農村農場拍賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________的農村農場（以下簡稱“標的農場”）。

2.乙方同意將標的農場以拍賣方式出售給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的農場的基本情況

1.標的農場的地理位置：位于__________。

2.標的農場的土地面積：__________。

3.標的農場的土地性質：__________。

4.標的農場的配套設施：__________。

二、拍賣價格及支付方式

1.拍賣底價：__________。

2.拍賣成交價：以拍賣會實際成交價為準。

3.支付方式：甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，將拍賣成交價支付給乙方。

三、標的農場的移交及使用

1.甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，與乙方辦理標的農場的移交手續。

2.甲方在取得標的農場所有權后，享有標的農場的使用、收益和處分權。

3.甲方在使用標的農場過程中，應遵守國家法律法規及相關政策，不得違反土地用途管制。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付拍賣成交價，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________。

2.如乙方未按約定辦理標的農場的移交手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________。

3.雙方因標的農場使用、收益和處分權發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的農場的土地權屬證書復印件；

（2）標的農場的土地使用證復印件；

（3）標的農場的配套設施清單；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________的農村農場（以下簡稱“標的農場”）。

2.乙方同意將標的農場以拍賣方式出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的農場的基本情況

1.標的農場的地理位置：位于__________。

2.標的農場的土地面積：__________。

3.標的農場的土地性質：__________。

4.標的農場的配套設施：__________。

二、拍賣價格及支付方式

1.拍賣底價：__________。

2.拍賣成交價：以拍賣會實際成交價為準。

3.支付方式：甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，將拍賣成交價支付給乙方。

4.丙方作為擔保方，應確保甲方的支付義務得到履行。

三、標的農場的移交及使用

1.甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，與乙方辦理標的農場的移交手續。

2.甲方在取得標的農場所有權后，享有標的農場的使用、收益和處分權。

3.甲方在使用標的農場過程中，應遵守國家法律法規及相關政策，不得違反土地用途管制。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方提供標的農場的真實、完整信息，包括但不限于土地權屬、配套設施等。

2.甲方有權要求乙方在標的農場移交前，確保標的農場無任何法律糾紛和債務。

3.甲方有權要求乙方在標的農場移交后，提供必要的支持和服務，確保甲方順利開展農場經營。

4.甲方有權要求乙方在標的農場移交后，按照約定進行維護和管理，保障農場的正常運營。

5.甲方有權要求乙方在標的農場移交后，提供必要的培訓和指導，幫助甲方熟悉農場經營。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定提供標的農場的真實、完整信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方若未按約定在標的農場移交前解決標的農場的法律糾紛和債務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方若未按約定提供必要的支持和服務，甲方有權要求乙方履行義務，并承擔相應的違約責任。

4.乙方若違反土地用途管制，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，應確保甲方的支付義務得到履行，否則丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供標的農場的真實、完整信息，以評估擔保風險。

3.丙方有權要求乙方在標的農場移交前，確保標的農場無任何法律糾紛和債務。

4.丙方有權要求乙方在標的農場移交后，提供必要的支持和服務，保障農場的正常運營。

七、爭議解決

1.雙方因標的農場相關事宜發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的農場的土地權屬證書復印件；

（2）標的農場的土地使用證復印件；

（3）標的農場的配套設施清單；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，為甲方的支付義務提供保障，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有標的農場的所有權和使用權，有利于甲方實現農場經營目標。

2.甲方通過本合同，確保了標的農場的合法權益，為甲方未來的農場發展奠定基礎。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的農村農場（以下簡稱“標的農場”）并有意出售。

2.甲方有意購買標的農場。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方的交易。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的農場的基本情況

1.標的農場的地理位置：位于__________。

2.標的農場的土地面積：__________。

3.標的農場的土地性質：__________。

4.標的農場的配套設施：__________。

二、拍賣價格及支付方式

1.拍賣底價：__________。

2.拍賣成交價：以拍賣會實際成交價為準。

3.支付方式：甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，將拍賣成交價支付給乙方。

4.丙方作為中介方，有權收取中介服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

三、標的農場的移交及使用

1.甲方應在拍賣成交后__________個工作日內，與乙方辦理標的農場的移交手續。

2.甲方在取得標的農場所有權后，享有標的農場的使用、收益和處分權。

3.乙方應確保標的農場在移交前無任何法律糾紛和債務。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在拍賣成交后按時支付拍賣成交價。

2.乙方有權要求甲方在標的農場移交后，遵守相關法律法規，合理使用標的農場。

3.乙方有權要求甲方在標的農場移交后，按照約定的方式使用和維護標的農場。

4.乙方有權要求甲方在標的農場移交后，按照約定的方式支付相關費用，如租金、管理費等。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時支付拍賣成交價，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________。

2.如甲方在標的農場移交后，違反法律法規或未按約定使用標的農場，乙方有權要求甲方停止使用，并要求賠償損失。

3.如甲方在標的農場移交后，未按照約定支付相關費用，乙方有權要求甲方立即支付，并可能采取法律手段追討。

六、丙方的責權利

1.丙方作為中介方，有權要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進行。

2.丙方有權要求甲乙雙方在標的農場移交后，繼續履行合同約定的各項義務。

3.丙方有權要求甲乙雙方在交易過程中提供真實、完整的信息，以確保中介服務的質量。

七、爭議解決

1.雙方因標的農場相關事宜發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的農場的土地權屬證書復印件；

（2）標的農場的土地使用證復印件；

（3）標的農場的配套設施清單；

（4）其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為標的農場