個人買房押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、乙方有意向購買該房屋，為確保交易順利進行，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

第一條房屋基本情況

1.1本合同標的房屋為甲方名下房產，位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋已符合買賣條件，并已取得所有必要的審批文件。

第二條押金繳納及退還

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據，并妥善保管。

2.3如乙方在__________個工作日內未簽署正式購房合同，甲方有權將押金不予退還。

2.4如乙方在簽署正式購房合同后，因甲方原因導致交易失敗，甲方應無息退還乙方已繳納的押金。

2.5如乙方在簽署正式購房合同后，因自身原因導致交易失敗，甲方有權扣除押金中相當于__________個月的物業管理費，并將剩余押金退還乙方。

第三條爭議解決

3.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條合同生效及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同終止條件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同約定履行完畢全部義務；

（2）本合同約定的終止條件成就；

（3）本合同依法被撤銷、解除或終止。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀照片；

（3）雙方身份證明文件；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、乙方有意向購買該房屋，為確保交易順利進行，甲方同意由丙方提供擔保，丙方同意在本合同中承擔擔保責任。

三、為明確甲乙丙三方在本次交易中的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以保障甲方的合法權益。

第一條房屋基本情況

1.1本合同標的房屋為甲方名下房產，位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋已符合買賣條件，并已取得所有必要的審批文件。

第二條押金繳納及退還

2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到押金后，應向乙方出具押金收據，并妥善保管。

2.3如乙方在__________個工作日內未簽署正式購房合同，甲方有權將押金不予退還。

2.4如乙方在簽署正式購房合同后，因甲方原因導致交易失敗，甲方應無息退還乙方已繳納的押金。

2.5如乙方在簽署正式購房合同后，因自身原因導致交易失敗，甲方有權扣除押金中相當于__________個月的物業管理費，并將剩余押金退還乙方。

第三條擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的交易期限內，對乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應在乙方支付首付款后，將擔保金額支付給甲方。

3.4如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽署正式購房合同前，提供相應的資信證明。

4.2甲方有權要求乙方在交易過程中，提供房屋的權屬證明等相關文件。

4.3甲方有權要求乙方在交易過程中，按照約定的時間節點支付購房款。

4.4甲方有權要求乙方在交易完成后，辦理房屋過戶手續。

第五條乙方違約責任

5.1乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定簽署正式購房合同，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3乙方如提供虛假資信證明，應承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

6.2丙方如未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同約定履行完畢全部義務；

（2）本合同約定的終止條件成就；

（3）本合同依法被撤銷、解除或終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀照片；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丙方擔保文件；

（5）其他相關文件。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。丙方的介入有助于提高交易的可信度，增強甲方的信心，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，確保在交易過程中，自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方位于__________的房屋一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、為保障乙方的購房權益，甲方同意由丙方提供擔保，丙方同意在本合同中承擔擔保責任。

三、為明確甲乙丙三方在本次交易中的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以保障乙方的合法權益。

第一條房屋基本情況

1.1本合同標的房屋為甲方名下房產，位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋已符合買賣條件，并已取得所有必要的審批文件。

第二條擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的交易期限內，對乙方的付款義務提供擔保。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應在乙方支付首付款后，將擔保金額支付給甲方。

2.4如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方在簽署正式購房合同前，提供房屋的權屬證明等相關文件。

3.2乙方有權要求甲方在交易過程中，按照約定的時間節點交付房屋。

3.3乙方有權要求甲方在交易完成后，協助辦理房屋過戶手續。

3.4乙方有權要求甲方在交易過程中，不得擅自改變房屋結構或用途。

第四條甲方違約責任

4.1甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2甲方如未按約定協助辦理房屋過戶手續，應向乙方支付__________元的違約金。

4.3甲方如違反約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

第五條乙方違約責任

5.1乙方如未按約定支付購房款，應向丙方支付__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定簽署正式購房合同，應向丙方支付__________元的違約金。

5.3乙方如提供虛假資信證明，應承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定，履行擔保責任。

6.2丙方如未能履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止條件如下：

（1）甲方或乙方按照本合同約定履行完畢全部義務；

（2）本合同約定的終止條件成就；

（3）本合同依法被撤銷、解除或終止。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋產權證明文件；

（2）房屋現狀照片；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丙方擔保文件；

（5）其他相關文件。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：______________________