農業資源利用及土地租賃合同第一章合同概述第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規制定。1.2本合同所述內容均符合國家有關農業資源利用及土地租賃的相關政策和規定。第二條合同雙方信息2.1出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：2.2承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：第三條合同標的3.1土地概況：3.1.1土地位置：_______（具體地址）3.1.2土地面積：_______（平方米或畝）3.1.3土地用途：_______（農業種植、養殖等）3.1.4土地權屬證明：_______（土地證號或相關證明文件）3.2農業資源概況：3.2.1資源類型：_______（水資源、肥料、種子等）3.2.2資源使用方式：_______（共享、單獨使用等）第四條租賃期限4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2期滿后，甲方有權續租，乙方有優先續租權。第五條租金及支付方式5.1租金金額：_______元/年，共計_______年，總計_______元。5.2支付方式：5.2.1乙方應于每年_______月_______日前支付下一年的租金。5.2.2租金支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）第六條土地使用權及權利義務6.1甲方義務：6.1.1甲方應保證土地的權屬清晰，并按時交付乙方使用。6.1.2甲方負責土地的維護，保證乙方正常生產。6.1.3甲方不得在租賃期限內擅自改變土地用途。6.2乙方義務：6.2.1乙方應按照約定用途使用土地，不得改變土地性質。6.2.2乙方應合理利用農業資源，不得浪費。6.2.3乙方應承擔土地的日常管理及維護責任。第七條甲方權利7.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地。7.2甲方有權根據國家政策調整租金。7.3甲方有權在租賃期滿后收回土地使用權。第八條乙方權利8.1乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。8.2乙方有權在租賃期滿后優先續租。8.3乙方有權要求甲方提供必要的農業技術服務。第二章土地使用與保護第九條土地使用條件9.1乙方應按照土地規劃用途使用土地。9.2乙方不得擅自改變土地性質，如需改變，須事先取得甲方及相關部門的批準。9.3乙方不得在土地上建造永久性建筑。第十條土地保護10.1乙方應采取措施保護土地，防止水土流失、土壤退化。10.2乙方應合理施肥、灌溉，減少化肥、農藥使用，保護生態環境。10.3乙方應遵守國家及地方有關環境保護的規定。第十一條土地復墾11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求對土地進行復墾。11.2乙方復墾的土地應達到原狀或符合國家規定的標準。第三章農業資源利用第十二條資源使用方式12.1甲方提供的農業資源由乙方自行使用。12.2乙方不得擅自轉借、出租、出售農業資源。第十三條資源維護13.1乙方應合理利用農業資源，保證資源得到有效保護。13.2乙方不得將農業資源用于違法活動。第四章合同變更與解除第十四條合同變更14.1本合同內容如有變更，須雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.2合同變更不得違反法律法規及國家政策。第十五條合同解除15.1有下列情形之一，任何一方可以解除合同：15.1.1甲方未履行合同約定的交付義務；15.1.2乙方未履行合同約定的使用義務；15.1.3由于不可抗力，致使合同無法履行；15.1.4雙方協商一致解除合同。第五章爭議解決第十六條爭議解決方式16.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。16.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十七條通知與送達17.1本合同涉及的通知，應以書面形式送達。17.2通知自送達之日起生效。第六章土地利用規劃與審批第十六條土地利用規劃16.1乙方在使用土地過程中，應遵守土地利用總體規劃，保證土地利用符合國家產業政策和區域發展規劃。16.2乙方在土地使用過程中，如需調整土地利用規劃，應提前向甲方提出申請，并按規定程序報批。第十七條土地利用審批17.1乙方在土地利用過程中，如需進行建設或改變土地用途，必須取得相關部門的審批。17.2甲方應積極配合乙方辦理土地利用審批手續，保證乙方合法使用土地。第七章農業生產管理第十八條農業生產計劃18.1乙方應根據土地實際情況和市場需求，制定合理的農業生產計劃。18.2乙方應定期向甲方匯報農業生產計劃執行情況。第十九條農業生產技術指導19.1甲方應向乙方提供必要的農業技術指導，幫助乙方提高農業生產水平。19.2乙方應按照甲方提供的技術指導進行農業生產。第二十條農業生產記錄20.1乙方應建立農業生產記錄，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。20.2農業生產記錄應真實、準確、完整，以備相關部門檢查。第八章農業資源保護與利用第二十一條資源保護21.1乙方應采取措施保護土地、水資源、生物資源等農業資源。21.2乙方不得進行掠奪式經營，保證農業資源的可持續利用。第二十二條資源利用效率22.1乙方應提高農業資源利用效率，減少資源浪費。22.2乙方應推廣使用節水、節肥、節能等技術，降低農業生產對環境的影響。第九章農業產品銷售與收益分配第二十三條產品銷售23.1乙方應自行負責農業產品的銷售，保證產品質量和銷售渠道。23.2乙方應遵守國家相關法律法規，誠信經營。第二十四條收益分配24.1土地租金及農業產品收益歸乙方所有。24.2甲方不參與乙方農業產品的銷售和收益分配。第十章合同終止與后續處理第二十五條合同終止條件25.1合同期滿；25.2雙方協商一致解除合同；25.3因不可抗力導致合同無法履行。第二十六條終止后的土地使用26.1合同終止后，乙方應立即停止土地使用，并將土地恢復原狀。26.2甲方有權收回土地，并要求乙方承擔恢復土地原狀的相關費用。第二十七條終止后的資源處置27.1合同終止后，乙方應將剩余的農業資源按規定程序進行處理。27.2甲方有權監督乙方處理剩余農業資源的過程，保證資源得到合理處置。第十一章合同附件與補充第二十八條附件內容28.1本合同附件包括但不限于土地利用規劃圖、農業資源清單、農業生產記錄模板等。28.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十九條附件修改29.1附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。29.2附件的修改內容應作為本合同的補充協議。第三十條補充協議30.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。30.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第三十一條法律法規變動31.1如國家法律法規發生變動，影響本合同履行，雙方應協商解決。31.2如法律法規變動導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或調整合同內容。第三十二條合同履行中的其他事項32.1雙方在合同履行過程中，應相互配合，共同維護合同關系。32.2如遇特殊情況，雙方應積極溝通，尋求解決方案。第三十三條合同解釋33.1本合同以中文文本為準，如其他語言版本與中文文本不一致，以中文文本為準。第十三章合同生效與解除第三十四條合同生效34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。34.2本合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第三十五條合同解除35.1除本合同第十條規定的解除條件外，以下情形亦導致合同解除：35.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；35.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除。合同編號