北苑租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個工作日內(nèi)，扣除房屋設(shè)施損壞、清潔費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費、取暖費等費用。

3.乙方應(yīng)確保房屋安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

3.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____個工作日內(nèi)，扣除房屋設(shè)施損壞、清潔費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

2.丙方對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋設(shè)施的損壞、違法活動等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)確保房屋安全，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、購房及貸款條款

1.購房價格：人民幣____元整。

2.貸款金額：人民幣____元整。

3.貸款期限：____年。

4.年利率：____%。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定償還貸款。

2.丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還部分或全部貸款。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金及利息。

2.乙方在貸款期限內(nèi)，如提前償還部分或全部貸款，丙方不得收取額外費用。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向丙方提出調(diào)整還款計劃或提前還款的申請。

五、甲方權(quán)益

1.甲方作為房屋所有人，享有房屋出售的權(quán)利，并在乙方違約時，有權(quán)收回房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按時支付房屋相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償損失。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時償還貸款，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追償。

2.如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在購房過程中的