出口定制房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的需求，并希望從賣方處購買房屋。

2.賣方愿意按照買方的要求，向買方出售房屋。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋類型：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二條合同價格及支付方式

2.1合同價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金；

2.2.2剩余款項，買方應在房屋交付使用前，向賣方支付。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間：________________

3.2房屋交付地點：________________

3.3房屋交付條件：

3.3.1房屋應具備法律規定的交付條件；

3.3.2房屋應達到合同約定的質量標準；

3.3.3房屋應辦理完畢權屬登記手續。

第四條房屋質量保證

4.1賣方保證房屋在交付時，符合國家有關質量標準，并具備正常使用功能。

4.2房屋交付后，若因賣方原因導致房屋存在質量問題，賣方應在接到買方通知之日起____個工作日內，負責修復或更換。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.4附件：

1.房屋設計圖紙；

2.房屋驗收標準；

3.付款計劃表；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋設計圖紙；

2.房屋驗收標準；

3.付款計劃表；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的需求，并希望從賣方處購買房屋。

2.賣方愿意按照買方的要求，向買方出售房屋。

3.丙方愿意作為監理方，對房屋建設過程進行監督，確保工程質量符合合同約定。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋類型：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二條合同價格及支付方式

2.1合同價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金；

2.2.2剩余款項，買方應在房屋交付使用前，向賣方支付。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時間：________________

3.2房屋交付地點：________________

3.3房屋交付條件：

3.3.1房屋應具備法律規定的交付條件；

3.3.2房屋應達到合同約定的質量標準；

3.3.3房屋應辦理完畢權屬登記手續。

第四條房屋質量保證

4.1賣方保證房屋在交付時，符合國家有關質量標準，并具備正常使用功能。

4.2房屋交付后，若因賣方原因導致房屋存在質量問題，賣方應在接到買方通知之日起____個工作日內，負責修復或更換。

第五條監理方責任

5.1監理方負責對房屋建設過程進行全程監督，確保工程質量符合合同約定。

5.2監理方有權要求賣方對不符合質量標準的工程進行整改。

5.3監理方對賣方的整改工作進行驗收，并出具驗收報告。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求賣方按照合同約定的時間、質量、標準交付房屋。

6.2甲方有權要求監理方對房屋建設過程進行監督，確保工程質量。

6.3甲方有權要求賣方對房屋質量問題進行整改，直至符合合同約定。

6.4甲方有權要求監理方對整改工作進行驗收，并出具驗收報告。

第七條乙方違約責任

7.1若賣方未按合同約定的時間、質量、標準交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

7.2若賣方在房屋建設過程中存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

第八條限制條款

8.1賣方在房屋建設過程中，不得擅自改變房屋設計圖紙。

8.2賣方在房屋建設過程中，不得使用不合格的建筑材料。

8.3賣方在房屋建設過程中，不得擅自改變房屋結構。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

9.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋設計圖紙；

2.房屋驗收標準；

3.付款計劃表；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方介入，旨在確保房屋建設過程中的工程質量，維護甲方的合法權益，降低甲方在房屋建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確自身的權益，確保房屋建設過程中的質量，降低風險，實現投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的定制房屋，并對房屋的設計、施工和材料有特殊要求。

2.賣方愿意按照買方的要求，提供定制房屋服務。

3.丙方作為專業施工方，愿意承擔房屋的施工任務，并保證施工質量。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋概況

1.1房屋類型：________________

1.2房屋結構：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋位置：________________

1.5房屋用途：________________

第二條合同價格及支付方式

2.1合同價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付合同總價款的_____%作為定金；

2.2.2剩余款項，買方應在房屋交付使用前，向賣方支付。

第三條房屋設計

3.1賣方應按照買方的要求，提供符合定制需求的房屋設計方案。

3.2買方有權對設計方案進行合理修改，賣方應予以配合。

第四條施工與質量

4.1丙方負責房屋的施工工作，并保證施工質量符合國家相關標準和合同約定。

4.2丙方應按照設計方案進行施工，不得擅自更改設計。

4.3丙方應確保施工過程中的材料使用符合合同約定。

第五條買方權利

5.1買方有權要求賣方提供設計方案，并對設計方案進行審查和修改。

5.2買方有權要求丙方按照設計方案和合同約定進行施工。

5.3買方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。

第六條賣方權利

6.1賣方有權要求買方按照合同約定支付款項。

6.2賣方有權要求丙方按照設計方案和合同約定進行施工。

6.3賣方有權對買方的修改要求進行合理性評估。

第七條丙方權利

7.1丙方有權要求賣方按照合同約定提供設計圖紙和施工條件。

7.2丙方有權要求買方按照合同約定支付施工款項。

7.3丙方有權對施工過程中的質量問題進行整改，并要求賣方提供必要的支持。

第八條買方違約責任

8.1若買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

8.2若買方在施工過程中提出不合理修改要求，導致施工延誤或成本增加，應承擔相應責任。

第九條限制條款

9.1賣方在施工過程中，不得使用不合格的建筑材料。

9.2賣方在施工過程中，不得擅自更改設計。

9.3賣方在施工過程中，應確保施工安全和環境保護。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

10.2若協商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋設計圖紙；

2.房屋驗收標準；

3.付款計劃表；