別墅門窗出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的別墅門窗出售給乙方，乙方愿意購買該別墅門窗，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的別墅門窗出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下門窗：

（1）門窗類型：__________________________

（2）門窗品牌：__________________________

（3）門窗數量：__________________________

（4）門窗規格：__________________________

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格將標的物出售給乙方。

2.2標的物總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方應在交付標的物前支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.5甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法有效的發票。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________________________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發現標的物存在質量、數量、規格等方面的問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

3.4甲方應在收到乙方書面異議后__________________________日內，對乙方提出的異議進行核實并予以處理。

四、售后服務

4.1甲方承諾在標的物交付后的__________________________年內，對標的物提供免費維修服務。

4.2乙方在使用過程中，如發現標的物存在質量問題，應在發現問題后__________________________日內向甲方提出維修申請。

4.3甲方應在收到乙方維修申請后__________________________日內，對標的物進行維修。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.門窗質量檢測報告

4.門窗保修卡

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方擔保人）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的別墅門窗出售給乙方，乙方同意購買該別墅門窗，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，為保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的別墅門窗出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下門窗：

（1）門窗類型：__________________________

（2）門窗品牌：__________________________

（3）門窗數量：__________________________

（4）門窗規格：__________________________

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格將標的物出售給乙方。

2.2標的物總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

2.5乙方應在交付標的物前支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.6甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法有效的發票。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________________________日內對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發現標的物存在質量、數量、規格等方面的問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中作為擔保人，保證乙方按照本合同約定支付款項。

4.2若乙方未按約定支付款項，丙方應在本合同約定的時間內履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權查閱乙方的相關財務資料。

4.4丙方在本合同履行過程中，不承擔標的物的質量責任。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在交付標的物前支付剩余總價款。

5.3甲方有權要求乙方在驗收過程中提出書面異議。

5.4甲方有權要求丙方提供乙方的相關財務資料，以核實乙方的付款能力。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

6.2乙方在驗收過程中未提出書面異議，視為乙方對標的物的質量、數量、規格等無異議。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成標的物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方未經甲方同意，不得將標的物轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方作為擔保人，確保乙方按照合同約定支付款項。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得充分的保障，同時維護甲方的合法權益，降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權益，實現交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（第三方監理人）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的別墅出售給乙方，乙方同意購買該別墅，丙方同意對本合同項下的交易過程進行監理，為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的別墅出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）別墅主體結構；

（2）室內裝修；

（3）附屬設施；

（4）土地使用權益。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同約定的價格將別墅出售給乙方。

2.2標的物總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內，對乙方的支付行為進行監理，確認支付款項的合法性和及時性。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將別墅交付給乙方。

3.2乙方應在收到別墅后__________________________日內對別墅進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發現別墅存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為第三方監理人，負責監督本合同項下的交易過程，包括但不限于款項支付、標的物交付等環節。

4.2丙方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以核實交易的真實性和合法性。

4.3丙方有權在監理過程中發現的問題提出整改意見，并要求甲乙雙方予以整改。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合質量標準的別墅。

5.2乙方有權要求丙方對交易過程進行公正、客觀的監理，確保交易安全。

5.3乙方有權在驗收過程中提出書面異議，并要求甲方整改。

5.4乙方有權在交付后的一定期限內對別墅進行保修，甲方應予以配合。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付別墅的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

6.2甲方未按照合同約定提供符合質量標準的別墅，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方未經乙方同意，不得擅自更改標的物的用途或結構。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，