辦公租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物權屬證明：__________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

四、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據調整幅度進行調整。

2.租金調整方案由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

3.租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

4.租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物恢復至原有狀態，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、合同解除及違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）未按約定提供相關權屬證明的；

（3）違反合同約定的其他情形。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反合同約定的其他情形。

4.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物權屬證明復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物權屬證明：__________

三、第三方責任及權利

1.第三方作為擔保方，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶責任。

2.第三方有權監督乙方的租賃物使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

3.第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應予以配合。

4.第三方在乙方違約時，有權代為支付租金及其他相關費用。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

五、租金調整及第三方責任

1.在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據調整幅度進行調整。

2.租金調整方案由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議。

3.第三方對租金調整方案有知情權，并有權要求乙方履行租金調整后的支付義務。

六、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

3.租賃物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

4.第三方有權要求乙方在租賃物維修期間提供替代設施，乙方應予以配合。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

4.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得對租賃物進行任何形式的改動。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期限內轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方對租賃物進行改動或損壞的，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。通過第三方的監督和擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃物的使用效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，同時保障自身的經濟利益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

二、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：__________

2.租賃物位置：__________

3.租賃物面積：__________

4.租賃物用途：__________

5.租賃物權屬證明：__________

三、第三方責任及權利

1.第三方作為擔保方，對本合同中甲方的出租行為承擔連帶責任。

2.第三方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保其符合乙方的要求。

3.第三方有權監督租賃物的使用情況，確保甲方不濫用租賃物的權利。

4.第三方在甲方違約時，有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于修復租賃物、退還租金等。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

五、租金調整及第三方責任

1.在租賃期限內，如遇政府相關政策調整，租金可根據調整幅度進行調整。

2.租金調整方案由甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議。

3.第三方對租金調整方案有知情權，并有權要求甲方履行租金調整后的支付義務。

六、租賃物的使用及維護

1.甲方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.甲方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態。

3.租賃物出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行維修。

4.第三方有權要求甲方在租賃物維修期間提供替代設施，甲方應予以配合。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的使用情況報告，甲方應予以配合。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得對租賃物進行任何形式的改動。

4.乙方有權要求甲方在租賃期限內不得收取超出合同約定的額外費用。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期限內濫用租賃物權利的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.甲方對租賃物進行改動或損壞的，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的質量和使用權益