認購協議書定金能退嗎8篇篇1認購協議書甲方（出售方）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX乙方（認購方）：XXXX，地址：XXXX，電話：XXXX房屋信息：1.房屋地址：XXXX2.房屋類型：XXXX3.房屋面積：XXXX平方米4.認購價格：XXXX元/平方米認購條款：1.乙方同意以XXXX元/平方米的價格認購甲方位于XXXX的房屋，房屋面積為XXXX平方米。2.乙方需在簽訂本協議時支付定金XXXX元，該定金將在雙方簽訂正式購房合同時轉化為購房款。3.甲方需在本協議簽訂后XXXX天內與乙方簽訂正式購房合同，否則乙方有權要求甲方退還定金。4.乙方在支付定金后，若因甲方原因導致無法簽訂正式購房合同，甲方需退還乙方已支付的定金。5.乙方在支付定金后，若因自身原因導致無法簽訂正式購房合同，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.若乙方在簽訂本協議后改變購買意向，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。7.甲方需保證所售房屋無任何糾紛，否則乙方有權要求甲方退還定金。8.乙方需在本協議簽訂后XXXX天內到甲方指定的地點辦理貸款手續，否則視為乙方違約，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。9.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。違約責任：1.若甲方違反本協議約定，需向乙方支付違約金XXXX元。2.若乙方違反本協議約定，需向甲方支付違約金XXXX元。其他約定：1.房屋交付時，甲方需向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方在入住后需遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費。3.甲方需保證所售房屋的水、電、氣等配套設施齊全，并能正常使用。4.乙方在入住后需愛護房屋及小區環境，不得擅自改變房屋結構或用途。5.若因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，甲方需退還乙方已支付的定金。6.若因政府政策調整導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，甲方需退還乙方已支付的定金。7.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。8.本協議如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。9.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2認購協議書甲方（買方）：乙方（賣方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方認購乙方商品房事宜，達成如下協議：一、認購標的1.甲方認購的商品房位于[XXXXX]，具體為第[XXXXX]棟第[XXXXX]層[XXXXX]號房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的建筑面積為[XXXXX]平方米，套內建筑面積為[XXXXX]平方米，公攤面積為[XXXXX]平方米。二、認購價格及支付方式1.甲方認購該房屋的單價為每平方米[XXXXX]元，總價為人民幣（大寫）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。2.甲方在簽訂本協議時向乙方支付定金人民幣（大寫）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），該定金在雙方簽訂正式買賣合同時轉為購房款。三、認購期限及違約責任1.甲方應在簽訂本協議后[XXXXX]日內與乙方簽訂正式買賣合同，否則視為甲方放棄認購該房屋的權利，乙方有權解除本協議并將該房屋另行出售。2.乙方應在簽訂正式買賣合同后[XXXXX]日內辦理完畢該房屋的過戶手續，否則視為乙方違約，甲方有權解除本協議并要求乙方返還已支付的定金及相應的利息損失。四、其他約定事項1.甲方在簽訂本協議時已知悉該房屋的所有相關信息，包括但不限于房屋狀況、產權情況、裝修情況等，并對此無異議。2.乙方在簽訂本協議時已向甲方提供了所有必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.雙方同意在簽訂正式買賣合同時一并處理與該房屋相關的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。4.雙方同意在簽訂正式買賣合同時一并處理與該房屋相關的所有附屬設施及物品，包括但不限于家具、家電等。5.雙方同意在簽訂正式買賣合同時一并處理與該房屋相關的所有其他事宜。五、爭議解決方式1.如因本協議引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。六、協議生效及變更1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.在本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。甲方（買方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（認購方）：乙方（開發商）：鑒于甲方與乙方經過友好協商，同意就乙方開發的物業進行認購，為明確雙方的權利和義務，特簽訂本協議。一、認購物業的基本信息1.物業名稱：2.物業地址：3.物業面積：4.物業價格：二、認購款的支付1.甲方同意在簽訂本協議時支付認購款，金額為人民幣元，大寫圓整。該款項為定金，用于擔保甲方按照本協議約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.甲方應在本協議簽訂后7個工作日內，將認購款支付至乙方的指定賬戶。具體賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：三、認購款的退還1.如果乙方在本協議簽訂后7個工作日內，未能與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則乙方應在本協議終止之日起5個工作日內，將認購款退還給甲方。退款時，乙方應按照甲方的指示將款項支付至甲方指定的賬戶。2.如果甲方在本協議簽訂后7個工作日內，未能按照本協議約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，則乙方有權扣除甲方的定金作為違約金。在這種情況下，乙方無需退還任何款項給甲方。四、其他約定事項1.甲方和乙方應在本協議簽訂后7個工作日內，共同協商并簽訂正式的房屋買賣合同。如因一方原因未能按時簽訂，違約方應承擔相應的違約責任。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.在本協議履行過程中，如遇到不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、爭議解決方式1.在本協議履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。六、協議生效條件及時間1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.在本協議生效之前，甲方和乙方應確保本協議的所有條款均已得到妥善理解和同意。如因一方原因導致本協議未能按時生效，違約方應承擔相應的違約責任。七、其他條款1.本協議中的各項條款均受中華人民共和國法律法規的管轄。如果法律法規對某一條款的規定發生變更，雙方應根據變更后的法律法規進行調整并重新簽訂相關協議。2.本協議中的各項條款均不得違反法律法規的規定。如果某一條款被認定為無效或違法，該條款應從本協議中刪除，其他條款的有效性不受影響。3.本協議中的各項條款均是對雙方權利和義務的明確約定。雙方應認真履行本協議中的各項條款，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。4.本協議中的各項條款均是對雙方具有法律約束力的約定。雙方應嚴格遵守本協議中的各項條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除本協議中的某項條款，應經過雙方的友好協商并簽訂書面協議。篇4認購協議書甲方（出售方）：[公司名稱]乙方（認購方）：[公司名稱]鑒于甲方和乙方經過友好協商，同意乙方認購甲方開發的房地產項目，并為此達成以下協議：一、協議內容1.認購物業：乙方認購的物業為甲方開發的位于[項目地址]的[物業類型]，建筑面積為[平方米數]，套內面積為[平方米數]，公攤面積為[平方米數]。2.認購價格：乙方認購的物業價格為每平方米[元]，總價為[元]，套內單價為[元]，公攤單價為[元]。3.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：（1）一次性付款：乙方應在簽訂本協議后[]日內支付全部房價款。（2）分期付款：乙方應在簽訂本協議后[]日內支付首期房價款[元]，剩余房價款[元]在房屋交付前分期支付。（3）貸款：乙方應在簽訂本協議后[]日內支付首期房價款[元]，剩余房價款[元]由乙方向銀行申請貸款支付。4.交付時間：甲方應在乙方支付全部房價款后[]個月內交付房屋。5.違約責任：（1）如甲方未能按本協議約定的時間交付房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）如乙方未能按本協議約定的時間支付房價款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。二、定金退還問題1.本協議簽訂后，乙方應支付定金[元]作為認購該物業的擔保。定金在乙方支付全部房價款后[]個月內退還。2.如果乙方在協議簽訂后[]個月內未能支付全部房價款，則定金不予退還。3.如果甲方在協議簽訂后[]個月內未能交付房屋，則定金應退還給乙方。4.在本協議解除或終止時，如果乙方已經支付了全部房價款，則定金應退還給乙方。如果乙方未支付全部房價款，則定金不予退還。三、其他條款1.乙方在簽訂本協議后，如需變更認購物業或退房，應書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：2025年05月10日乙方（簽字蓋章）：[公司名稱]日期：2025年05月10日篇5認購協議書甲方（認購方）：[甲方姓名]乙方（開發商）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方認購乙方開發的房地產項目相關事宜，達成如下協議：一、認購標的1.甲方認購的房地產項目為：_________（以下簡稱“該房地產項目”）。2.甲方認購的房號為：_________（以下簡稱“該房號”）。3.甲方認購的面積為：_________（以下簡稱“該面積”）。二、認購價格及支付方式1.甲方認購該房地產項目的總價為：_________元（大寫：_________元整）。2.甲方已向乙方支付定金：_________元（大寫：_________元整）。3.甲方同意按照乙方的付款方式支付剩余款項。三、認購條件及約定1.甲方應在簽訂本協議后，按照約定的時間支付剩余款項。2.乙方應在該房地產項目交付時，確保該房號具備交付條件。3.甲方在本協議約定的時間內，有權要求乙方交付該房號。4.乙方應在交付時，向甲方提供完整的交付文件。5.甲方在本協議約定的時間內，有權要求乙方退還定金。四、違約責任及爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如一方存在違約行為，應承擔違約責任。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，如存在爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致無法繼續履行的，雙方應友好協商解決方案。五、其他約定事項1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。六、關于定金退還的特別約定1.甲方在本協議約定的時間內，有權要求乙方退還定金。具體退還時間為：_________年_________月_________日。2.甲方在要求乙方退還定金時，應確保本協議項下的所有款項均已支付完畢。如有未支付款項，乙方有權拒絕退還定金。3.甲方在要求乙方退還定金時，應提供完整的退款申請文件。如因甲方提供文件不全或不符合要求導致無法及時退還定金的，乙方不承擔任何責任。4.如因乙方原因導致無法按時退還定金的，乙方應承擔相應的違約責任。但乙方在采取補救措施后，可免除違約責任。5.甲方在收到定金退還后，應確認收款并簽署退款確認書。如因甲方原因導致無法及時簽署退款確認書的，乙方不承擔任何責任。6.本協議中關于定金退還的約定具有獨立性，不影響本協議其他條款的效力。如本協議其他條款無效或不可執行，不影響本協議中關于定金退還的約定。篇6認購協議書甲方（出賣人）：[公司名稱]乙方（買受人）：[個人姓名]鑒于乙方對甲方開發的物業有意向，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下認購協議：一、物業基本情況[物業名稱]（以下簡稱“該物業”），位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]，套內面積[套內面積]，規劃用途為[規劃用途]，產權年限為[產權年限]。二、認購方式乙方采用定金認購方式，即在本協議簽訂時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金支付后，該物業予以保留，不得另行出售他人。三、認購價格及支付方式1.認購價格：該物業的認購價格為人民幣[認購價格]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性付清；（2）銀行按揭。乙方需在簽訂正式購房合同之日起[支付時間]日內，按照上述支付方式支付全部購房款。四、交付時間甲方應在收到乙方全額購房款之日起[交付時間]日內，將該物業交付乙方使用。五、違約責任1.甲方如未按本協議約定的時間交付該物業，逾期超過[逾期天數]日，乙方有權解除本協議，甲方需退還乙方已支付的定金及購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方如未按本協議約定的時間支付購房款，逾期超過[逾期天數]日，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的定金及購房款。六、其他約定事項1.本協議簽訂后，雙方應嚴格履行，如需變更或解除本協議，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本協議未盡事宜，可參照相關法律法規及政策規定執行。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[公司名稱]授權代表（簽字）：[授權代表手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[個人姓名]日期：XXXX年XX月XX日合同附件：1.該物業的規劃設計圖；2.該物業的建筑面積、套內面積、產權年限等基本信息；3.乙方的身份證明復印件；4.付款方式選擇及具體支付時間安排；5.其他與本合同履行相關的文件。篇7甲方（出售方）：_________乙方（認購方）：_________鑒于甲方和乙方在公平、自愿的基礎上，經過友好協商，就乙方認購甲方所開發建設的房產事宜達成如下協議：一、協議標的1.甲方所開發建設的房產位于_________，具體信息詳見附件1。2.乙方自愿認購上述房產，并同意按照本協議約定的條件和方式支付認購款項。二、認購款項及支付方式1.乙方需向甲方支付認購款項，具體金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方同意按照以下方式支付認購款項：（1）本協議簽訂后，乙方需向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）剩余款項人民幣_________元整（大寫：_________元整），乙方需在簽訂正式購房合同前支付完畢。三、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付認購款項。（2）甲方需在收到乙方支付的認購款項后，向乙方出具收據，并妥善保管。（3）甲方有義務為乙方提供必要的咨詢和支持，協助乙方完成房產認購流程。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定履行相關義務。（2）乙方需在協議簽訂后，按照約定方式支付認購款項。（3）乙方有義務配合甲方完成房產認購流程，及時提供所需材料和信息。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能履行相關義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本協議約定，未能按照約定方式支付認購款項或未能履行相關義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、協議解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，甲方需將乙方已支付的認購款項退還給乙方。2.若發生不可抗力或意外事件導致本協議無法繼續履行，雙方可以協商終止本協議。協議終止后，甲方需將乙方已支付的認購款項退還給乙方。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。七、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充；協商不成的，按照相關法律法規處理。甲方（出售方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（認購方）：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件1：房產具體信息表（包括房產位置、面積、戶型、價格等詳細信息）篇8甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________丙方（中介方）：__________，統一社會信用代碼：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的房產轉讓給乙方及丙方提供中介服務事宜，達成以下協議：一、房產基本情況房產地址：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其名下的房產以人民幣__________元（大寫：__________元）的價格轉讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本協議之日起__________個工作