經典商品房買賣合同9篇篇1甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲乙雙方本著公平、自愿、誠信的原則，就乙方向甲方購買商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結構類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積共計______平方米，套內面積______平方米，公攤面積______平方米。具體數據以房管局測繪數據為準。二、房價及付款方式1.房屋總價為人民幣______元整（大寫）。此價格包括但不限于房屋本身的價格、公共維修基金等相關費用。2.乙方選擇以下方式付款：（1）一次性付款：在合同簽訂后______日內支付全部房款。（2）分期付款：在合同簽訂后支付首付款______元整，余款在______內付清。（3）貸款方式：首付款______元整，剩余部分由乙方申請貸款支付。三、房屋交付1.甲方應當在乙方付清全款后______日內，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋相關證明文件及驗收資料。乙方在驗收時對房屋狀況進行確認。四、產權登記及稅費1.甲方負責辦理房屋產權登記手續，相關稅費由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。2.乙方應在甲方通知后______日內提供辦理產權登記所需的資料。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間付款，應按日向甲方支付逾期應付款的萬分之______作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按日向乙方支付已付款的萬分之______作為違約金。六、保修責任1.甲方在房屋交付后，對房屋質量負責保修。具體保修范圍和期限按照國家和地方的相關規定執行。2.若因甲方原因造成的質量問題，甲方應承擔修復責任。七、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________聯系電話：____________________日期：____________________日期：____________________請注意本合同僅為示例并非專業法律意見。實際使用前應由資質的律師或法律專家審查合同內容以確保其合法性及適合性。篇2甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（買方）：___________________居住地：___________________聯系地址：___________________身份證號：___________________鑒于甲方擬出售位于___________________的商品房給乙方，現甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成以下協議：一、物業基本情況1.物業地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：___________________平方米。4.房屋權屬證明文件編號及狀態：___________________。5.其他物業設施情況：包括房屋內部裝修、設備設施等。二、交易條款1.房價總額：人民幣______元整（大寫）。2.付款方式：___________________。3.付款期限：___________________。4.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反合同約定，需承擔違約責任。違約金為房價總額的百分之______。若違約方給對方造成損失，應支付相應的賠償金。三、物業交付1.交付時間：自本合同簽署之日起______日內完成物業交付。2.交付條件：物業應清潔完好，配套設施齊全。甲方需提供物業權屬證明等相關文件。乙方完成付款后，甲方應及時交付物業。四、產權登記與過戶1.甲方應在本合同簽訂后______日內辦理產權過戶手續。2.過戶費用由______方承擔。3.產權登記完成后，甲方應將產權證明文件交付給乙方。五、物業保修與質量問題處理1.甲方對物業的質量負責，保修期限為______年。保修期內發生的質量問題，由甲方負責維修。2.若因物業質量問題造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同內容應當符合法律法規的規定，如違反法律法規的約定無效。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）法定代表人（授權代表）：_______________（簽字蓋章）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________篇3甲方（出賣人）：_________________________注冊地：_________________________營業執照號碼：_________________________法定代表人：_________________________乙方（買受人）：_________________________地址：_________________________身份證號碼：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲方為合法銷售商品房的企業，乙方自愿購買甲方所售的商品房，雙方經友好協商，達成如下協議：一、商品房基本情況1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具體房屋信息詳見本合同附件一。2.房屋面積、戶型、結構等詳見附件二。二、價格及支付方式1.商品房總價為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽署后的___個月內，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應簽署房屋交接確認書。四、產權登記1.甲方應在房屋交付后___個月內，協助乙方辦理產權登記手續。2.產權登記所需費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，違約金每日為總房價的___%。2.若乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.其他違約責任詳見附件三。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：_________________________（簽字蓋章）日期：_______年___月___日法定代表人（授權代表）：_________________________（簽字蓋章）日期：_______年___月___日附件一：房屋信息表附件二：房屋面積、戶型、結構圖附件三：違約責任明細表等附表清單與補充協議，經雙方共同簽字蓋章后，成為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是合法的商品房開發商，擁有所售房屋的合法所有權和處分權，乙方有意愿購買甲方所售房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就買賣商品房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋結構、戶型等具體描述：____________________。二、房屋價格與付款方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起___日內支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方在乙方支付完所有房款后的___日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋無產權糾紛，無人身安全等問題。四、房屋產權登記與過戶1.甲方應在房屋交付后___個月內辦理房屋產權登記手續。2.甲方辦理完產權登記后，應立即辦理產權過戶手續，將房屋產權轉移至乙方名下。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的___%。2.若甲方在辦理產權登記和過戶過程中有任何違約行為，應承擔相應的法律責任。3.若乙方未能按照約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應支付房款的___%。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方是擁有合法經營資格的房地產開發企業，乙方有意購買甲方開發的商品房，雙方本著公平、公正、自愿的原則，達成以下經典商品房買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________（請詳細描述房屋的具體位置）。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米（請明確面積數據）。3.房屋戶型：______室______廳______衛（請描述房屋布局）。4.房屋用途：住宅/商業（根據實際情況選擇填寫）。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式（請明確選擇并詳細描述付款方式）。3.付款期限：乙方應在簽訂本合同后______日內支付房款。4.交房時間：甲方應在乙方支付完全款后的______個月內交付房屋。5.過戶手續：甲方負責辦理房屋過戶手續，費用由______承擔。三、甲乙雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應保證房屋的合法性和權屬清晰。（2）甲方應按時交付房屋并辦理相關手續。（3）甲方應對房屋質量負責，確保交付的房屋符合合同約定。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付房款。（2）乙方應按時辦理房屋交接手續。（3）乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定。四、違約責任1.甲方如未按約定交付房屋或辦理相關手續，應按日向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定支付房款或辦理交接手續，應按日向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致違約，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：___________________注冊地址：_____________________法定代表人：___________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________住址：___________________________聯系方式：_____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買商品房事宜達成如下協議：第一條商品房基本情況（一）甲方同意出售位于__________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積、戶型、結構等詳細信息見附件。（二）該房屋權屬清晰，不存在權屬糾紛。甲方已取得該房屋的所有權證和土地使用權證。第二條交易價格及支付方式（一）雙方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥________）作為該房屋的交易價格。（二）乙方應按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥________）；2.在辦理房屋過戶手續前，支付房款人民幣（大寫）__________元整（￥________）；3.剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥________），在辦理房屋交付手續時一次性付清。第三條房屋交付（一）甲方應于本合同簽訂后的____日內，將該房屋交付給乙方。（二）甲方交付房屋時，應確保房屋內外設施完好無損。如有損壞，應及時修復。（三）乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如存在質量問題，應在驗收時提出。甲方應及時進行修復。第四條產權過戶（一）甲方應在本合同簽訂后的____日內，辦理該房屋的產權過戶手續。（二）產權過戶所需費用由____方承擔。（三）乙方應在產權過戶手續辦理完畢后，支付剩余房款。第五條違約責任（一）如甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產權過戶手續，應按照已收房款的____%向乙方支付違約金。（二）如乙方未能按照本合同約定支付房款，應按照未付房款的____%向甲方支付違約金。（三）如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇7甲方（出賣人）：____________________注冊地：_____________________________地址：_______________________________營業執照注冊號：______________________法定代表人：________________________聯系電話：__________________________乙方（買受人）：____________________注冊地址：__________________________身份證號碼（或營業執照號）：__________地址：______________________________聯系電話：__________________________鑒于甲方是具有法定資格和合法授權的房地產開發商，合法擁有出售的商品房；乙方經過了解和考慮，決定購買甲方出售的商品房。為明確雙方權益，雙方在公平、公正、平等的基礎上，經充分協商，達成如下商品房買賣合同：一、房屋基本情況甲方將其開發建設的位于____________（地址）的商品房出售給乙方。房屋具體情況如下：1.房屋類型：_______________________；2.房屋結構：_______________________；3.建筑面積：_______________________平方米；4.套內面積：_______________________平方米；5.公攤面積：_______________________平方米；6.房屋戶型及分布：詳見附件圖紙。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）_______________________元整（￥________）；2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥________）；（2）____________年______月______日前支付購房款人民幣（大寫）_______________________元整（￥________）；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產權辦理1.房屋交付期限：甲方應當在______年______月______日前將房屋交付給乙方；2.產權辦理：甲方應當在房屋交付后______個工作日內辦理房屋產權登記手續，并將產權證書交付給乙方。四、房屋質量及保修責任甲方應確保房屋的質量符合國家相關標準。若存在質量問題，甲方應承擔相應的保修責任。具體保修范圍和期限按照國家相關規定執行。五、違約責任及處理方式若甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。具體違約責任的承擔方式、數額或計算方式詳見本合同相關條款。六、其他事項約定雙方就其他有關事項作出如下約定：（詳見附件）。七、爭議解決方式若因本合同發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的所有內容必須真實、合法、有效。本合同對甲、乙雙方具有法律約束力。篇8甲方（賣方）：___________________注冊地址：_____________________乙方（買方）：___________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就商品房買賣事項達成一致意見，特根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，訂立本買賣合同。一、交易物品及基本情況1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下簡稱“該物業”），詳細地址_________________________。該物業的產權證明文件編號為____________。物業類型為______，建筑面積為______平方米。二、交易價格及支付方式1.該物業的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含了該物業的所有權利及附屬設施。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）該物業的余款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在辦理過戶手續完成后______日內支付完畢。三、物業交付及過戶1.甲方應于乙方支付完畢所有房款后的______日內將該物業交付給乙方，同時結清該物業所有應繳稅費并辦理相關手續。2.甲方承諾在交付物業后______日內辦理完畢該物業的過戶手續。四、違約責任1.若甲方在乙方支付完畢所有房款后未能按期交付物業或未能按期辦理過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的房款及利息。2.若乙方未按期支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。五、其他事項1.該物業的附屬設施（包括但不僅限于水電設施、家具家電等）一并轉讓給乙方。附屬設施的具體清單詳見附件。2.甲乙雙方應對交易過程中知曉的對方商業秘密及其他私人信息予以保密。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日篇9甲方（賣方）：__________身份證號/公司注冊號：____________________地址：___________________聯系方式：______________乙方（買方）：__________