物業費貸款協議編號：__________

甲方（貸款方）：__________，地址：__________。

乙方（借款方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方根據乙方實際需求，愿意為乙方提供物業費貸款服務，乙方為滿足自身物業管理需求，特與甲方簽訂本協議。

本協議的簽訂，旨在明確雙方的權利、義務及責任，確保物業費貸款業務的順利進行，保障雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.按照本協議約定，在乙方符合貸款條件的情況下，及時、足額地向乙方發放貸款。

2.對乙方提供的貸款資料進行保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.按照國家相關法律法規和金融政策，對乙方進行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.在乙方逾期還款時，有權采取合法措施追討欠款，包括但不限于催收、訴訟等。

5.在本協議履行過程中，如因政策調整等原因導致貸款利率、期限等發生變化，甲方應提前通知乙方。

乙方責任和義務：

1.按照本協議約定，按時、足額償還貸款本金及利息。

2.在貸款期間，確保所購物業的正常使用，不得擅自改變物業用途。

3.如因乙方原因導致貸款逾期，應承擔相應的逾期利息及違約金。

4.在貸款期間，如乙方發生財產變動、婚姻狀況變化等情況，應及時通知甲方。

5.乙方應配合甲方進行貸后檢查，如實提供相關資料。

6.乙方在貸款期間，不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權提前收回貸款。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行還款義務。

2.乙方有權要求甲方按照本協議約定提供貸款服務。

3.甲方有權對乙方進行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.乙方有權了解貸款利率、期限等貸款信息。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定向乙方提供貸款服務。

2.乙方有義務按照本協議約定按時、足額償還貸款本金及利息。

3.甲方有義務對乙方進行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.乙方有義務配合甲方進行貸后檢查，如實提供相關資料。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：__________元（人民幣大寫：__________）。

2.支付方式：

a.貸款本金：乙方應在本協議簽訂后__________個工作日內，向甲方支付__________元作為貸款本金。

b.貸款利息：貸款利息按年利率__________%計算，乙方應在每個還款周期結束后的__________個工作日內支付相應期間的利息。

c.逾期利息：如乙方逾期還款，應按照年利率__________%支付逾期利息，逾期利息在還款本金及已還利息結清后停止計算。

d.還款方式：乙方應采用分期還款方式，具體還款計劃如下：

-還款期限：__________個月。

-每月還款金額：__________元。

-還款日：每月的__________日。

e.附加費用：本合同項下可能產生的律師費、公證費、評估費等其他費用，由乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。

f.資金支付：乙方應通過以下任一方式支付款項：

-銀行轉賬：將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。

-現金支付：在約定的時間和地點進行現金支付。

-支票支付：乙方開具以甲方為收款人的支票，并在約定的時間內提交給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項后，應在__________個工作日內出具相應的收款憑證。

4.若因乙方未按約定時間支付款項，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.本協議的支付條款為合同的重要組成部分，雙方應嚴格遵守，如有變更需書面通知對方并經雙方協商一致。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約：若甲方未按本協議約定提供貸款服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約：若乙方未按本協議約定償還貸款本金及利息，或提供虛假信息誤導甲方，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，以及甲方為追討欠款而產生的合理費用。

c.違約金：對于乙方逾期還款，甲方有權要求乙方支付相當于逾期本金__________%的違約金。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

-訴訟：向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁。

b.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

c.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

3.爭議解決程序：

a.雙方應在爭議發生后__________個工作日內，以書面形式向對方提出爭議解決請求。

b.雙方應在收到爭議解決請求后的__________個工作日內，指定一名代表參與爭議解決。

c.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。

4.保密條款：雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議生效前，雙方應按照協議約定完成所有必要的審批、登記手續。

c.本協議生效后，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或解除本協議。

2.有效期：

a.本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

b.在本協議約定的有效期內，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務。

3.變更和終止條款：

a.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。

b.終止條件：以下情形之一發生時，本協議可終止：

-雙方協商一致，簽署書面終止協議。

-乙方未按本協議約定償還貸款本金及利息，經甲方催告后仍不履行。

-因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方確認后可終止。

-本協議約定的其他終止條件。

c.終止后的處理：

-本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

-乙方應立即向甲方支付尚未償還的貸款本金及利息。

-雙方應就本協議終止后的債權債務進行清算。

-本協議終止不影響雙方已發生的債權債務的追索。

4.通知：

a.雙方應通過以下方式相互通知：

-書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方地址。

-電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。

b.通知送達日期以實際收到日期為準。

5.其他：

a.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

b.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

c.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

d.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出具的貸款資質證明文件，包括但不限于營業執照、法定代表人身份證明等。

2.乙方提交的物業費貸款申請表，包括貸款用途、還款計劃等信息。

3.雙方共同確認的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、還款期限等條款。

4.乙方提交的物業費用相關證明文件，如物業費收據、合同等。

5.乙方提交的還款能力證明文件，如工資單、銀行流水等。

6.乙方提交的物業權屬證明文件，如房產證、租賃合同等。

7.雙方協商確定的貸款擔保文件，如抵押物清單、保證人承諾書等。

8.甲方制定的貸后管理規定，包括貸后檢查、違約處理等。

9.乙方承諾書，承諾按本協議約定使用貸款、按時還款等。

10.乙方提交的其他與本協議履行相關的輔助材料。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方代表（簽字）：_______