買廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區的廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房所有權歸乙方所有，乙方保證該廠房無任何產權糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方擁有的廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應于支付首付款后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應于支付第二筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5甲方應于支付第三筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.6甲方應于支付最后一筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給甲方。

3.2甲方應在廠房交付之日起__________日內對廠房進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發現廠房存在質量、數量等問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、稅費及費用

4.1乙方應負責辦理廠房過戶手續，并將相關稅費及費用承擔。

4.2甲方應按照國家規定，依法繳納與廠房相關的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.2若乙方未按本合同約定交付廠房，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）廠房產權證復印件；

（二）廠房土地使用權證復印件；

（三）廠房相關稅費繳納憑證；

（四）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的廠房，第三方作為中介方，為甲方提供專業咨詢和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區的廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房所有權歸乙方所有，乙方保證該廠房無任何產權糾紛。

二、第三方責任

2.1第三方作為中介方，負責為甲方提供廠房的實地考察、市場調研、法律咨詢等服務。

2.2第三方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。

2.3第三方在甲方與乙方簽訂合同過程中，應發揮協調、溝通作用，確保雙方權益得到充分保障。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方提供廠房的產權證明、土地使用權證等相關文件。

3.2甲方有權要求乙方保證廠房無任何權屬糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

3.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前對廠房進行維修、保養，確保廠房符合使用要求。

3.4甲方有權要求乙方提供廠房的竣工報告、消防驗收報告等相關文件。

3.5甲方有權要求乙方在合同簽訂前將廠房內的設施、設備進行清點、移交。

四、交易價格及支付方式

4.1甲方同意購買乙方擁有的廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3甲方應于支付首付款后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.4甲方應于支付第二筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.5甲方應于支付第三筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.6甲方應于支付最后一筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、交付及驗收

5.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給甲方。

5.2甲方應在廠房交付之日起__________日內對廠房進行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發現廠房存在質量、數量等問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

六、稅費及費用

6.1乙方應負責辦理廠房過戶手續，并將相關稅費及費用承擔。

6.2甲方應按照國家規定，依法繳納與廠房相關的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付廠房，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________。

7.2若乙方未按本合同約定提供相關文件，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.3若乙方在廠房過戶過程中，因自身原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。

7.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變廠房用途或進行改造。

7.5乙方在合同履行期間，應保證廠房的安全、穩定運行，避免對甲方造成損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）廠房產權證復印件；

（二）廠房土地使用權證復印件；

（三）廠房相關稅費繳納憑證；

（四）第三方服務協議；

（五）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，為甲方提供專業咨詢和服務，有利于甲方全面了解廠房的實際情況，降低交易風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，在合同中享有多項權益，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，降低交易成本，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________市__________區的廠房，甲方有意向購買，第三方作為評估機構，為乙方的廠房提供評估服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區的廠房，以下簡稱“廠房”。

1.2廠房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3廠房所有權歸乙方所有，乙方保證該廠房無任何產權糾紛。

二、第三方責任

2.1第三方作為評估機構，負責對廠房進行專業評估，提供評估報告。

2.2第三方應保證評估過程的公正、獨立，評估結果真實、客觀。

2.3第三方應在合同簽訂后__________日內完成評估工作，并向乙方提交評估報告。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求第三方在約定的時間內完成評估工作，并提供準確的評估報告。

3.2乙方有權根據評估報告確定廠房的出售價格。

3.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內支付評估費用，費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交易價格及支付方式

4.1甲方同意購買乙方擁有的廠房，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3甲方應于支付首付款后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.4甲方應于支付第二筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.5甲方應于支付第三筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.6甲方應于支付最后一筆款項后__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、交付及驗收

5.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給甲方。

5.2甲方應在廠房交付之日起__________日內對廠房進行驗收。

5.3甲方在驗收過程中發現廠房存在質量、數量等問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________。

6.2若甲方在驗收過程中發現廠房存在重大質量問題，有權解除合同，并要求乙方退還已支付款項。

6.3若甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變廠房用途或進行改造。

6.4若甲方在合同履行期間，因自身原因導致廠房遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）廠房產權證復印件；

（二）廠房土地使用權證復印件；

（三）第