北京建委裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。

1.4工程面積：__________平方米。

1.5工程預算：__________元。

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付__________元違約金。

三、工程款項

3.1甲方應于合同簽訂后__________日內，向乙方支付__________元工程預付款。

3.2工程進度款支付：按工程進度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

3.3工程尾款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程款。

3.4逾期付款責任：甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付__________的滯納金。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范執行。

4.2工程驗收程序：甲方應在工程竣工后__________日內組織驗收，乙方應予以配合。

4.3驗收不合格責任：如驗收不合格，乙方應在__________日內進行整改，直至合格。

五、保修與服務

5.1乙方應承擔工程保修責任，保修期限為__________年。

5.2保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：甲方未按時支付工程款項，應承擔違約責任，按本合同第三條約定支付滯納金。

6.2乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應承擔違約責任，按本合同第二條約定支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工程預算明細表

2.工程施工圖紙

3.工程驗收標準及規范

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方委托乙方進行裝修工程事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。

1.4工程面積：__________平方米。

1.5工程預算：__________元。

二、第三方主體責任

2.1丙方作為工程監理方，負責對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查，確保工程質量達到國家相關標準和規范。

2.2丙方應具備相應的資質證書，并對其提供的監理服務承擔相應責任。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付__________元違約金；丙方未履行監理職責導致工期延誤，丙方應承擔相應的責任。

四、工程款項

4.1甲方應于合同簽訂后__________日內，向乙方支付__________元工程預付款。

4.2工程進度款支付：按工程進度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

4.3工程尾款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程款。

4.4逾期付款責任：甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付__________的滯納金。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照國家相關標準和規范執行。

5.2工程驗收程序：甲方應在工程竣工后__________日內組織驗收，乙方應予以配合；丙方應參加驗收，并對驗收結果負責。

5.3驗收不合格責任：如驗收不合格，乙方應在__________日內進行整改，直至合格；丙方應監督整改過程，確保整改到位。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質量和進度。

6.2甲方有權要求丙方履行監理職責，對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查。

6.3甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余工程款。

6.4甲方有權要求乙方在工程保修期內，對因施工質量問題導致的損壞進行免費維修。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工程，應承擔違約責任，按本合同第三條約定支付違約金。

7.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在工程保修期內，未按照合同約定履行保修責任，應承擔相應的責任。

7.4乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變設計圖紙和施工方案。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監理方，可以確保工程質量和進度，保障甲方的合法權益。

2.丙方的專業監督可以減少施工過程中的風險，提高工程質量和安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，有權對工程進行全程監督，確保工程質量達到預期目標。

2.甲方通過合同條款的設定，保障自身權益，降低施工過程中的風險。

3.甲方在合同中享有多種權利，可以更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丁方”）就乙方承接裝修工程事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等。

1.4工程面積：__________平方米。

1.5工程預算：__________元。

二、第三方主體責任

2.1丁方作為工程監理方，負責對甲方提供的裝修要求和質量標準進行審核，確保乙方施工符合設計圖紙和行業標準。

2.2丁方應具備相應的資質證書，并對其提供的監理服務承擔相應責任。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工期延誤責任：因甲方原因導致工期延誤，甲方應向乙方支付__________元違約金；丁方未履行監理職責導致工期延誤，丁方應承擔相應的責任。

四、工程款項

4.1乙方應于合同簽訂后__________日內，向甲方支付__________元工程預付款。

4.2工程進度款支付：按工程進度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

4.3工程尾款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內支付剩余工程款。

4.4逾期付款責任：甲方逾期支付工程款項，應向乙方支付__________的滯納金。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照設計圖紙、行業標準和國家相關規范執行。

5.2工程驗收程序：乙方應在工程竣工后__________日內組織驗收，甲方應予以配合；丁方應參加驗收，并對驗收結果負責。

5.3驗收不合格責任：如驗收不合格，乙方應在__________日內進行整改，直至合格；丁方應監督整改過程，確保整改到位。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和材料，并確保施工環境安全。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定的進度支付工程款項，并有權要求甲方在工程竣工驗收合格后支付剩余款項。

6.3乙方有權要求甲方在工程保修期內，對因甲方提供的材料或設計原因導致的損壞進行維修或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供施工條件或材料，應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未按時支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付__________的滯納金。

7.3甲方在工程保修期內，未對乙方提供的材料或設計原因導致的損壞進行維修或賠償，應承擔相應的責任。

7.4甲方不得擅自改變設計圖紙或施工方案，如需變更，應經乙方同意，并承擔由此產生的額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為施工單位，通過合同條款的設定，保障了自身在工程中的權益，確保施工過程中不受不公正待遇。

2.乙方