關(guān)于房子轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由____________________承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由____________________承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)解除。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何未了債務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得合法、安全的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方能夠獲得合法、安全的房產(chǎn)，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)自接收房屋之日起，對租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、租賃房屋的維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和功能。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將押金無息退還。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反租賃合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)