出讓商務(wù)用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“出讓地塊”）的商務(wù)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）出讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

二、出讓地塊的基本情況

2.1標(biāo)的用地面積：____平方米。

2.2標(biāo)的用地性質(zhì)：商務(wù)用地。

2.3標(biāo)的用地用途：____。

2.4標(biāo)的用地土地證號：____。

三、出讓價格及支付方式

3.1出讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的用地土地證。

四、出讓期限及使用條件

4.1出讓期限為____年。

4.2乙方在標(biāo)的用地使用期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

4.3乙方不得擅自改變標(biāo)的用地性質(zhì)和用途。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的用地后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的用地進行驗收，并書面通知甲方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，如因標(biāo)的用地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓金，并按時繳納相關(guān)稅費。

6.3甲方應(yīng)在標(biāo)的用地交付前，向乙方提供標(biāo)的用地土地證。

6.4乙方在使用標(biāo)的用地期間，如因自身原因造成標(biāo)的用地權(quán)屬糾紛，乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出讓價格的____%。

7.2乙方未按本合同約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地土地證復(fù)印件。

2.出讓地塊地理位置圖。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.甲方法定代表人身份證明。

6.乙方法定代表人身份證明。

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“出讓地塊”）的商務(wù)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）出讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方，對標(biāo)的用地出讓及使用過程進行監(jiān)管。

二、標(biāo)的用地基本情況

2.1標(biāo)的用地面積：____平方米。

2.2標(biāo)的用地性質(zhì)：商務(wù)用地。

2.3標(biāo)的用地用途：____。

2.4標(biāo)的用地土地證號：____。

三、出讓價格及支付方式

3.1出讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付出讓金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3丙方對乙方支付出讓金的過程進行監(jiān)管，確保資金安全。

四、出讓期限及使用條件

4.1出讓期限為____年。

4.2乙方在標(biāo)的用地使用期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

4.3乙方不得擅自改變標(biāo)的用地性質(zhì)和用途。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的用地后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的用地進行驗收，并書面通知甲方。

六、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有標(biāo)的用地所有權(quán)，有權(quán)對標(biāo)的用地進行出讓。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的用地。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地使用過程中，維護甲方權(quán)益。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的用地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的用地土地證。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助丙方對標(biāo)的用地出讓及使用過程進行監(jiān)管。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在標(biāo)的用地使用期間，按照合同約定進行建設(shè)、經(jīng)營等活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金。

（2）乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費。

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對標(biāo)的用地出讓及使用過程進行監(jiān)管。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平、公開。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出讓價格的____%。

（2）甲方未履行協(xié)助丙方監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出讓價格的____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變標(biāo)的用地性質(zhì)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出讓價格的____%。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的用地出讓價格的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地土地證復(fù)印件。

2.出讓地塊地理位置圖。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.甲方法定代表人身份證明。

7.乙方法定代表人身份證明。

8.丙方法定代表人身份證明。

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監(jiān)管方，保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的用地出讓及使用過程合規(guī)、合法。

2.丙方對甲乙雙方進行監(jiān)督，防止乙方違約，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的用地所有權(quán)人，擁有對標(biāo)的用地進行出讓的決策權(quán)。

2.甲方通過引入丙方，加強對標(biāo)的用地出讓及使用過程的監(jiān)管，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任，約束乙方及丙方履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商業(yè)物業(yè)出租給乙方（以下簡稱“乙方”）。

1.2為確保租賃物業(yè)的經(jīng)營管理及乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務(wù)監(jiān)管方，對租賃物業(yè)的維護、管理及服務(wù)進行監(jiān)管。

二、租賃物業(yè)基本情況

2.1租賃物業(yè)面積：____平方米。

2.2物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)物業(yè)。

2.3物業(yè)用途：____。

2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____。

三、租賃價格及支付方式

3.1租賃價格為人民幣____元/月（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3丙方對乙方支付租金的過程進行監(jiān)管，確保資金安全。

四、租賃期限及使用條件

4.1租賃期限為____年。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的性質(zhì)和用途。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對租賃物業(yè)進行驗收，并書面通知甲方。

六、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如物業(yè)維修、保養(yǎng)等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞或擅自改變租賃物業(yè)。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對租賃物業(yè)的維護、管理及服務(wù)進行監(jiān)管。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證監(jiān)管工作的公正、公平、公開。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃物業(yè)使用過程中的爭議。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物業(yè)一個月租金的____%。

（2）甲方未履行物業(yè)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的一定比例。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)性質(zhì)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃物業(yè)一個月租金的____%。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物業(yè)一個月租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃物業(yè)地理位置圖。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.甲方法定代表人身份證明。

7.乙方法定代表人身份證明。

8.丙方法定代表人身份證明。

9.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為