代理收租返租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（代理方）：__________________________

丙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將其出租給丙方，并授權乙方作為甲方的代理人，代為收取租金，并按照約定條件將租金返還給甲方。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃概況

1.1甲方向丙方出租的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1房屋租金為每月__________________________元人民幣，共計__________________________元人民幣。

2.2乙方應于每月____________日前的____________日內，將當月租金支付給丙方。

2.3丙方應于每月____________日前的____________日內，將當月租金支付給乙方。

三、代理收租及返租

3.1乙方作為甲方的代理人，有權代為收取丙方向甲方支付的租金。

3.2乙方應在每月____________日前的____________日內，將當月收取的租金支付給甲方。

3.3甲方同意乙方將收取的租金按月返還給甲方，并支付給甲方__________________________的代理傭金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付__________________________的違約金。

4.3乙方未按時收取或返還租金的，應向甲方支付__________________________的違約金。

4.4丙方未按時支付租金的，應向乙方支付__________________________的違約金。

五、爭議解決

5.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋測繪報告

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

7.代理收租返租合同

8.傭金支付憑證

9.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（代理方）：__________________________

丙方（承租方）：__________________________

丁方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將其出租給丙方，并授權乙方作為甲方的代理人，代為收取租金，同時丁方作為擔保方，為甲方的權益提供保障。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃概況

1.1甲方向丙方出租的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1房屋租金為每月__________________________元人民幣，共計__________________________元人民幣。

2.2丙方應于每月____________日前的____________日內，將當月租金支付給乙方。

2.3乙方應在每月____________日前的____________日內，將當月租金支付給甲方。

2.4丁方作為擔保方，同意在丙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任，確保甲方權益不受損失。

三、代理收租及返租

3.1乙方作為甲方的代理人，有權代為收取丙方向甲方支付的租金。

3.2乙方應在每月____________日前的____________日內，將當月收取的租金支付給甲方。

3.3甲方同意乙方將收取的租金按月返還給甲方，并支付給甲方__________________________的代理傭金。

四、第三方擔保責任

4.1丁方作為擔保方，承諾在丙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后，在____________日內支付欠付的租金及滯納金。

4.2丁方擔保期間，如因丙方原因導致甲方權益受損，丁方應承擔相應的賠償責任。

4.3丁方有權隨時解除擔保責任，但應在解除前提前____________日通知甲方。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定收取租金，并按時返還給甲方。

5.2甲方有權要求丁方履行擔保責任，確保自身權益不受損失。

5.3甲方有權要求丙方按照合同約定支付租金，如丙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

5.4甲方有權在乙方或丁方違約的情況下，依法追究其法律責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應嚴格按照合同約定收取租金，并及時返還給甲方。

6.2乙方不得泄露甲方、丙方、丁方的商業秘密。

6.3乙方不得利用甲方的房屋進行任何違法活動。

6.4乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲、乙、丙、丁任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

8.2本合同解除后，各方應按照約定辦理房屋交付手續，并結算相關費用。

九、其他

9.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為擔保方，為甲方提供擔保，確保甲方在丙方違約的情況下仍能獲得租金收入，降低甲方因丙方違約而產生的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化甲方在合同中的權利和利益，確保甲方在房屋租賃過程中得到充分保障，同時通過丁方的擔保，進一步降低風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（代理方）：__________________________

丙方（受托方）：__________________________

丁方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方希望將位于__________________________的房屋出租，甲方委托乙方作為其代理人，負責尋找合適的承租方，并協助完成租賃事宜。同時，丁方作為擔保方，為乙方的代理服務提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃概況

1.1甲方委托乙方尋找承租方，出租的房屋位于__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋結構為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2房屋租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、代理服務內容及費用

2.1乙方負責尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。

2.2乙方代理服務費用為房屋租金的____________%，即每月__________________________元人民幣。

2.3乙方應在租賃合同簽訂后____________日內，將代理服務費用支付給甲方。

三、擔保責任

3.1丁方作為擔保方，同意在乙方因丙方違約而遭受損失的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方權益不受損失。

3.2丁方擔保期間，如因丙方原因導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的賠償責任。

3.3丁方有權隨時解除擔保責任，但應在解除前提前____________日通知甲方和乙方。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代理服務費用。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定支付租金，如丙方違約，乙方有權解除合同，并要求丙方賠償損失。

4.3乙方有權在甲方或丙方違約的情況下，依法追究其法律責任。

4.4乙方有權在完成代理服務后，獲得甲方支付的代理服務費用。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定支付乙方代理服務費用。

5.2甲方不得要求乙方違反法律規定或違背公序良俗的行為。

5.3甲方不得泄露乙方的商業秘密。

5.4甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如甲、乙、丙、丁任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2本合同解除后，各方應按照約定辦理房屋交付手續，并結算相關費用。

八、其他

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲、