城市居民住宅租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的住宅出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的住宅出租給乙方使用。該住宅面積為_________平方米，布局為_________。1.2乙方承諾租賃該住宅僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月與甲方協商。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為_________元/月。租金應在本月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的千分之一。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署書面交接單。4.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，乙方應保證房屋內外清潔、干凈、整潔，并恢復房屋原狀。如有損壞，應照價賠償。五、維修與保養5.1甲方負責房屋的維修與保養工作。在租賃期限內，如房屋出現漏水、漏電等故障，甲方應及時進行修理。因維修產生的費用由甲方承擔。5.2乙方在使用房屋過程中，應注意保護房屋及其內部設施，避免損壞或浪費。如有損壞或浪費，應由乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方在租賃期限內擅自改變房屋用途的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、合同變更與終止7.1甲乙雙方在租賃期限內，如需對合同進行變更或終止，應提前三個月進行協商。協商一致的，可以簽訂書面補充協議或終止協議；協商不成的，應按原合同履行。7.2租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方并結清所有費用。甲方應在乙方返還房屋并結清費用后返還押金。如有違約行為，應按合同約定承擔相應的違約責任和賠償責任。八、其他約定事項8.1甲方應向乙方提供房屋的合法身份證明文件及相關使用證明文件。乙方應向甲方提供身份證明文件及居住證明文件。8.2租賃期限內，乙方應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動或擾亂社會秩序的活動。如有違反行為，應承擔相應的法律責任和賠償責任。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜或爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于________市________區________街（路）________號（巷）的住宅，達成以下協議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋坐落于________市________區________街（路）________號（巷），建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.房屋內設施包括：________。二、租賃期限租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月________元，按季（月/季）支付。乙方應在每個季度的第________個月的前________天內將租金交付給甲方。2.乙方如需發票，需另付稅金________%。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃房屋僅作為________使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在房屋內從事違法犯罪活動。3.乙方應愛護房屋內的設施，如有損壞，應及時修復并告知甲方。五、物業管理及費用1.物業管理由甲方負責，乙方應支付物業管理費。物業管理費為每月________元，按季（月/季）支付。乙方應在每個季度的第________個月的前________天內將物業管理費交付給甲方。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如未按規定時間交付租金或物業管理費，甲方有權收取滯納金。滯納金為應付金額的________%，自應付之日起至實際支付之日止。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.乙方如因違約行為給甲方造成損失，應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除1.雙方可協商變更合同內容。如需變更租金、租賃期限等條款，應簽訂書面補充協議。2.乙方如需提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，可解除合同。如乙方違約解除合同，應承擔相應的違約責任。3.甲方如需提前解除合同，應提前三個月通知乙方。甲方同意后，可解除合同。如甲方違約解除合同，應承擔相應的違約責任。八、其他約定事項1.租賃期間內，如發生地震、火災等不可抗力事件，雙方應友好協商解決。如需解除合同，雙方均不承擔違約責任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的裝修等行為給房屋造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于XX市XX區XX街（路）XX號（或幢）的住宅，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區XX街（路）XX號（或幢），建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋結構為XX結構。2.房屋內已配備的家具、電器、裝修等詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據。四、租賃押金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃押金人民幣元。租賃押金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同義務。2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。甲方在確認房屋狀況良好后，應將租賃押金退還給乙方（扣除違約金和賠償金后）。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋所產生的費用。如乙方逾期繳納上述費用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.甲方應保證出租的房屋及其附屬設施安全、完好，并負有維修責任。如因甲方的過錯導致房屋損壞，甲方應負責修復并賠償乙方的損失。4.乙方在租賃期間，如需對房屋進行大修或改造，應征得甲方同意。維修費用由乙方承擔。六、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方同意提前解除合同時，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。甲方在確認房屋狀況良好后，應將租賃押金退還給乙方（扣除違約金和賠償金后）。2.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方應友好協商解決。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或逾期返還房屋，需向甲方支付違約金。違約金金額為人民幣元/日。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。2.甲方如未按照合同約定履行維修責任或提前收回房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為人民幣元/日。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需承擔相應的賠償責任。3.雙方如有其他違約行為，需按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。八、爭議解決方式1.雙方如有爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為XX市仲裁委員會；如選擇訴訟解決爭議，訴訟法院為XX市人民法院。在仲裁或訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。具體約定詳見附件二《爭議解決協議》。2.仲裁裁決具有法律效力，一方不履行裁決的，另一方有權向人民法院申請強制執行。訴訟判決具有法律效力后，一方不履行判決的，另一方有權向人民法院申請強制執行。具體約定詳見附件二《爭議解決協議》。3.在爭議解決期間雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他條款。具體約定詳見附件二《爭議解決協議》。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的居民住宅事宜，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區_________街_________號，建筑面積為_________平方米。2.租賃房屋類型為_________，結構為_________，內附設施包括_________等。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金為每月_________元，全年共計_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按照逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。四、租賃房屋的交付與返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的用途和條件。2.乙方應在租賃期滿前將租賃房屋返還給甲方，并保證租賃房屋及其設施完好無損。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、房屋使用及維修維護1.乙方應合理使用租賃房屋及其設施，并妥善保管和維護。如有損壞，應及時通知甲方并協助維修。2.甲方應定期對租賃房屋及其設施進行檢查和維護，確保其安全使用。對于因甲方維護不當導致的損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償1.乙方如逾期支付租金或違反租賃合同約定使用租賃房屋及其設施，應按照約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方如違反租賃合同約定交付租賃房屋或未定期對租賃房屋及其設施進行檢查和維護，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內不得將租賃房屋轉租給第三方。如有特殊情況需轉租，應事先取得甲方的書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋內的物品搬離并恢復原狀。如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方位于_________市_________區的居民住宅，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_________市_________區_________街_________號。2.房屋類型：_________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：_________（如簡單裝修、精裝修等）。5.家具家電情況：_________（如包含哪些家具家電，品牌、型號等）。二、租賃期限1.租賃期限為_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋并恢復原狀。如乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前3個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元。乙方應當在簽訂合同時一次性支付租金。2.乙方如需發票，則租金需加上相應的稅款。甲方在收到租金后，應向乙方提供收據。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_____元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.在租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、水電費等費用后退還乙方租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意后方可進行。2.乙方應按時繳納水電費、物業管理費等費用。如有拖欠，應承擔相應的違約責任。3.甲方有權對房屋進行定期檢查，維護房屋的安全和完好。如發現乙方存在違規行為或房屋損壞，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關費用，應承擔違約責任。逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期支付其他費用的，應承擔相應滯納金。2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或相關設施存在嚴重缺陷，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.雙方如因違約行為造成對方損失，應根據損失情況承擔相應的賠償責任。具體賠償標準可參照《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋的規定執行。七、合同終止及解除條件1.雙方如需提前解除本合同，應協商一致并達成書面協議。協議中應明確解除時間、雙方權利義務及違約責任等相關內容。協議達成后，雙方應共同辦理房屋交接手續，確保房屋安全完好地返還給甲方。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方書面協議解除；不可抗力導致合同目的無法實現；法律法規規定的其他情形。合同終止時，雙方應按照國家法律法規的規定處理相關事宜。3.乙方如需提前終止合同，應提前3個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可辦理終止手續。乙方應支付至終止之日的全部租金及相關費用，并承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償因此造成的損失。4.如因不可抗力導致合同目的無法實現，雙方應友好協商解決相關事宜。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整等因素。5.合同解除或終止時，雙方應共同辦理房屋交接手續，確保房屋安全完好地返還給甲方。如有損壞或遺失物品的情況出現，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準可參照《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋的規定執行。6.合同解除或終止后，乙方應在規定時間內搬離房屋并清理個人物品。逾期未搬離房屋的物品視為遺棄物交由甲方處理并不再退還乙方。同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失包括但不限于房屋空置期的租金損失等費用。篇6出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]，裝修狀況為[房屋裝修狀況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體轉賬賬戶由甲方提供。四、押金及保證金1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃房屋的保證金。2.保證金：乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間可能產生的費用的擔保。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方應負責房屋的日常管理和維護，保持房屋的整潔和衛生。如有需要，應及時通知甲方進行必要的維修和保養。六、違約責任及賠償1.違約責任：如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式，應根據違約方違約程度的大小，由雙方協商確定。2.賠償：如因乙方的原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應等于房屋的實際損失加上合理的維修費用。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。八、合同生效及備案1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.備案：本合同生效后，乙方應將合同原件提交給甲方進行備案。同時，甲乙雙方也應將合同副本提交給相關管理部門進行備案登記。九、其他事項1.其他事項：雙方在本合同履行過程中，如有其他未盡事宜或需要補充的事項，應及時協商并書面補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同無法繼續履行時，雙方應友好協商并書面終止合同。合同終止后，雙方應共同處理合同終止后的相關事宜。3.續約：如雙方在本合同履行期滿后仍有繼續合作意愿的，可在合同期滿前三個月提出續約申請。續約時應重新簽訂書面租賃合同并按照原合同約定的條款執行。4.通知與送達：雙方在本合同履行過程中應保持良好的溝通聯系渠道暢通有效；一方變更聯系方式應及時書面通知對方；通知送達地址以合同約定的地址為準（如郵寄送達應以簽收為準）。5.爭議解決機構：如雙方在合同履行過程中發生爭議協商不成時可以向居民委員會或物業管理公司等相關機構申請調解；調解不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議問題。篇7出租人（以下簡稱甲方）：[出租人姓名]承租人（以下簡稱乙方）：[承租人姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.房屋內設施情況：廚房、衛生間、客廳、臥室等設施完好，具體設施情況請查看《房屋設施登記表》。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋，甲方有權收回房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應在每個季度第一天支付租金，甲方應出具相應的收據。2.乙方支付租金時，應同時支付物業管理費、水電費等相關費用。具體費用標準以物業管理公司公布為準。四、押金乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內遵守租賃協議，如乙方違反協議，甲方有權扣除押金作為違約金。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋設施。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納物業管理費、水電費等費用，遵守物業管理規定。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借他人使用。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如有違反租賃協議的行為，甲方有權扣除押金作為違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行賠償。3.甲方如未按時交付房屋或相關設施不完善，應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。4.甲方如違反租賃協議，擅自收回房屋或提高租金等，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲乙雙方因租賃問題發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀并交還甲方，甲方在收到房屋及設施后返還乙方押金。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇8甲方（出租人）：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯系電話：_________。乙方（承租人）：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯系電話：_________。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的住宅出租給乙方使用，乙方承租使用該住宅一事，達成以下條款，以資共同遵守。一、租賃住宅基本情況1.甲方將其所有的位于_________市_________區（縣）_________街（路）_________號的住宅出租給乙方。該住宅建筑面積_________平方米，裝修狀況為_________，其他基本情況為_________。2.甲方應保證該住宅符合國家及當地政府有關房屋出租的規定，保證其合法性。3.在簽訂本合同時，甲方必須向乙方出示該住宅的合法所有權證明，并保證該證明的真實性、合法性。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，如乙方需要續租，應在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，由雙方另行簽訂租賃合同。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按甲方的要求交還住宅，并保證該住宅處于原