籠、灌注破一一清算基坑一一成績

坑處理一一人工挖承臺、承臺梁土方一一驗槽

土方機械的選用

本工程接受兩臺反鏟發掘機分別由現場一側向另一側開挖、裝土，15

臺自卸汽車將土方運至指定地點。

土方開挖

土方開挖前必需摸清地下管線等妨礙物，對于妨礙施工的管線、妨礙

物必需清算終了。

土方大開挖時，將實行有效措施，充分保證土體邊坡、圍墻、周圍建

筑及其公用設備的波動和施工人員的安全本工程接受機械化施工方法，以

加快施工進度，降低工程成本。基坑土方以機械開挖為主，基礎土方部分

開挖至承臺頂標高，然后進行人工挖孔；成樁當后人工進行破樁頭，施工

放線挖承臺土方，人工修繕、清底。

施工時接受端頭挖土法，即挖土機從基坑端頭以倒退行駛的方法進行

開挖，自卸汽車配置在挖土機的兩側裝運土。

土方開挖從上到下分層分段依次進行，隨時作成肯定坡勢，以利泄水。

在機械施工挖不到的土方，應協作人工隨時進行發掘，并用手推車把

土運到機械挖到的地方，以便準時用機械挖走。

修幫和清底：在距槽底設計標高50cm槽幫處，抄出程度線，釘上小木

撅，然后用人工將暫留土層挖走。同時由兩端軸線（中心線）引樁拉通線

（用小線或鉛絲），檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標準，以此修整槽邊。最終

肅清槽底土方。

土方施工過程中防止雨水對基坑的浸泡。

土方填筑與壓實

回填土施工前，水、電及其他工種地下施工必需完成，并應檢驗合格,

作好隱蔽記錄。避開二次開挖。

為了保證土方工程在強度和波動性方面的要求，必需正確選擇土的種

類和填筑方法。回填土應分層鋪攤。每層鋪土厚度應根據土質、密實度要

求和機具功能確定。

回填土的壓實運用蛙式打夯機，依次夯打，均勻分布，不留間隙。回

填土每層至少夯打三遍，打夯應一夯壓半夯，窮夯相接，行行相連，縱橫

交叉。蛙式打夯機每層鋪土厚度為200?250mrn,每層鋪攤后，隨之耙平。

填方施工應接近程度地層填土、壓實。并盡量用同類土填筑，填土密

實度，土的實踐干容重用“環刀法”測定。

成績基坑應嚴厲根據《建筑地基處理技術規范》（JGJ79-91）施工。根

據場地的具體狀況，結合施工圖中的要求，土方開挖至設計標高后，馬上

進行成績坑的處理。普通可用2：8灰土回填，鋪填厚度在200—300MM之

間，上下兩層的接縫距離不得小于500MM,接縫處應夯壓密實，灰土拌

和均勻并于當日鋪填夯實，同時做最佳含水率、最大干容重實驗。回填素

土的壓實系數不得小于0.93,回填灰土的壓實系數不得小于0.95,灰土比

例必需嚴厲計量，拌和均勻后，分層分段碾壓夯實。

基礎施工終了應準時清算基坑，并用素土分層回填夯實至室內設計標

高，同時約請有關部門進行基礎工程的驗收，合格后在施工上部結構。

未按要求測定土的干土質量密度：回填土每層都應測定夯實后的干土

質量密度，符合設計要求后才能鋪攤下層土。實驗報告要注明土料種類、

實驗日期、實驗結論及實驗人員簽字。未達到設計要求部位，應有處理方

法和復驗結果。

應留意的質量成績：

回填土下沉：因虛鋪土超過規定厚度或夯實不夠遍數，甚至漏夯，坑

（槽）底有無機雜物或落土清算不潔凈，以及冬期做散水，施工用水滲入

墊層中，受凍收縮等形成。這些成績均應在施工中仔細執行規范的有關各

項規定，并要嚴厲檢查，發覺成績準時訂正；

管道下部夯填不實：管道下部應按標準要求填夯回填土，假如漏夯不

實會形成管道下方空虛，形成管道折斷而滲漏;

回填土夯壓不密：應在夯壓時對干土適當灑水加以潤濕；如回填土太

濕異樣夯不密實呈“橡皮土”景象，這時應將“橡皮土”挖出，重新換好

土再予夯實。

地下管線處理

施工前把握地下管線在施工區域的走向和埋深等有關詳盡材料及數

據；施工定位時，根據具體材料，在建設區域內標出地下各類管線及設備

地位，埋深走向；

挖土時，在挖至距管線、電纜及設備周邊上頂標高1米時中止機械挖

土，進行基坑周邊維護，以防施工中損壞；管道、電纜在基槽以上或以下

時，可實行在管道設備上加做一道鋼碎過梁，其過梁底與管道設備頂面至

少留10cm空隙，以防沉降；

基礎施工中，如遇地下管線、電纜、舊樁基礎等，告訴建設、設計單

位，具體商定基礎的地位，請建設、設計單位提出設計方案。

基礎施工中，菜窖、孔坑的處理方法：將菜窖、孔坑大掀蓋拆除，挖

至原土，用2：8灰土分層夯實，每層夯填30cm,夯實至槽底再進行基礎

施工。

施工前，必需認證開挖土方時能否會對周圍臨近建筑物的基礎及結構

安全形成影響，確認無影響后方可進行施工；

機具進入現場要留意陡坡、陷地和防止碰撞電桿、房屋等，以免形成

事故；做好相鄰建筑物與施工現場的排水工作，設置必要的排水溝、截水

溝，保證場地不積水。

9.1.2人工挖孔樁基礎工程

本工程接受人工挖孔灌注樁基礎，樁長22m,樁徑1100mm,擴大頭直

徑3200mm。

樁位把握：

人工挖孔前，用經緯儀，水準儀根據設計圖紙確定的樁軸線與標高把

握點，在建筑物四角設八處軸線把握樁，樁頂釘小鐵釘，釘尖為基準點，

軸線把握樁周圍澆筑30x30cm混凝土，以保證把握點不偏移，在建筑物周

圍釘龍門板，確定各軸線地位，反復校核無誤后，在樁位點用4分直徑鋼

管灌入白灰，打上天下50cm,便于施工時隨時查找。成樁過程如下：

施工工序及預備工作：

施工程序為：放線定樁位及高程一開挖第一節樁孔土方一檢查樁位中

心軸線一架設垂直運輸架一安裝吊桶、照明、通風、通風機等一開挖調運

第一節樁孔土方一檢查樁位中心軸線一逐層往下循環作業一開挖擴底部分

一檢查驗收一吊放鋼筋籠一澆注樁身混凝土。

開挖樁孔時，應從上到下逐層進行，先挖兩頭部分的土方，然后擴周

邊，有效的把握開挖樁孔的截面尺寸，每層的高度把握在0.8米。

施工中接受間隔開挖的方法，即待第一批樁孔成形澆注混凝土后，再

進行下一批樁孔的開挖。

為防止地面人員和物體墜入孔內，孔口周圍必需設置護欄，防止雜物

滾入孔內。孔內作業人員必需帶安全帽，穿絕緣鞋，每2小時輪換一次。

不準在孔內吸煙和運用明火。

每天開挖前，用鼓風機向孔內送風5分鐘才準下人，當孔深超過10

米時，應連續送風，風量不少于25L/S。

開挖中要仔細留意孔內一切動態，如發覺流沙、涌水、有異味氣體等,

應馬上中止作業并快速撤離。

根據現場土質狀況打算能否用護壁。

檢查標準：樁位中心線±10毫米，樁身直徑±10毫米，樁底標高±10

毫米，樁孔垂直度3/1000L,且不大于50毫米。

(2).承臺及墩帽

承臺、墩帽及聯系梁模板接受120毫米磚模。樁頂入承臺50毫米，

樁主筋錨入承臺35do

成孔：

人工開挖成孔。

鋼筋籠制造安裝：

鋼筋進場時必需有產品合格證，并且進行二次復試。

鋼筋籠綁扎必需根據設計要求進行，如有鋼筋代換的，要經過甲方或

設計院的同意方可進行。

安裝鋼筋籠肯定要按設計要求給定標高、尺寸。

安放鋼筋籠的垂直度、標高、長短肯定要符合相關規范規定。

注漿管安裝肯定要按設計要求，肯定要和鋼筋籠綁扎在一同。

鋼筋籠按設計制造，鋼筋焊接接受搭接雙面焊，搭接長度5D,加強筋

與主筋點焊要堅固，在同一斷面上焊接根數不得多于總根數的50%。

彎曲、彎形鋼筋要做調直處理，嚴禁彎曲或變形的鋼筋籠下入孔內。

鋼筋籠在運輸吊放過程中嚴禁高起高落，以防彎曲、歪曲變形。

鋼筋籠入孔時，應對準孔口漸漸放下，避開刮碰孔壁，下籠過程中如

遇阻，不得強行下入，應查明緣由后連續下籠。

鋼筋籠制造的允許偏向:

項次項目允許偏向（mm）

1主筋間距±10

2箍筋間距±20

3直徑±10

4長度±100

碎的配料與攪拌：

除攪拌機外要配磅稱一臺，標明碎協作比的黑板一塊和碎試模兩套。

接受普硅32.5水泥、中砂、2-4CM碎石，碎設計強度標號為C20,塌

落高為5-7CM,施工前要做好配比實驗。

碎原材料量按分量計算，允許偏向為：水泥±2%,粗細骨料±3%,水土

2%o

材料進場必需有材質單，并且進行二次復試，每澆注50立方米碎做一

組試塊，少于50立方米的每工作班必需有一組試塊。

攪拌投料挨次為碎石、水泥、中砂，攪拌時加水。

每罐混凝土的攪拌工夫為2分鐘，如添加外加劑應添加1分鐘攪拌工

夫，出罐至灌注工夫間隔不超過半小時，攪拌機發生缺點應馬上停機修繕,

不得牽強運用，攪拌機運用終了，必需用清水沖凈潔凈。

灌注碎

灌注碎前必需對孔深、孔徑、孔的垂直度逐項進行檢查，并留意孔壁

狀況，如發覺有成績，待處理后方可灌注。

下好孔口板，口徑應大于鋼筋20MM。

必需先安放好鋼筋籠，然后灌注碎。

灌注破時第一罐碎應為干硬性碎，連續灌注分層振實，分層高度普通

不大于1.0M,灌注性充盈系數不小于1.1,樁頂碎標高應高于設計標高

50-100MMo

高壓注漿

注漿管埋設：

注漿管接受DN20焊接鋼筋，必需在安裝完鋼筋籠后再安裝注漿管，將

注漿管固定在鋼筋籠上。

注漿管埋設必需顯露自然地面20CM以上。

要求注漿管套扣絲接，最好不用焊接。

注漿管下端管頭要用塑料薄膜包好，顯露地面的管頭要用絲堵堵好。

注漿管下入孔中后應馬上固定并保證注漿管下端距孔底100MM。

投填碎石、塊石灰：

碎石選用粒徑2-4CM單粒級的花崗巖或青石，塊白灰選用人工精選袋

裝塊白灰；塊白灰：碎石=6：4o

投填碎石、塊白灰接受人工進行，將碎石、塊白灰用手推車送到孔邊

后人工投入孔底，鋪設高度為lOOOMMo

孔底壓漿應在樁身碎身混凝土強度達到50%后進行。

注漿材料：灰漿接受水泥漿，水灰比為0.6。

注漿量按每根樁