保安中心轉租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，甲方同意將該物業部分或全部租賃給乙方，乙方同意租賃該物業并用于____________________________。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方轉租給乙方的物業事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________________。

1.4租賃物權屬證明：____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及裝修。

4.2乙方應保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的__________%。

5.2乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的__________%。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、結構及裝修，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方房產證復印件

3.租賃物權屬證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，甲方同意將該物業部分或全部租賃給乙方，乙方同意租賃該物業并用于____________________________。同時，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務或保障。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方轉租給乙方的物業事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________________。

1.4租賃物權屬證明：____________________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責提供租賃物的安全保障，包括但不限于安全監控、巡邏等。

2.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定。

2.3丙方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

2.4丙方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃物進行驗收，確保租賃物的完好無損。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及裝修。

5.2乙方應保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途、結構及裝修，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如擅自轉租、轉借、抵押租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方房產證復印件

3.租賃物權屬證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方相關資質證明復印件

6.其他相關證明材料

甲方介入第三方合同主體的意義和目的：

甲方通過引入丙方作為第三方參與合同，旨在確保租賃物的安全、穩定運營，并加強對租賃物的監管，保障甲方權益不受侵害。同時，丙方的專業服務有助于提升租賃物的整體品質，增強甲方在市場中的競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過制定詳細的合同條款，明確各方責任和義務，確保租賃物的正常運營。甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方保持租賃物完好、追討租賃費用等，以維護自身利益。甲方的主導地位有助于提高合同執行的效率，降低風險，確保租賃業務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，乙方有意租賃該物業用于____________________________。為保障乙方權益，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務或保障。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出租給乙方的物業事宜，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：____________________________。

1.2租賃物面積：____________________________平方米。

1.3租賃物結構：____________________________。

1.4租賃物權屬證明：____________________________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責提供租賃物的安全保障，包括但不限于安全監控、巡邏等。

2.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保甲方遵守租賃合同約定。

2.3丙方有權在甲方違約時采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

2.4丙方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃物進行驗收，確保租賃物的完好無損。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續租，續租期限為__________個月。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物，甲方應保證租賃物的正常使用。

5.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方應保證租賃物在租賃期間的安全、清潔、整潔，并負責租賃物的日常維護和保養。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養指南。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的__________%。

7.2甲方如未按照約定提供租賃物的使用說明書和維修保養指南，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方如未按照約定對租賃物進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方房產證復印件

3.租賃物權屬證明復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方相關資質證明復印件

6.其他相關證明