中介賣房代理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋買賣中介代理事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為甲方房屋的獨家中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給第三方買受人。

2.2乙方應按照誠實信用原則，積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

2.3乙方應向甲方提供標的房屋的相關信息，包括但不限于房屋產權、配套設施、周邊環境等。

2.4乙方應協助甲方與買受人就房屋買賣事宜進行談判，并促成雙方達成一致意見。

三、中介代理費用

3.1甲方同意支付乙方中介代理費用，費用總額為人民幣__________元整。

3.2中介代理費用支付方式：

（1）乙方在成交后第一個工作日內，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為中介代理費用；

（2）剩余中介代理費用__________元，甲方應在買受人支付首付款后五個工作日內支付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%。

4.2乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%。

4.3雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

丙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望將其出售給丙方，乙方作為中介代理方，為促成標的房屋的交易，甲乙雙方及丙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋信息

1.1本合同所指標的房屋為甲方擁有的上述房屋。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給丙方。

2.2乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關信息；

（2）甲方有權要求乙方在標的房屋成交前，不得泄露標的房屋的任何信息；

（3）甲方有權要求乙方在標的房屋成交后，協助辦理房屋過戶手續；

（4）甲方有權要求乙方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用。

3.2甲方義務：

（1）甲方應如實向乙方提供標的房屋的相關信息；

（2）甲方應配合乙方完成標的房屋的推廣和宣傳；

（3）甲方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關信息；

（2）乙方有權要求甲方在標的房屋成交前，不得泄露標的房屋的任何信息；

（3）乙方有權要求甲方在標的房屋成交后，協助辦理房屋過戶手續；

（4）乙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關信息；

（2）乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交；

（3）乙方應保守標的房屋的任何信息，不得泄露給任何第三方。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定協助辦理房屋過戶手續；

（2）丙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定交付標的房屋；

（3）丙方有權在標的房屋成交前，要求甲方提供標的房屋的產權證明等相關文件。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定的時間和方式支付購房款；

（2）丙方應配合甲方及乙方完成標的房屋的過戶手續；

（3）丙方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%；

（2）甲方未按時辦理標的房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%；

（2）乙方泄露標的房屋的任何信息，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：通過引入中介代理方，可以加快標的房屋的交易速度，降低交易成本。

2.保障交易安全：第三方介入可以確保交易雙方的權益得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：通過設定甲方的權利和義務，確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方的合法權益。

2.提高交易成功率：甲方通過設定中介代理方的責任和限制條款，確保中介代理方盡職盡責，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

丙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望將其出售給丙方，乙方作為中介代理方，為促成標的房屋的交易，甲乙雙方及丙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋信息

1.1本合同所指標的房屋為甲方擁有的上述房屋。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結構：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給丙方。

2.2乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供標的房屋的完整信息，包括但不限于產權、配套設施、周邊環境等；

（2）乙方有權要求甲方在標的房屋成交前，不得自行或通過第三方進行任何形式的出售或推廣；

（3）乙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用；

（4）乙方有權要求甲方在標的房屋成交后，協助辦理房屋過戶手續。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關信息；

（2）乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交；

（3）乙方應保守標的房屋的任何信息，不得泄露給任何第三方。

四、甲丙雙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方在標的房屋成交后，按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方在標的房屋成交后，按照約定協助辦理房屋過戶手續。

4.2甲方義務：

（1）甲方應如實向乙方提供標的房屋的相關信息；

（2）甲方應配合乙方完成標的房屋的推廣和宣傳；

（3）甲方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

4.3丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定交付標的房屋；

（2）丙方有權要求甲方在標的房屋成交后，按照約定協助辦理房屋過戶手續。

4.4丙方義務：

（1）丙方應按照約定的時間和方式支付購房款；

（2）丙方應配合甲方及乙方完成標的房屋的過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%；

（2）甲方未按時辦理標的房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%；

（2）乙方泄露標的房屋的任何信息，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：____