農(nóng)村房屋自愿出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋出售價(jià)格后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所有權(quán)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋購(gòu)買(mǎi)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，但由于乙方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出售價(jià)格的__________________%支付給甲方，剩余款項(xiàng)由丙方擔(dān)保，在房屋交付后__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房屋出售價(jià)格的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋出售價(jià)格。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲乙丙三方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________%。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋出售價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________%。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因交易失敗造成的損失。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：__________________

丙方代理人（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房屋出售價(jià)格，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的參與，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)，通過(guò)本合同確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行，減少自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋所有權(quán)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋購(gòu)買(mǎi)人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，但由于乙方資金不足，需要丙方提供融資支持。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________________

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋出售價(jià)格的__________________%作為定金給甲方。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，通過(guò)丙方的融資服務(wù)，支付剩余房屋出售價(jià)格。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，融資額度為房屋出售價(jià)格的__________________%。

2.丙方提供的融資利率為_(kāi)_________________%，融資期限為_(kāi)_________________年。

3.乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的擔(dān)保和資料。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲乙丙三方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的完整權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的物業(yè)管理資料和房屋使用說(shuō)明。

3.乙方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________________%。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或增加房屋負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：________